競買公告

點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于萬和家園6套房屋 網(wǎng)絡(luò)競價的公告

受委托,，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱金橋公司）將于****至****（具體時間以競價須知為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:****，戶名：點(diǎn)擊登錄查看)對萬和家園6套拆遷安置房剩余房源進(jìn)行分批分套網(wǎng)絡(luò)競價活動,，現(xiàn)公告如下：

一,、競價標(biāo)的：萬和家園6套房屋，房屋性質(zhì)為住宅用房,，土地性質(zhì)為出讓,。

二、保證金及加價幅度：保證金：每套5萬元,，加價幅度：2000.00元或2000.00元的整數(shù)倍,。

三、網(wǎng)絡(luò)競價方式：采用增價網(wǎng)絡(luò)競價方式,，至少一人報(bào)名且出價不低于起始價的,，方可成交。本次競價活動設(shè)置延時出價功能,，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘內(nèi)如果有競價人出價，則自動延遲5分鐘,。

四,、 保證金交納及處置：

1.競價人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作,。凡參加競價的競價人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價保證金,。競價人在對競價標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競價前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,。網(wǎng)絡(luò)競價成交后,，競價成功者的競價保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，未競價成功的競價人的保證金在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后即時解凍原路退回,。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

2.本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入金橋公司指定賬戶，全款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競價成交后30個工作日內(nèi)必須將網(wǎng)絡(luò)競價成交價余款繳入金橋公司指定賬戶,；貸款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競價成交后15個工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競價首付款余額繳入金橋公司指定賬戶,，同時依照貸款銀行要求提交貸款手續(xù),，貸款買受人需在網(wǎng)絡(luò)競價成交后的40個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記抵押手續(xù)并經(jīng)金橋公司確認(rèn)，如貸款買受人未在競價成交后40個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)登記抵押手續(xù)的,，則在上述期滿后的5個工作日內(nèi)付清全部網(wǎng)絡(luò)競價成交價余款,，否則視為買受人違約，競買保證金不予退還,，其余首付款由出賣人無息退還買受人,。

3. 成交余款的支付：全款及貸款買受人均須通過本人銀行賬號繳納至金橋公司指定賬號，建議至銀行柜臺辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),。

指定收款賬戶：

戶名：南通能達(dá)建設(shè)投資有限公司,，開戶銀行：中國銀行江蘇省南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行 銀行賬號：5****。

4.競價人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競價人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),，淘寶客服熱線：400-822-2870,，09:00-21:00人工在線。

五,、競價人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競價。不符合條件參加競價的,，競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

競價人必須開設(shè)淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競價，如競價人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（僅限于直系親屬,，具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價開始前的工作日向金橋公司辦理書面委托手續(xù),；競價成功后,，競價人須與委托代理人一同到金橋公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競價活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。

六,、接受咨詢及看樣時間：

自公告之日起至 ****（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢,，咨詢時間：上午9:00-11：30，下午13：30-17：30?，F(xiàn)場看房時間： 2025 年6月 2日至6月6日上午9：30-11：00,，下午14：00-16：30有意者請?zhí)崆半娫捖?lián)系，咨詢電話：****,、****,。

七,、特別說明：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，金橋公司不能保證網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的物不存在未告知的其他瑕疵,，請慎重決定競價行為,，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競價人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。買受人不得以過戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易,，否則買受人承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.此次網(wǎng)絡(luò)競價的起始價僅為房屋價格（含閣樓），共用部位,、共用設(shè)施維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)競價傭金另計(jì),。

3、特別提醒：網(wǎng)絡(luò)競價成交后,，買受人須在5個工作日內(nèi)憑相關(guān)身份材料到金橋公司（地址：江蘇省南通市****

4.標(biāo)的物不動產(chǎn)登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān),。

5.競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，了解并掌握標(biāo)的物所在地的購房、貸款政策,，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。競價過程中若因相關(guān)的限購,、限貸等政策出臺導(dǎo)致成交標(biāo)的物無法辦理交割手續(xù)的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6,、標(biāo)注的“可貸款”意思是競價人可以向銀行申請貸款服務(wù)，競價人是否能貸款,、銀行是否放貸系競價人與銀行之間的金融借款行為,，相應(yīng)的法律后果自負(fù),。

競價人是否符合銀行信貸條件請?zhí)崆白孕凶稍冑J款銀行；符合銀行信貸條件的,，可申請辦理商業(yè)貸款,。商業(yè)貸款推薦中國建設(shè)銀行股份有限公司南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

7、未開通網(wǎng)銀的銀行卡轉(zhuǎn)帳支付寶帳戶每日有限額,，目前多數(shù)銀行每日轉(zhuǎn)款限額都是1萬元,，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準(zhǔn)備，以確保有足夠的保證金參與競價,。銀行卡開通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金,，具體限額請自行向銀行了解。

8,、本次網(wǎng)絡(luò)競價房源的預(yù)售許可證,、面積測繪報(bào)告、商品房買賣合同模板均在金橋公司公示,。（地址：江蘇省南通市****

特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有房源由金橋公司通過淘寶網(wǎng)自行處置,，金橋公司從未與任何房產(chǎn)中介公司或其他第三方房產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)就該批房源的處置開展過任何形式的合作，競價人直接上網(wǎng)報(bào)名參與競價即可,，本次競價需收取成交價3%的網(wǎng)絡(luò)競價傭金,。

競價人在網(wǎng)絡(luò)競價競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀金橋公司發(fā)布的各標(biāo)的物的競價須知。金橋公司有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對本競價活動進(jìn)行解釋,。

南通金橋資產(chǎn)金橋管理有限公司

2025年 5月19日

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