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點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

固自然資拍[2025]005號(hào) ****

經(jīng)固鎮(zhèn)縣****點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓 1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人及其他組織均可申請(qǐng)參加 ,，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

個(gè)人不得參與競(jìng)買土地,，不得建設(shè)別墅和私家莊園,，房地產(chǎn)項(xiàng)目嚴(yán)禁平臺(tái)公司“托底拿地”。

聯(lián)合申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：1.聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競(jìng)買申請(qǐng)書,；2.聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例,、權(quán)利、義務(wù),，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。

競(jìng)買人及其控股股東有下列行為之一的不予報(bào)名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的,；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

競(jìng)買人在參加競(jìng)買前,，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價(jià)款。

三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四,、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年5月14至****到蚌埠市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取拍賣出讓文件,。

五,、申請(qǐng)人可于****至****到固鎮(zhèn)縣****點(diǎn)擊登錄查看（所需材料：?jiǎn)挝怀窒嚓P(guān)資質(zhì)復(fù)印件、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議相關(guān)材料,、法人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件、公章及競(jìng)買保證金手續(xù)等） 向我單位提交書面申請(qǐng),。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)30分,。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的,，我局將在****17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****8時(shí)30分在固鎮(zhèn)縣****點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行,。

七,、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、采取公開拍賣出讓方式,。拍賣公告發(fā)布后,，至競(jìng)買申請(qǐng)截止日止，競(jìng)買人超出兩家的（含兩家）,，以拍賣方式出讓,；競(jìng)買人不足兩家，直接轉(zhuǎn)入掛牌方式,，此期間有兩家及兩家以上競(jìng)買人報(bào)名,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。

2,、如拍賣成交，則掛牌自動(dòng)廢止,。

3,、掛牌時(shí)間：****8時(shí)00分至****8時(shí)30分，掛牌交納保證金截止時(shí)間為****16時(shí)30分,，掛牌資格確認(rèn)截止時(shí)間為****17時(shí)00分,。

4、掛牌活動(dòng)于****8時(shí)30分在固鎮(zhèn)縣****點(diǎn)擊登錄查看會(huì)議室舉行,。

5,、出讓底價(jià)：宗地采取有底價(jià)出讓方式，拍賣或掛牌截止前半小時(shí),，由縣土地市場(chǎng)委員會(huì)研究確定出讓底價(jià),，密封后交現(xiàn)場(chǎng)拍賣或掛牌主持人拆封，報(bào)價(jià)沒有達(dá)到底價(jià)則不成交,。

6,、合同簽訂：宗地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同,，取消其竟得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予退還,。

7,、出讓金支付方式：該宗地出讓金分二期繳納,，宗地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，30日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%,，余款在6個(gè)月內(nèi)繳清,，并在支付第二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率支付利息,。

8,、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容。

9,、交地時(shí)間和方式：該宗地第一期出讓金繳齊后30日內(nèi)由縣自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)移交,。

10、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定,，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款,。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置,，閑置滿一年不滿兩年的,，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的,，出讓人有權(quán)無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),；③根據(jù)安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要，未經(jīng)相關(guān)政府批準(zhǔn)無正當(dāng)理由拖欠土地出讓金和不按時(shí)開竣工的,，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示。宗地建設(shè)項(xiàng)目在交地后12個(gè)月內(nèi)開工,，宗地開工后24個(gè)月內(nèi)竣工,。

11、交地確認(rèn)書簽訂后即完成宗地交付工作,，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè),。

12、（1）宗地開閉所,、配電房,、垃圾收集點(diǎn)等按規(guī)范及《固鎮(zhèn)縣控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》配置,。物業(yè)管理房配建建筑面積按照物業(yè)管理區(qū)域面積3‰且不低于150平方配置；按照規(guī)范要求建立人防設(shè)施,、室內(nèi)文體活動(dòng)設(shè)施與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,。其中室內(nèi)文體活動(dòng)設(shè)施按200㎡/千人且不低于200㎡，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按30平方米/百戶標(biāo)準(zhǔn)且不低于350㎡配置,。物業(yè)管理用房,、室內(nèi)文體活動(dòng)設(shè)施與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施所有權(quán)歸全體業(yè)主所有。其余未明確按照《城市****

13,、土地出讓成交價(jià)不含土地登記費(fèi),、契稅、印花稅等稅費(fèi),，稅費(fèi)按規(guī)定另行計(jì)征,。

14、土地出讓拍賣會(huì)（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣****

15,、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行,。

八、交納競(jìng)買保證金的銀行賬戶

開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看

農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣****

賬號(hào)：****28039

安徽固鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部：

賬號(hào)：********

中國(guó)銀行固鎮(zhèn)****

賬號(hào)：****

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司固鎮(zhèn)縣****

賬號(hào)：****918895

九,、聯(lián)系方式

咨詢?nèi)耍好绻砷L(zhǎng) 聯(lián)系電話： ****

點(diǎn)擊登錄查看所有者權(quán)益和開發(fā)利用股

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