項(xiàng)目編號(hào)：****

發(fā)布時(shí)間：**** 18:41:00

公告標(biāo)題：中交資管云南區(qū)域總部宣曲、蒙文硯高速服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

公告內(nèi)容：

中交資管云南區(qū)域總部宣曲,、蒙文硯高速服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)租賃項(xiàng)目

招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目中交資管云南區(qū)域總部宣曲,、蒙文硯高速服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)），招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,，項(xiàng)目業(yè)主為中交云南高速公路發(fā)展有限公司,，資金來(lái)源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。

2.1 項(xiàng)目概況

中交資管云南區(qū)****

卜嘎服務(wù)區(qū)位于宣曲高速K128+435處，占地面積168畝,，桃園服務(wù)區(qū)位于宣曲高速K175+410，占地面積147.6畝,，文山服務(wù)區(qū)位于蒙文硯高速K120+300,，占地面積113畝，鳴鷲服務(wù)區(qū)位于蒙文硯高速K80+100,，占地面積100畝,。上述四對(duì)服務(wù)區(qū)均設(shè)有超市,，超市為業(yè)主方自營(yíng)，餐飲,、小吃,、汽修區(qū)域已進(jìn)行過(guò)裝修。

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍為宣曲高速卜嘎服務(wù)區(qū)（雙側(cè),，上下行）,、桃園服務(wù)區(qū)（雙側(cè)、上下行）,，蒙文硯高速文山服務(wù)區(qū)（雙側(cè),、上下行）、鳴鷲服務(wù)區(qū)（雙側(cè),、上下行）的餐飲,、小吃、汽修及加水業(yè)態(tài)招商,，不得增設(shè)招標(biāo)范圍以外的業(yè)態(tài),，如土特產(chǎn)銷(xiāo)售等。

招商服務(wù)區(qū)內(nèi)餐飲,、小吃,、汽修區(qū)域已進(jìn)行過(guò)裝修，投標(biāo)人可根據(jù)經(jīng)營(yíng)要求進(jìn)行簡(jiǎn)單調(diào)整,，裝修改造設(shè)計(jì)方案需書(shū)面報(bào)招商人審批同意后方可實(shí)施,。

經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，中標(biāo)人需使用招標(biāo)人指定商管系統(tǒng),。中標(biāo)人需向招標(biāo)人采購(gòu)數(shù)據(jù)資產(chǎn)服務(wù)作為經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),。

2.3 標(biāo)段劃分

本次招標(biāo)共劃分為2個(gè)標(biāo)段。 投標(biāo)人可以選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的投標(biāo),，招標(biāo)人將分標(biāo)的擇定中標(biāo)人,。一個(gè)投標(biāo)人可以同時(shí)中標(biāo)多個(gè)標(biāo)的。

標(biāo)段	位置,、經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)期			備注說(shuō)明
	位置	招標(biāo)范圍	服務(wù)期限
1	宣曲高速卜嘎服務(wù)區(qū)上下行,、桃園服務(wù)區(qū)上下行	餐飲、小吃,、汽修,、加水業(yè)態(tài)（不包含超市、加油,、加氣,、充電及廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）招商	3（+2）年	3年到期后視經(jīng)營(yíng)情況再行決定是否續(xù)簽2年。進(jìn)入合作期即開(kāi)始計(jì)算租金費(fèi)用,，與營(yíng)業(yè)覆蓋率無(wú)關(guān),。
2	蒙文硯高速文山服務(wù)區(qū)上下行,、鳴鷲服務(wù)區(qū)上下行

各服務(wù)區(qū)具體招商業(yè)態(tài)及面積

服務(wù)區(qū)	餐飲（㎡）	小吃店（㎡）	汽修廠（㎡）	加水區(qū)域（㎡）
卜嘎服務(wù)區(qū)（上行）	600	/	165	350
卜嘎服務(wù)區(qū)（下行）	600	/	165	350
桃園服務(wù)區(qū)（上行）	/	120	178	350
桃園服務(wù)區(qū)（下行）	/	200	178	350
文山服務(wù)區(qū)（上行）	308	45	225	350
文山服務(wù)區(qū)（下行）	308	45	225	350
鳴鷲服務(wù)區(qū)（上行）	308	45	225	350
鳴鷲服務(wù)區(qū)（下行）	308	45	225	350

3.1資質(zhì)條件

3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織,，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）或事業(yè)單位法人證書(shū),，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或證書(shū)處于有效期內(nèi),。

3.1.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍包括包含高速公路服務(wù)區(qū)****

3.2財(cái)務(wù)要求

3.2.1近3年（2022年、2023年,、2024年,，存續(xù)不足 3 年的，自成立之日起所有年度）至少一年的年均營(yíng)業(yè)收入不低于人民幣200萬(wàn)元,，具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)和技術(shù)能力,。

3.2.2投標(biāo)人須提供近3年（2022年、2023年,、2024年,，存續(xù)不足3年的，自成立之日起所有年度）的年度財(cái)務(wù)報(bào)告（財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書(shū),、資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表及利潤(rùn)表）。

3.3業(yè)績(jī)要求

3.3.1近5年（****至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止）有10對(duì)及以上的高速公路服務(wù)區(qū)****

3.4信譽(yù)要求

3.4.1在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http:****,。

3.4.2在“信用中國(guó)”（http:****,。

3.5其他要求

3.5.1本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。否則,，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效,。與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo),。

3.5.3投標(biāo)人,、投標(biāo)人法定代表人自****起無(wú)行賄犯罪行為。

4.1本次招標(biāo)公告在中交集團(tuán)交融網(wǎng)（交融智鏈）（https:****,。

4.2首次進(jìn)入中交集團(tuán)交融網(wǎng)（交融智鏈）（https://sp.iccec.cn/）的投標(biāo)人,，需先進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)，推薦單位請(qǐng)選擇“點(diǎn)擊登錄查看”,，并注明參與本項(xiàng)目投標(biāo)注冊(cè),，注冊(cè)成功后才能進(jìn)行報(bào)名。

4.3.凡滿(mǎn)足上述要求的潛在投標(biāo)人均可于 2025 年 5 月 23 日 15 時(shí) 分前,，通過(guò)中交集團(tuán)交融網(wǎng)（交融智鏈）（https:****,。

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2025 年 6 月 3 日 10 時(shí) 0 分，投標(biāo)人必須截止時(shí)間前將全套投標(biāo)文件上傳至中交集團(tuán)交融網(wǎng)（交融智鏈）（https:****,。

5.2投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注中交供應(yīng)鏈管理平臺(tái)發(fā)出的關(guān)于本招標(biāo)項(xiàng)目的文件澄清與更正等通知,，如因投標(biāo)人未及時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān),。

6.1本次公告在中交集團(tuán)交融網(wǎng)（交融智鏈）（https:****,。