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| 評標時間 | **** 15時00分00秒 變更為 **** 15時05分00秒 | ||
| 異議/咨詢截止時間 | **** 18時00分00秒 變更為 **** 18時00分00秒 | ||
| 答疑/澄清截止時間 | **** 18時00分00秒 變更為 **** 18時00分00秒 | ||
| 交易保證金交納截止時間 | **** 18時00分00秒 變更為 **** 18時00分00秒 | ||
| 結束日期 | **** 18時00分00秒 變更為 **** 18時00分00秒 | ||
| 公告期滿,，無符合條件的報名者 | 延長公告期限,，每次延長5個工作日,，最多延長 1 個周期,。 變更為 重新組織公開招標。 | ||
| 開標時間 | **** 15時00分00秒 變更為 **** 15時00分00秒 | ||
| 其他補充說明 | 1．招標文件的獲取 點擊公告下方附件直接下載,。 2．交易保證金的處理 2.1 中標人的交易保證金將在中標人向本交易實施機構提交已簽署的租賃合同后,，五個工作日內由深圳交易集團有限公司無息原路退回。未足額繳納交易保證金不作為有效投標人,。經公開招標未成交的,，由業(yè)務系統(tǒng)在成交結果公示結束后自動原渠道退付。 備注:如果出現投標人更名,、賬戶信息有誤,、賬戶注銷等特殊情況的，投標人需補充相關書面文件另行發(fā)起退付,。 2.2 交易保證金其他事宜請詳見《招標文件》有關規(guī)定。 2.3 特別提示：投標人須充分知悉,，除本招標文件規(guī)定的交易保證金不予退還情形外,，若未按照本招標文件規(guī)定參與投標的，招標人或交易實施機構有權扣除投標人的交易保證金,。投標人出現上列情形,，導致項目交易失敗的，交易實施機構有權扣除交易服務費后將剩余的交易保證金（若有）轉給招標人。 3．投標文件的遞交 3.1.所有投標文件應于投標截止之前上傳（上傳截止時間詳見深圳陽光租賃平臺【租賃交易】>>【我參與的項目】>>【進入項目】）至深圳陽光租賃平臺（https:****） 3.2 開標時間：詳見深圳陽光租賃平臺（https:****/）,； 3.3 開標地點：深圳市**** 4．現場踏勘 本項目不組織踏勘,。 5．交易服務費 6.1交易服務費按照《關于印發(fā)深圳交易集團有限公司(深圳公共資源交易中心)業(yè)務收費標準的通知》(深交易〔2023〕69號)要求收取，收費標準為按首年月租金*50%或租賃期內總租金1%（孰低原則）收取,，由中標人支付,。 6.2交易服務費由中標人支付。中標人應按照《付款通知書》要求在中標結果公示期滿后七個工作日內及時向深圳交易集團有限公司支付交易服務費,，中標人支付本次交易服務費后,，由本交易實施機構向中標人發(fā)放中標通知書，中標人按照中標通知書與招標人簽訂合同,。若中標人不按要求交納交易服務費,，深圳交易集團有限公司有權在中標人交納的交易保證金中足額扣取交易服務費。 6.3交易服務費的其他事宜請詳見《招標文件》有關規(guī)定,。 7.其他重要提示 7.1.瑕疵說明：意向承租人參加交易活動前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況,，并認真研閱招租信息的全部內容以及當地的政策，意向承租人自愿參加本項目交易活動的,，視為已對交易標的物查驗,、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,。 7.2.房產證說明：交易公告中已注明該物業(yè)房地產證情況,，意向承租人自愿參加該項目交易活動的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產證情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,。 7.3.消防手續(xù)說明：有關物業(yè)尚未辦理消防手續(xù),，意向承租人應充分知悉承租后需完成本物業(yè)消防手續(xù)并承擔相應費用，不得以租賃物業(yè)消防未驗收,、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求,。 7.4.主體結構驗收說明：有關物業(yè)尚未辦理主體驗收手續(xù)，意向承租人應充分知悉,，不得以租賃物業(yè)主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求,。 7.5.合法經營說明：意向承租人承租后必須遵守中華人民共和國的政策、法律,、法規(guī),，依法納稅，必須以意向承租人的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記,，辦妥各項審批手續(xù),。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給招租人,。 7.6.裝修改建說明：如需裝修及改建（須事前征求招租人同意）的報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由承租人自行負責，承租人裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求,，并及時將消防等相關部門的審批,，驗收合格文件復印給招租人。 7.7.租賃合同自動解除情形說明：若物業(yè)因城市建設規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷,，招租人有權單方面解除租賃協議,，承租人應無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償,，因政府征收或城市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔,。 7.8.水電設施移交說明：水電設施等以現狀移交，承租人不得以水電設施不齊全,、未能滿足其使用等為由,，向招租人提出賠償（補償）。 7.9.簽訂合同說明：意向承租人承租后應當按照交易文件要求與招租人簽訂租賃合同,，否則視為放棄中標（成交）資格,，所交納交易保證金不予退還，招租人有權重新出租物業(yè),，無需對意向承租人承擔賠償責任,。 7.10.