后 官湖住宅項目代管服務招標招標公告 (招標編號: HBXD N2025-024) 項目所在地區(qū): 湖北省,武漢市****點擊登錄查看,。本項目已具備招標條件,，現(xiàn)對本項目進行 公開招標,。 二,、 項目概況和招標范圍 公限有問顧 1、 項目概況: 后 官湖住宅項目分為A,、B地塊,。其中B地塊(P(2024)105號地塊)已具 備開發(fā)條件。B地塊預計總建面約40179.77平方米,。主要建設住宅,、商業(yè)、物業(yè)管理用房,、 地下車庫及配電房等配套設施,。其中可銷售面積約27379平方米，地下車位約273個,。A 地塊用地面積暫估為20120.29平方米(具體指標以規(guī)劃審批為準),。 2、 招標范圍: 包括新建商務,、商業(yè),、居住、防護綠地項目住宅部分及對應的售樓部,、綠化 開敞空間等(具本以項目規(guī)劃方案為準)的前期管理、規(guī)劃設計管理,、成本管理,、招標管理、 工程管理,、營銷管理,、聯(lián)合驗收和交付管理、客戶服務和房產(chǎn)保修管理,、前期物業(yè)服務管理,、 品牌使用管理和維護及其他相關配合工作。A\B地塊分期開發(fā),，其中A地塊待具備立項開發(fā) 條件后啟動,。 3、 最高限價: 委托管理服務費以項目總銷售額為基數(shù)計算,，總銷售額*2.1%為上限,。 4,、 合同履行期(服務期): 各期項目竣工備案完成并交付后滿6個月為止。 三,、 投標人資格要求 后官湖住宅項目代管服務招標的投標人資格能力要求: 1.投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨立法人資格及建設行政主管部門頒發(fā)的房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì); 2.投標人提供近2年(2022年,、2023年度)經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構出具的財務審計報 告(成立不足一年的提供銀行資信證明); 3.投標人提供近三個月繳納稅收的有效證明材料和近三個月繳納社會保障資金的有效證明 材料，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的,，應提供相關文件證明其依法免稅或不需要交 納社會保障資金; 4.投標人未被列入"信用中國"網(wǎng)站或"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站失信被執(zhí)行人,，未被列 入"信用中國"網(wǎng)站重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信記錄名單;近三年內(nèi)投 標人或其法定代表人,、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為; 5.與招標人存在利害關系并可能影響招標公正性的單位,，不得參加本項目投標;單位負責人 為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,，不得同時參加本項目投標,，否則相關 投標均將被否決。 四,、 招標文件的獲取 獲取時間: ****09時00分至****16時00分,。 獲取地點: 點擊登錄查看(武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)嘉昱商務公館B棟611 議構 室) 獲取方式: 1.法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取,。2.法定 代表人委托他人領取的,，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。3.投標人為自然人 的只需提供本人身份證明,。 五,、 投標文件的遞交 遞交截止時間: ****09時30分 遞交方式: 點擊登錄查看(武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)嘉昱商務公館B棟611 室) 六、 開標時間及地點 開標時間: ****09時30分 開標地點: 點擊登錄查看(武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)嘉昱商務公館B棟611 室) 七,、 聯(lián)系方式 名 稱: 點擊登錄查看 地址: 武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)綠島大廈 聯(lián)系人: 周想軍 電 話: **** 招標代理機構: 點擊登錄查看 地 址: 武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)嘉昱商務公館B棟611室 聯(lián)系人: 王超 電 話: **** 八,、 監(jiān)督部門 本招標項目的監(jiān)督部門為/。 九,、 聯(lián)系方式 招標人: 點擊登錄查看 地 址: 武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)綠島大廈 聯(lián)系人: 周想軍 電 話: **** 電子郵件: / 招標代理機構: 地 址: 武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)嘉昱商務公館B棟611室 聯(lián)系人: 王超 電 話: **** 電子郵件: / 招示人 難共范后代理機構土要大責人(項目外 招標人或其招標代理機構: 非 司公限有術回 I 入 (簽名) (蓋章)