拍賣公告

受點(diǎn)擊登錄查看委托,，我公司將于****10時至****10時止（延時除外）在中拍平臺（網(wǎng)址： http:****）進(jìn)行公開拍賣 ，現(xiàn)公告如下:

一,、拍賣標(biāo)的：安徽大渡口國際假日酒店有限公司名下位于池州市東至縣大渡口鎮(zhèn)大同路一處土地使用權(quán)（東國用（2013）第0634號）,，面積16667.00平方米；兩處框架建筑物（一處為大渡口國際假日酒店,，建筑面積16143.00平方米,，另一處為地下室，建筑面積2831.00平方米）,，總建筑面積18974.00平方米,，構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施（詳見評估報(bào)告書），評估總價(jià)：****.00元,。

起拍價(jià):****.00元,，保證金:****.00元，增價(jià)幅度：10000.00元（或其整數(shù)倍）,。

二,、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)：自公告日起至****止,，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示,。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

四,、報(bào)名方式,、費(fèi)用繳納時間：

1、有意競買者須以本人姓名或公司的真實(shí)名稱于拍賣會開拍前登錄中拍平臺（https:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,。沒有注冊中拍會員的要先進(jìn)行注冊、登錄,、報(bào)名等相關(guān)網(wǎng)頁操作流程并交納規(guī)定數(shù)額的保證金后,，方成為正式競買人（如有疑問請撥打平臺客服電話400-898-5988咨詢）。若發(fā)現(xiàn)競買人提供虛假證明,，競買保證金不予退還,。競買成功后簽署成交確認(rèn)書的買受人或其委托代理人，應(yīng)與辦理競買登記手續(xù)的競買人或其委托代理人身份相符,，否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競買人自行承擔(dān),。

2、保證金和尾款繳納賬戶【戶名：點(diǎn)擊登錄查看,；開戶行：池州九華農(nóng)村商業(yè)銀行秋浦支行,；賬號********】。競買成交后,，保證金沖抵成交價(jià)款和傭金（拍賣傭金：壹拾萬元整（100000.00元））,。拍賣未成交的，委托人于拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)無息退還保證金,。另須向中拍平臺支付軟件使用費(fèi),。

3、買受人應(yīng)于拍賣成交后5日內(nèi),，到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,、《電子競價(jià)記錄表》。在拍賣成交之日起15日內(nèi),，將扣除保證金和傭金后的拍賣尾款一次性繳清,。買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。

五,、稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物拍賣成交以后過戶稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定依法各自承擔(dān),。上述稅費(fèi)之外，對拍賣標(biāo)的有可能存在明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用,，均由買受人承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,。

六、優(yōu)先購買權(quán)：對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的意向競買人,，應(yīng)報(bào)名參與競買并在開拍前三個工作日向點(diǎn)擊登錄查看提供優(yōu)先購買權(quán)的證明材料,，逾期未報(bào)名參與競買或未提交證明材料的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

七,、特別提醒

1,、本次拍賣的安徽大渡口國際假日酒店有限公司兩處框架建筑物（一處為大渡口國際假日酒店，建筑面積16143.00平方米,，另一處為地下室,，建筑面積2831.00平方米），總建筑面積18974.00平方米,，均尚未完工,，未辦理產(chǎn)權(quán)證明。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標(biāo)的完全了解及認(rèn)可,，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2,、競買人競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》,、《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣,、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）,、了解競買資格與資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容,。如違反相關(guān)約定,，將產(chǎn)生包括但不限于保證金被劃扣、無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)法律責(zé)任,，請理性參拍,。

3、競買前須到現(xiàn)場實(shí)際勘察,，競買人在競買之前務(wù)必要到東至縣大渡口鎮(zhèn)人民政府咨詢,，也可以向安徽池州****

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，網(wǎng)上發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的圖片及其資料僅供參考,，競買人不應(yīng)僅依賴圖片對標(biāo)的物的狀況做出判斷，競買人在競買之前務(wù)必詳細(xì)閱讀標(biāo)的物《評估報(bào)告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容,，到現(xiàn)場認(rèn)真實(shí)地勘察了解標(biāo)的情況，充分了解標(biāo)的物瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定,。競買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物,。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

5,、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的狀態(tài)為準(zhǔn),，以現(xiàn)場實(shí)物信息為準(zhǔn),，委托方和拍賣人不對評估報(bào)告中清單數(shù)量作保證。拍賣標(biāo)的交付時的狀態(tài),、過戶時的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價(jià)格,，視為買受人自愿接受。

6,、拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬登記（變更）手續(xù)由買受人自行辦理,，委托人提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用依法各自負(fù)擔(dān),。

7,、與上述標(biāo)的物有關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先購買權(quán)人無法通知參加本次拍賣會的,，自本公告公示之日起滿5日即視為本公告已經(jīng)送達(dá),；屆時若缺席，則喪失相關(guān)權(quán)利,。

八,、拍賣人以及委托人可根據(jù)破產(chǎn)工作，在拍賣競價(jià)前,，隨時撤回本次拍賣,。

九、本公告未盡事宜,，請向本公司咨詢,。

市場監(jiān)督管理局電話：****

中拍協(xié)技術(shù)咨詢：400-898-5988

管理人咨詢電話：**** 潘律師

拍賣人咨詢電話：**** /**** 江女士

公司地址：安徽省池州市貴池區(qū)金匯廣場1203室

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2025年04月 28日