特別
告知

1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，并自行留存照片、視頻,、音頻等勘驗(yàn)資料,，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2,、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年,，租期內(nèi)租金不變。掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的租金底價(jià),。

3,、本次標(biāo)的招租成交后，出租方可開具發(fā)票,。

4,、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****,。

5,、標(biāo)的房產(chǎn)不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家,、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目,，禁止存放危險(xiǎn)品。如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi),、傷亡等情況均由承租方負(fù)責(zé),，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6,、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

9、本次出租標(biāo)的涉及的房屋面積,、土地面積,、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門,、規(guī)劃部門,、土地部門核定為準(zhǔn)。本次出租的房產(chǎn),、土地,、附屬構(gòu)筑物成交后的成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)整而發(fā)生變化。

10,、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

11,、本次出租標(biāo)的系點(diǎn)擊登錄查看通過以物抵債方式取得，原承租方并未放棄優(yōu)先承租權(quán)。

12,、原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán),，原承租方應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告期間向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料,，并按照公告要求交納保證金,。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)；（2）原承租方在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán),；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí),，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),，而原承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的,，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán),，但未成為最終承租方,，則原租戶在本項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日退房。原租戶延遲退房的,，由出租方負(fù)責(zé)清退并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

年付，首年租金一次性支付至中心指定賬戶,，其余年度租金按《租賃合同》約定一年一付至出租方指定賬戶

與交易相關(guān)的其他條件

1,、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《承租申請(qǐng)書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的蓋章）遞交至中心。

3,、 雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)，同時(shí)將承租押金直接支付至出租方指定賬戶,。中心在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將首年租金按出租方《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書》轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4,、出租方收到承租押金,、首年租金之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交,。后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算,，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,。

5,、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

6,、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施,、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

7,、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕,、設(shè)備設(shè)施維修改造等,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8,、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需改變?cè)摲慨a(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工,，所需投資由承租方承擔(dān),。如承租方成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實(shí)施,，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),，不得私自更改水、電,、暖設(shè)施,。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài),，墻面,、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用,、具有價(jià)值的裝修不得拆除,，承租方對(duì)房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。

9,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借、抵押,、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。

10,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水電,、燃?xì)狻⒉膳?、衛(wèi)生,、物業(yè)等費(fèi)用由原承租人方承擔(dān)（其中涉及原承租人已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用,，退還至原承租人指定賬戶）,；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅外的一切其他稅,、費(fèi)（包括但不限于水電、燃?xì)?、采暖,、衛(wèi)生,、物業(yè)費(fèi)）均由承租方承擔(dān)。

11,、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用標(biāo)的的安全，自行,、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng),、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文,。如需裝修及改建的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府相關(guān)部門或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標(biāo)的進(jìn)行消防整改的情況,，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用,。

12、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

13,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。