拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預(yù)展地點：崇義縣****

預(yù)展時間：公告之日起至****17時止

受委托，定于****上午10:00,，在中拍平臺（https:****：

一,、標(biāo)的概況

位于崇義縣****的一宗社有土地租賃權(quán)，宗地面積3116.04m2（其中建筑面積約400m2）,，最高租賃期限10年（具體起止時間以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)）,，租金起始拍賣價2.0元/m2/月（即6232元/月），租金每五年遞增10%,，競租保證金3萬元,，履約保證金5萬元。

二,、拍賣方式

采用中拍平臺網(wǎng)絡(luò)競價的增價拍賣方式,，按照價高者得的原則確定競得人。

三,、競買條件

凡具有相應(yīng)經(jīng)濟能力的企業(yè),、組織和個人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買,。報名時需交納規(guī)定的競買保證金方可獲得競買資格,。競買保證金須在****17時前(以實際到賬時間為準(zhǔn))轉(zhuǎn)入以下銀行賬戶。

戶 名：點擊登錄查看

開戶銀行：中國建設(shè)銀行贛州章貢支行

銀行賬號：********

（交繳時請備注：一宗社有土地租賃權(quán)競買保證金）

四,、標(biāo)的展示時間,、地點

展示時間：即日起至****17時止

展示地點：標(biāo)的所在地

五、特別提示

1,、拍賣標(biāo)的以實地現(xiàn)場看樣的實際狀況為準(zhǔn),，依現(xiàn)狀拍賣，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等僅供參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2,、確認成交后，競得人須自成交當(dāng)日內(nèi)與拍賣人簽署《成交確認書》。在競得人付清第一期租金,、履約保證金和拍賣傭金后,，競得人憑《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證原件與委托人簽訂《租賃合同》并辦理標(biāo)的物移交手續(xù),，具體交付時間以雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),。

3、租金遞增比例,、支付方式及繳納時間：租金每五年遞增10%,。租金支付方式為每五年一繳，先繳后用,，按委托方指定的繳款方式及時支付,。租金繳納時間：承租人第一次繳納租金的時間自確認成交之日起三個工作日內(nèi)。以后每次租金繳納時間由承租人按與委托方簽訂的《租賃合同》規(guī)定時間及時履約,，逾期未繳納或未足額繳納租金的,，委托方將沒收其履約保證金，并有權(quán)單方解除租賃合同,。

4,、因國家、政府及城市建設(shè),、公共建設(shè)規(guī)劃需要拆除或征用標(biāo)的物的,，租賃合同終止，致使競得人（即承租人）造成損失的,，委托方（即出租方）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

5、競得人如需在標(biāo)的物搭建臨時建筑物,，需經(jīng)委托方書面同意方可實施搭建,，未經(jīng)書面同意臨時搭建的，后果由競得人自行承擔(dān),。

6,、確認成交后，競得人不得以任何理由反悔,，否則所繳納的競買保證金不予退還,，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

7,、拍賣會結(jié)束后，競得人的競買保證金待競得人繳納成交價款,、履約保證金并與委托方簽訂《租賃合同》后由收款方三個工作日內(nèi)原渠道退還,；未競得者的競買保證金自拍賣會結(jié)束后三個工作日內(nèi)由收款方按原進賬方式退還。

六、報名時間,、地址,、電話

報名時間：即日起至****17時止

報名地點：登陸中拍平臺（https:****

咨詢電話：**** / **** （葉）

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