經(jīng)蘇尼特右旗人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)：****，宗地坐落蘇尼特右旗賽漢塔拉鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)蒙郭勒公司西（捷報(bào)路）斜對(duì)面,，土地用途為工業(yè)用地,，擬建錫林郭勒盟****

控制性指標(biāo)：固定投資額2600萬(wàn)元,；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥500萬(wàn)元/公頃；畝均稅收0.45萬(wàn)元/畝,；容積率≤0.5,；總建筑面積≤12500㎡；建筑密度≤30%,；綠地率≥20%,。

掛牌出讓底價(jià)（起始價(jià)）參考內(nèi)蒙古國(guó)垚不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估服務(wù)有限公司評(píng)估結(jié)果，擬定土地出讓價(jià)款為204.75萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金204.75萬(wàn)元,，加價(jià)幅度9.75萬(wàn)元（掛牌出讓底價(jià)（起始價(jià)）的5%）。

二,、競(jìng)買資格及要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、其他組織和自然人均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。

（二）地塊所有建設(shè)內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照土地規(guī)劃條件規(guī)定執(zhí)行,。

（三）競(jìng)得人須按約定時(shí)間開工，開工建設(shè)是指依法取得施工許可證后,，進(jìn)入打基礎(chǔ)樁,、深挖基坑等實(shí)質(zhì)性施工；竣工是指本項(xiàng)目已全部完成所有設(shè)計(jì)圖紙要求完成的工程量,，并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見,。

（四）在掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后,，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書,，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后,，出讓人,、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力,。

（五）在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起,，須在10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；逾期不簽訂合同的,，《成交確認(rèn)書》失效,，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。

（六）凡在蘇尼特右旗行政區(qū)****

1．有拖欠地價(jià)款的,；

2．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

3．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

（七）競(jìng)買人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,、所列公開出讓條件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)和參與競(jìng)買視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀、所列公開出讓條件無(wú)異議并全面接受,，包括同意接受《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

（八）競(jìng)買過程中的違約責(zé)任,。競(jìng)買人有下列行為之一的，視為違約,，依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章予以取消競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金或定金不予退還：

1．競(jìng)買人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》,；

2．競(jìng)買人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；

3．競(jìng)買人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的；

4．競(jìng)買人采取行賄,、串通等非法手段競(jìng)得的,。

三、成交原則

本次出讓按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人,，為無(wú)底價(jià)方式出讓,，由點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看組織公開出讓。

四,、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：出讓方案經(jīng)旗人民政府批準(zhǔn)后,，掛牌人土地市****

（二）報(bào)名和保證金繳納截止時(shí)間：以公告時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）掛牌交易期限：公告期結(jié)束后即開始掛牌,，掛牌不少于10天,。

五、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行,。競(jìng)買人從交易系統(tǒng)平臺(tái)上下載本次掛牌的出讓公告,、須知及有關(guān)文件，同時(shí)按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買,。

（二）土地開竣工違約責(zé)任,。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，土地使用權(quán)予以收回,；部分土地未開工建設(shè)的,，該部分土地予以收回。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期,、同意延期所另行約定日期竣工的或開工建設(shè)前尚未完善開發(fā)建設(shè)手續(xù)的,，土地使用權(quán)予以收回,。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話,、傳真,、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（五）改變用途的違約責(zé)任,。競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途,，否則土地使用權(quán)予以收回；其他違約責(zé)任從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,。

（六）申請(qǐng)人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權(quán),，才能登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

（七）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,，方可取得競(jìng)買人資格,。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買人支付，競(jìng)買保證金以人民幣支付,，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),。

（八）競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認(rèn)書》的,，視為違約,，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓。競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；逾期不簽訂合同的,，《成交確認(rèn)書》失效，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新掛牌出讓,。

（九）成交后,，由點(diǎn)擊登錄查看向稅務(wù)局開具繳款通知書，繳款人（競(jìng)得人）依據(jù)繳款通知書向稅務(wù)局自行申報(bào)繳費(fèi),；繳費(fèi)完成后,，稅務(wù)局為繳款人開具繳款憑證，并實(shí)時(shí)向自然資源局推送繳款和退庫(kù)信息,。點(diǎn)擊登錄查看代競(jìng)得人將競(jìng)買保證金繳入國(guó)庫(kù),，保證金抵作地價(jià)款，成交價(jià)款余款由競(jìng)得人直接繳入國(guó)庫(kù),。

（十）土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

（十一）競(jìng)得人必須按有關(guān)規(guī)定繳交土地交易過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi),，包括辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需繳交的契稅等,。

（十二）競(jìng)得人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（十三）該地塊的建設(shè)開發(fā)要求,，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的各項(xiàng)約定執(zhí)行。

（十四）所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)范的規(guī)定,。

（十五） 用地紅線內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用及綠色建筑要求,，涉及到計(jì)劃,、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、綠化、衛(wèi)生,、人防,、民航、防洪排澇,、電力交通,、文物保護(hù)、環(huán)衛(wèi)等問題,，在符合專項(xiàng)規(guī)劃要求的情況下,，經(jīng)主管部門審批后建設(shè)。

六,、本次掛牌聯(lián)系人及聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：群峰

電話：****