長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司海東青大廈商業(yè)裙樓401號商鋪招商公告

青海海東

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2025年05月13日

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發(fā)布時間：**** 16:43

一,、招商單位：點擊登錄查看

二、招商位置描述

海東青大廈位于長沙市****

三、資產(chǎn)價值描述

海東青大廈于2012年投入使用，臨近湖南財富中心,、建鴻達(dá)現(xiàn)代城等,，周邊商圈成熟,、商業(yè)氛圍較好，出行便捷,。

四,、商鋪現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖

下載

五、商務(wù)條件

1.租賃底價：26元/㎡/月（含稅）,，低于此價,，報價無效，取消競價資格,；

2.租賃年限：3年,；

3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年遞增5%,；

4.裝修優(yōu)惠期：不超過6個月（按年分?jǐn)?，每年分?jǐn)偛怀^3個月）；

5.租賃費用繳納方式：季付,；

6.合同履約保證金：2個月租賃費用,；

7.物業(yè)管理：中選人自行負(fù)責(zé)，不再另行收費,。

注：上述第2-7小項為固定商務(wù)條件,，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。

六,、招商簡章

1.招商對象：符合業(yè)態(tài)要求,，有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者,；

2.招商業(yè)態(tài)：涵蓋酒店,、民宿、休閑娛樂,、辦公等,；

3.招商方式：現(xiàn)場競價、價高者得,；

4.交付方式：現(xiàn)狀交付,，競價人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件,、周邊及本身自然物理狀況,，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施,、配套設(shè)施,、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況,，資產(chǎn)本身法律狀況等),，另本資產(chǎn)涉及的原有裝修拆除、物業(yè)管理及停車由承租人自行負(fù)責(zé),。該資產(chǎn)原經(jīng)營業(yè)態(tài)為酒店,，如承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)為酒店，原有裝修,、設(shè)施設(shè)備,、涉及的物業(yè)欠費、人員工資及供貨商欠費等由最終承租人與原承租方自行進行協(xié)商?，F(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)見下表：

下載

5.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范,，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進場前提前向招商人申報,，待審批通過后方可裝修,；

6.該商鋪按面積1759.99㎡為基準(zhǔn)核算租賃價格，競價人不得對計租面積提出異議及更改,；

7.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（點擊登錄查看辦公室招商管理部領(lǐng)?。?/p>

七,、招商公示及報名期

****至****下午17:00截止,。

八、關(guān)于報名有效性的說明

1.繳納招商資料費并領(lǐng)取招商文件,；

2.仔細(xì)閱讀招商文件,，確定報名意向后在招采平臺（https:****:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱,、聯(lián)系人及聯(lián)系方式,；

3.登記成功后在招商公示報名截止日期前，繳納競價保證金,，以上三步均完成后方視為有效報名,。

九、費用繳納

1.招商資料費：競價人現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時,，應(yīng)同時繳納招商資料費200元/套（該費用已包含招商文件制作成本,、圖紙及我司信息資料價值）。無論是否中選,，招商資料費概不退還,，且不影響潛在競價人參與競價,；