地塊信息

1.標的面積與實測面積若有差異，不調(diào)整標的發(fā)包價格,。

2.標的以實際狀況為準,，交易市場及轉(zhuǎn)讓方不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式介紹和評價,，僅供意向受讓方參考,，不構成任何擔保。

3.意向受讓方有義務了解和查驗交易標的,，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業(yè)人員鑒定,。意向受讓方交納了競價保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),，愿意承擔一切風險和責任,。

4.標的無政府部門頒發(fā)的相關權屬證書。

5.涉及標的各種補貼的約定：各種惠民補貼歸承包戶所有,。

6.本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔,。

1,、不可隨意改變土地用途，違者收回土地所有權,，不退回承包費，在合同到期時保持完好,，村委會不會在人力,、物資、等其他資金投入，產(chǎn)生費用自己承擔,。2,、競標人平臺交易成功后毀約，平臺扣除服務費,，不退回保證金,，余款作為違約金，其作為村集體收入,。3,、自建附屬設施、設備,，自建其他建筑物,，到期自行拆除。4,、承包者在使用電力設備時,，應該遵守國家用電法律、法規(guī)使用和用人要求,，違規(guī)操作造成設備損壞和人員傷亡所發(fā)生一切意外事故均與村委會無關,，一切由承包者自行承擔。5,、有意競標者,，應現(xiàn)場實地勘查承包地情況和面積測量，否則后果自負,。6,、標地面積計算，平臺交易5.56畝旱田,，承包者承包期內(nèi)按5.56畝面積交承包費,，承包者以各種理由，少交或拖延時間繳納承包費,，村委會有權終止合同,，另行發(fā)包。7,、付款方式,，交易成功后，自簽訂合同后10日內(nèi)補交第一年剩余承包費,，違者合同作廢,，保證金退回村集體，作為村集體收入,。第二次繳納承包費****之前把款打到指定賬戶,，延期超過25個工作日,，加罰滯納金百分之五，30個工作日后不交承包費,，村委會收回承包權,，此合同作廢，另行發(fā)包,，最終解釋權歸五圣堂村村民委員會所有,。聯(lián)系人：張秀俠、聯(lián)系人電話：****

轉(zhuǎn)讓方承諾對上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復印件）的真實性,、合法性、有效性,、完整性承擔責任,，所提申請是真實意愿表示，并已履行了相應程序,，產(chǎn)權權屬清楚,，擁有完全處置權，且實施不存在任何限制條件?，F(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法定代表人,、非法定代表人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規(guī)的規(guī)定的相關條件,。

3.對地上附著物有管護責任,，標的原地上附著物在合同到期時保持完好，新建附著物應征得轉(zhuǎn)讓方同意,。

1.必須為合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件,。

3.對地上附著物有管護責任,，標的原地上附著物在合同到期時保持完好，新建附著物應征得轉(zhuǎn)讓方同意,。

報名須知：意向受讓方應認真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權交易市****

報名手續(xù)：意向受讓方需在報名截止時間前登錄www.jlncjy.com進行用戶注冊,、報名，在線填報《受讓方申請書》和《》,，并上傳相關材料,，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證明及被授權人身份證,；自然人：本人身份證；

（2）符合受讓方資格條件的證明文件,；

（3）法人單位的《授權委托書》,。

上述材料應為原件掃描件或照片,。

競價保證金須按時足額匯入吉林省農(nóng)村產(chǎn)權交易市****

交易確認：最高報價者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為,，將扣除競價保證金，并承擔一切后果,。

順位報價者須在接到《競價結果確認書》的2日內(nèi)進行簽署,，超過2日未簽署視為放棄成交。放棄成交不追究違約責任,；確認競價結果后,，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價保證金,，并承擔一切后果,。

意向受讓方被確定為受讓方,，競價保證金扣除競價傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價款，其他意向受讓方交納的競價保證金在交易結果公示后5個工作日內(nèi)原渠道無息退還,。非交易市場或轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方交納的保證金作為違約金全額扣除,，并依法承擔其他違約責任,，交易市場留取競價傭金后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請的,；

2.無正當理由不簽署或未按時簽署《產(chǎn)權交易合同》的,；

3.不能按期支付成交價款、服務費用的,；

4.采取作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的,；

5.違背法律,、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

標的交割事項由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《產(chǎn)權交易合同》中約定,。

1.受讓方須在交易結果公示無異議后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》,。

2.在被確認為受讓方前，因轉(zhuǎn)讓標的撤銷等情形致使交易終結,，意向受讓方不得向交易市場主張除退還保證金之外的任何權利,。成交后,，因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易市場無關,，交易市場無息退還保證金,。

3.轉(zhuǎn)讓方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項等原因,，轉(zhuǎn)讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀交付,，轉(zhuǎn)讓方不保證附著物的完好,，受讓方不需使用的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意后受讓方自行拆除,，費用自理,。

受讓方申請書.doc

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授權委托書.doc

產(chǎn)權交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf