懷化市仙人橋商務(wù)區(qū)北片區(qū)土地租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

受委托,，點擊登錄查看（下稱“拍賣人”）茲定于****上午10:30在懷化市公共資源交易中心，對下列土地5年租賃經(jīng)營權(quán)依法進行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、標的概況：本次拍賣資產(chǎn)為懷化仙人橋商務(wù)區(qū)****

二、凡中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、企業(yè)法人,、社團組織、政府機關(guān)等,，均可獨立參與競買,，或聯(lián)合競買。

三,、增價式拍賣,，價高者得；且設(shè)有拍賣保留底價,，競買人最高應(yīng)價未達到保留價的,，拍賣不予成交。

四,、本次拍賣的詳細資料及相關(guān)具體要求,，詳見拍賣文件。申請人可于公告之日起至****17時前,，按規(guī)定方式報名并向懷化市公共資源交易中心交納競買保證金,。

五,、報名方式：

1,、申請人在懷化市公共資源交易網(wǎng)（http:****。

2,、申請人在提交保證金時,，應(yīng)按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（競買保證金只能從競買人的銀行賬戶一次性足額轉(zhuǎn)入），競買人可通過登入系統(tǒng)查詢保證金到賬及退還情況,。

3,、有意參加競買的申請人須到懷化市公共資源交易中心窗口辦理CA認證及資格審核確認，才能完成登入軟件及后續(xù)操作,。懷化市公共資源交易中心CA窗口電話：****,。

4,、CA辦理成功的申請人，請登入懷化市公共資源交易中心平臺網(wǎng)站辦理報名手續(xù),，報名成功后到點擊登錄查看獲取拍賣文件,，并簽署《競買協(xié)議》。

六,、凡有意競買者,，應(yīng)繳納的保證金必須從申請人的銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬形式提交，其它方式不予辦理,。報名及競買保證金繳納截止時間為****17時（以銀行實際到賬為準）,。

競買未成功的，在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息全額退還,。出現(xiàn)競買保證金不予退還的情形除外,。

七、自公告之日起至****前,，凡有意者可向拍賣人提出申請,，實地查驗上述擬租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀，或自行前往現(xiàn)場考察,。

八,、簽署成交文件及租賃價款支付方式：拍賣成交后，五年租金按年度半年一付,，年租金標準為：5年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣實際成交價÷5年,；拍賣成交之日起7日內(nèi)，買受人須與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》,，且依約支付首期租賃價款及其他應(yīng)付款項,。之后，拍賣委托人與承租人（買受人）正式簽訂《租賃經(jīng)營合同》,，并即日起交付使用和計租,。剩余價款的分期支付方式與時間，由雙方在《租賃經(jīng)營合同》中另予約定,。買受人原繳納的競買保證金,，在買受人支付完全部應(yīng)繳價款，并由拍賣人將《租賃經(jīng)營合同》上傳至懷化市公共資源交易中心系統(tǒng)平臺后,，不計息退回原交款賬戶,。

九、特別約定：①擬租賃的105畝土地中,，有約44.15畝為政府規(guī)劃道路建設(shè)用地,，租賃期內(nèi)，若政府啟動道路修建，買受人須在規(guī)定時間內(nèi)無條件將道路用地退讓出來,；退讓出來的土地自正式退讓之日起不再計租,；②上述租賃資產(chǎn)租金每3年遞增3%，即第四年,、第五年的租金在第三年租金基礎(chǔ)上上浮3%,。其他未盡事宜，詳見《競買須知》等拍賣文件,。

十,、報名咨詢聯(lián)系地址：懷化市鶴城區(qū)迎豐中路309號市農(nóng)業(yè)局生活區(qū)大院內(nèi)拍賣公司辦公樓二樓。聯(lián)系人：易女士,、李先生,，電話： ****、****,。

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二0二五年五月二十一日