點擊登錄查看將于****10時起至****10時止（延時除外）在點擊登錄查看北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：點擊登錄查看）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣對象為山東省泰安市****

權(quán)證號：泰土國用（2012）第D-0213號,，證載土地面積22749平方米,，實際拍賣土地使用權(quán)面積16598.24平方米,。用途為工業(yè)，性質(zhì)為出讓,，終止日期至****,。

地上無證房屋建筑為辦公用房230.08平方米，廁所20.15平方米,。地上附屬物為地面硬化,、圍墻。

詳情見附件《評估》,。

評估價：****元,，起拍價：****元，保證金： 100萬元,，增價幅度: 5萬元(以及其整倍數(shù)),。

保證金交納方式：參照北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺的競買幫助辦理。

咨詢,、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****10時止接受咨詢,，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢,。咨詢電話：****咨詢時間：上午8：30-11：30,，下午14:00-17:00

看樣時間：（請自行看樣）。

三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交,。

五,、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心,、國土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的自行交付,。

2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

3,、受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍,。

六、上述標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付,，買受人在收到成交裁定書之日起三十日內(nèi)辦理完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的,，可以從拍賣款中優(yōu)先受償，逾期買受人可向出賣人另行主張,?？赡艽嬖诘呐馁u成交前的水、電,、氣,、暖、物業(yè)等其他費用由競買人自行承擔(dān),。

七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系,。

八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十,、拍賣競價前意向競買人須在北交互聯(lián)注冊賬號并通過實名認(rèn)證,。在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣成交后買受人悔拍的,，保證金不予退還。

十一,、拍賣余款請在拍賣成交后五個工作日內(nèi)繳納,，可通過銀行付款支付到人民法院指定賬戶，詳細(xì)請咨詢法院：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：點擊登錄查看,，開戶銀行：中國銀行股份有限公司泰安泰山支行,，賬號：********，開戶聯(lián)行號：****,，聯(lián)系法官：趙法官,，電話****）。

2.競買人在繳納余款時,，請將自己個人信息及競買標(biāo)的信息一并注明,，方便工作人員及時查詢。

3.競買人繳納余款后,，及時告知執(zhí)行人員交款情況,，方便法院工作。

4.拍賣未成交的,，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。

5.拍賣成交后買受人悔拍的,，保證金不予退還,。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三,、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》

法院咨詢電話：**** 趙法官（執(zhí)行員電話）（周一至周五工作時間撥打,，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟,，房產(chǎn)過戶具體政策請自行咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、土地管理部門,。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后,，銀行和法院有5個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項是否到賬）

技術(shù)咨詢：400-622-9586（報名購買,、交付保證金等問題）

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二〇二五年五月二十二日