根據(jù)《自然資源部關(guān)于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（自然資發(fā)〔2024〕242號）及《自然資源部,、財政部關(guān)于做好運用地方政府專項債券支持土地儲備有關(guān)工作的通知》（自然資發(fā)〔2025〕45號）有關(guān)要求,，自****起,，在高新區(qū)****

一,、申報條件

本次申報收回收購的存量閑置土地，須在****之前供應(yīng),，納入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單,，并具備以下條件之一：

（一）企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的住宅用地和商服用地（優(yōu)先）；

（二）因低效用地再開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地,；

（三）已動工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設(shè)的土地；

（四）法律法規(guī),、規(guī)范性文件規(guī)定人民政府可以收回收購的土地,。

二、確定方式

根據(jù)申報情況和工作需要,，高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局結(jié)合土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單,，綜合考慮企業(yè)意愿、市場需求,、地塊條件等因素,，確定擬收回收購意向地塊和時序安排，分批納入土地儲備計劃,。

對已確定擬收回收購并納入土地儲備計劃的地塊,，由土地儲備機構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價機構(gòu)，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估,，相較企業(yè)土地成本,，就低確定收地基礎(chǔ)價格。根據(jù)市場形勢,、合同履約情況等,，由相關(guān)議事機構(gòu)集體決策確定基礎(chǔ)價格下調(diào)幅度，與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后,，報請高新區(qū)管委會批準(zhǔn)確認(rèn)予以收回收購,。

三、申報時間和方式

（一）申報時間

****—****,。

（二）申報方式

高新區(qū)范圍內(nèi),，凡有收回收購意向并符合上述申報條件的企業(yè)均可自主申報，土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)存量閑置土地清單詳情可向區(qū)自然資源和規(guī)劃局進(jìn)一步咨詢,。

各申報企業(yè)在申報時間內(nèi)填寫《高新區(qū)第二批收回收購存量閑置土地申報表》（詳見附件）,，將申報表電子版和加蓋公章的pdf版一并報送至高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局。

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附件：高新區(qū)2025年第二批收回收購存量閑置土地申報表(1).docx

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