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報名截止時間：**** 16:30:00
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
| 項目名稱 | 邯鄲郴電電力能源有限責任公司房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（第五次） | 項目編號 | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||||
| 標的 概況 | 掛牌底價 | 202.17萬元 | 交易保證金 | 50萬元 | |||
| 標的評估及基本情況 | 1,、標的評估價為336.95萬元，其中建(構(gòu))物評估價23.45萬元,，國有土地使用權(quán)評估價313.5萬元,； 2、標的評估基準日為****,，詳見沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司出具的沃克森評報字(2025)第0146號評估報告,； 3、房屋建筑物位于邯鄲市**** 4,、標的已辦理《國有土地使用權(quán)證》，權(quán)證號為磁國用（2011）字第057號,，地類（用途）為工業(yè)用地,，使用權(quán)類型為出讓，面積為27152.20㎡,，使用權(quán)終止日期為****,。 | ||||||
| 交易價款支付方式 | 一次性支付 | ||||||
| 委托方基本情況 | 名稱 | ||||||
| 委托方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準,； 3,、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,； 4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則,，并按照有關要求履行我方義務,。 | ||||||
| 委托方?jīng)Q策文件 | 請示 | ||||||
| 特別 告知 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由點擊登錄查看（以下稱“郴州產(chǎn)權(quán)交易所”）承辦,，采用加價的方式在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）依法進行網(wǎng)絡競價,。 2、資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，郴州產(chǎn)權(quán)交易所僅就委托方提供的資料及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進行披露,，對房產(chǎn)的質(zhì)量、面積,、產(chǎn)權(quán)證照辦理不作擔保,，不承擔瑕疵擔保責任。 3,、意向受讓方（競買人）報名前應自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地踏勘,，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,。一經(jīng)報名交納保證金,，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任,、風險和損失,。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認可該標的和全面接受了公告內(nèi)容,，競價確認后不得對標的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議,，不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。 4,、如競買人成功競買,，在辦理土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)登記過程中，出現(xiàn)面積差（或高或低）,，應按經(jīng)辦部門實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記,，并不得以此為由要求委托方減少差價，同時委托方也不得要求競買人增補差價。 5,、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，郴州產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任,。 6,、意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價，郴州產(chǎn)權(quán)交易所不提供競價場所,。 7,、請意向受讓方在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行辦理注冊、報名,、繳納交易保證金手續(xù),，并通過意向受讓方在e交易網(wǎng)站注冊的銀行卡賬號，將交易保證金一次性支付到郴州**** | ||||||
| 受讓方 資格條件 | 1,、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應能承擔相應的民事責任； 2,、意向受讓方為自然人的,，應當具有完全民事行為能力； 3,、本項目不接受聯(lián)合體報名,； 4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 |
| 標的交割 | 委托方與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,，且收到交易價款后5個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。 |
| 與交易相關的其他條件 | 一、交易要求： 1,、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)至e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行注冊賬號報名,，并通過注冊預留的銀行卡賬戶將標的的交易保證金50萬元一次性匯入郴州**** 賬戶名稱：點擊登錄查看 開 戶 行：長沙銀行股份有限公司郴州分行營業(yè)部 賬 號：8**** 0000 01。 2,、意向受讓方（競買人）交納交易保證金后，必須參與標的的競買,，并保證以不低于標的掛牌價報價（如其他競買人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）。否則,，意向受讓方報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向委托方支付的違約金不予退還,。 3、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。 4,、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),，受讓方應持相關身份證明材料到郴州產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競價成交確認書》。 5,、受讓方應當在簽訂《電子競價成交確認書》次日起 5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,。 6、受讓方應當在簽訂《資產(chǎn)交易合同》的次日起5個工作日內(nèi),，將交易價款和交易服務費一次性匯入郴州產(chǎn)權(quán)交易所上述賬戶,； 7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》,、《資產(chǎn)交易合同》等）,，自應當簽署上述文件之日起逾期5天的，委托方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌,。如重新掛牌，再次成交的成交價低于本次成交價,，則差額部分和本次的一切費用（含交易服務費）由本次被確定為受讓方而放棄受讓的競買人承擔,。 8、標的掛牌價和成交價均不包含應當交納的交易服務費,、有關價外稅費和在權(quán)利登記中應當交納的其他費用,。涉及標的房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)交易的所有過戶費、稅費均由受讓方承擔,。 9,、標的成交后，土地使用權(quán)面積以住建,、自然資源和規(guī)劃部門最終確認的面積為準,，若有變化，成交價及交易服務費不作調(diào)整,。 10,、委托方協(xié)助辦理資產(chǎn)過戶相關事宜。 12,、受讓方須承擔本次交易中應支付給郴州產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務費,。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定,，競買人將承擔無法參與項目競價,、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價,。 | |||
| 競價報名 | 報名時間 | ****8:30——****16:30止,。 | |||
| 報名手續(xù) | |||||
| 交易保證金及處置方式 | 1、保證金繳納截止時間: ****16:30時止,。 2,、競價成交后，成功競得的競買人成為受讓方,，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務費和交易價款的一部分,。如競買人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況,，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向委托方支付的違約金不予退還： （1）競買人交納交易保證金后單方要求撤回競買申請的,； （2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競買人，該競買人未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的,； （3）掛牌期滿,，征集到兩個或兩個以上符合條件的競買人，但所有競買人均未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的（有一個競買人以掛牌價格或更高價格報價的,，其他競買人不算違約）,； （4）競價結(jié)束后，競得人放棄受讓,，未按要求簽訂《電子競價成交確認書》,、《資產(chǎn)交易合同》等文件或未按時全額支付交易價款、交易服務費,，或受讓資格條件弄虛作假的,； （5）違反做出的承諾的； （6）競買人（競得人）存在其它違約情形的,。 3,、未成功競得且沒有違約行為的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi),，由郴州產(chǎn)權(quán)交易所按照競買人報名時預留的賬戶信息,，全額無息退還交易保證金。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/ 競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 加價幅度 | 2萬元及其整數(shù)倍 | |
| 自由競價 時間 | ****8:30——****9:30 時 | 延時競價周期 | 120秒 | ||
| 服務費 | 1,、郴州產(chǎn)權(quán)交易所按標的成交金額的3.2%收取受讓方交易服務費,； 2、受讓方須承擔轉(zhuǎn)讓方應支付的交易服務費,，標準按標的成交價的0.24%收取。 | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 李經(jīng)理 **** | |||
| 咨詢時間 | 工作日：上午9:30—12:00，下午2:00—5:30,。（節(jié)假日除外） | ||||
| 咨詢地址 | 湖南省郴州市蘇仙區(qū)城投大廈1樓 | ||||
| 踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 **** | ||||
| 技術支持 | ****,、**** | ||||
| 發(fā)布媒體 | 點擊登錄查看網(wǎng)站www.czaee.cn； 微信公眾號：郴州**** | ||||
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