當前位置：
點擊登錄查看國有建設(shè)用地
使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
新自然告字〔2025〕006號
經(jīng)新興縣人民政府批準，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號:****；宗地面積:2271.38平方米,；宗地坐落：新興縣新成工業(yè)園﹒北園XXBY-02-[05-02]-03地塊（地號：****GB00013）,；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：工業(yè)用地50年,；容積率：2.0-2.7,；建筑密度：40%-70%；綠地率：不大于20%,；起始價：58萬元,；競買保證金：12萬元,；加價幅度：2萬元；土地現(xiàn)狀：宗地紅線外通路,、通水,、通電，紅線內(nèi)場地平整,。（詳見新規(guī)設(shè)[2024]049《新興縣土地使用規(guī)劃設(shè)計條件》）,。受讓人在簽訂合同后30天內(nèi)一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款后,，出讓人交付土地使用,。
二、競買人的范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動,，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）繳交競買保證金,。
（二）競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,，在網(wǎng)上申請中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu)成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競買申請書》一致，出讓人可以先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在競得人辦理新公司注冊登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補充條款)》；也可直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
三,、宗地開發(fā)建設(shè)要求
（一）用地建設(shè)要求：建設(shè)高標準廠房和工業(yè)大廈，形成制造業(yè)集聚區(qū),，投資強度不低于每公頃4500萬元,，生產(chǎn)性項目用地年銷售產(chǎn)值不低于每公頃6000萬元，生產(chǎn)性項目用地年創(chuàng)稅不低于每公頃225萬元,。
（二）受讓方取得土地使用權(quán)之日起1年內(nèi)動工,，開工后3年內(nèi)竣工投產(chǎn)。未按時動工,、竣工投產(chǎn)的,，按有關(guān)規(guī)定處置。
（三）未及事項按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。
四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定最高報價人,，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價,，通過網(wǎng)上延時競價確定最高報價人。在競價結(jié)束后,，最高價報價人按照資格審核要求經(jīng)出讓方資格審核合格后,，成為本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓項目競得人。
五,、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見廣東省公共資源交易平臺（粵公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告,、須知,、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買,。
六,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺進行網(wǎng)上掛牌交易,，不接受書面,、電話、郵寄,、電子郵件及口頭方式競買,。
符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，把數(shù)字證書注冊后并激活,。按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動,。
競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱,、競買保證金交納人的名稱一致,，聯(lián)系人必須填寫真實姓名。云浮市公共資源交易服務(wù)平臺已支持廣東省內(nèi)數(shù)字證書互認和粵商通的粵企簽移動數(shù)字證書,。選擇辦理廣東省數(shù)字認證證書（GDCA）的競買人可到云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路111號云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳,，聯(lián)系人：許小姐，聯(lián)系電話****(CA辦理窗口),。
保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市****
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為****至****,；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為****17時止,。掛牌報價時間從****08時00分至****17時00分,。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認,，成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到點擊登錄查看,，并對競得人身份等資料進行核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的,，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果,，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責任,。
八、競買人需查詢土地出讓資料,、現(xiàn)場查看地塊等可與點擊登錄查看聯(lián)系,，咨詢電話：****(李先生)；網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與云浮市公共資源交易中心新興分中心聯(lián)系（節(jié)假日除外）,，咨詢電話：****,。
九、其他需要公告的事項:
（一）競買人應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺（粵公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價,。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng),；顯示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備4G以上內(nèi)存,，8M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),。
（三）請各競買人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號12以上，極速模式）進行競買活動,。下載地址：（https://browser.#/se/）,。競價期間，因安全軟件策略不同原因,，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件,，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗,，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔,。
（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異,，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納,，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金,。為確認保證金切實到賬,，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗,，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔,。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
****
附件包：