交易平臺責任說明：因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租人的相關物業(yè)糾紛,、招租人根據原租賃合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與交易平臺無關,。 8.信息公告的媒介 本次交易的有關信息在以下網站發(fā)布。 https:****） 完整公告內容詳見深圳陽光租賃平臺（https:****/） 9.招標文件澄清,、答疑以及異議受理 9.1 有關招標文件澄清,、答疑等詳見招標文件相關章節(jié)。 9.2 投標人應充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”,，如認為交易文件存在限制性,、傾向性、其權益受到損害,，對交易文件有異議的,，應根據招標文件規(guī)定的異議提出截止時間之前，以書面形式遞交異議材料至交易實施機構,，具體流程詳見招標文件第二冊第十一章“詢問,、異議和投訴”。 10．詢問及異議的聯系方式 交易實施機構：深圳交易集團有限公司光明分公司 聯 系 人：黃工 通訊地址：深圳市**** 電 話：0755-****,**** 招標人：點擊登錄查看 聯 系 人：點擊登錄查看 通訊地址：點擊登錄查看 電 話：**** 深圳交易集團有限公司光明分公司 變更為 1．招標文件的獲取 點擊公告下方附件直接下載,。 2．交易保證金的處理 2.1 中標人的交易保證金將在中標人向本交易實施機構提交已簽署的租賃合同后,，五個工作日內由深圳交易集團有限公司無息原路退回。未足額繳納交易保證金不作為有效投標人,。經公開招標未成交的,，由業(yè)務系統(tǒng)在成交結果公示結束后自動原渠道退付。 備注:如果出現投標人更名,、賬戶信息有誤,、賬戶注銷等特殊情況的，投標人需補充相關書面文件另行發(fā)起退付,。 2.2 交易保證金其他事宜請詳見《招標文件》有關規(guī)定,。 2.3 特別提示：投標人須充分知悉，除本招標文件規(guī)定的交易保證金不予退還情形外,，若未按照本招標文件規(guī)定參與投標的,，招標人或交易實施機構有權扣除投標人的交易保證金。投標人出現上列情形,，導致項目交易失敗的,，交易實施機構有權扣除交易服務費后將剩余的交易保證金（若有）轉給招標人。 3．投標文件的遞交 3.1.所有投標文件應于投標截止之前上傳（上傳截止時間詳見深圳陽光租賃平臺【租賃交易】>>【我參與的項目】>>【進入項目】）至深圳陽光租賃平臺（https:****） 3.2 開標時間：詳見深圳陽光租賃平臺（https:****/）,； 3.3 開標地點：深圳市**** 4．現場踏勘 本項目不組織踏勘,。 5．交易服務費 6.1交易服務費按照《關于印發(fā)深圳交易集團有限公司(深圳公共資源交易中心)業(yè)務收費標準的通知》(深交易〔2023〕69號)要求收取，收費標準為按首年月租金*50%或租賃期內總租金1%（孰低原則）收取,，由中標人支付,。 6.2交易服務費由中標人支付。中標人應按照《付款通知書》要求在中標結果公示期滿后七個工作日內及時向深圳交易集團有限公司支付交易服務費,，中標人支付本次交易服務費后,，由本交易實施機構向中標人發(fā)放中標通知書，中標人按照中標通知書與招標人簽訂合同,。若中標人不按要求交納交易服務費,，深圳交易集團有限公司有權在中標人交納的交易保證金中足額扣取交易服務費。 6.3交易服務費的其他事宜請詳見《招標文件》有關規(guī)定,。 7.其他重要提示 7.1.瑕疵說明：意向承租人參加交易活動前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況,，并認真研閱招租信息的全部內容以及當地的政策，意向承租人自愿參加本項目交易活動的,，視為已對交易標的物查驗,、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,。 7.2.房產證說明：交易公告中已注明該物業(yè)房地產證情況,，意向承租人自愿參加該項目交易活動的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產證情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,。 7.3.消防手續(xù)說明：有關物業(yè)尚未辦理消防手續(xù),，意向承租人應充分知悉承租后需完成本物業(yè)消防手續(xù)并承擔相應費用,，不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求,。 7.4.主體結構驗收說明：有關物業(yè)尚未辦理主體驗收手續(xù),，意向承租人應充分知悉，不得以租賃物業(yè)主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求,。 7.5.合法經營說明：意向承租人承租后必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依法納稅,，必須以意向承租人的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù),。獲準營業(yè)時,，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給招租人,。 7.6.裝修改建說明：如需裝修及改建（須事前征求招租人同意）的報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由承租人自行負責，承租人裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求,，并及時將消防等相關部門的審批,，驗收合格文件復印給招租人。 7.7.租賃合同自動解除情形說明：若物業(yè)因城市建設規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷,，招租人有權單方面解除租賃協議,，承租人應無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償,，因政府征收或城市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔,。 7.8.水電設施移交說明：水電設施等以現狀移交，承租人不得以水電設施不齊全,、未能滿足其使用等為由,，向招租人提出賠償（補償）。 7.9.簽訂合同說明：意向承租人承租后應當按照交易文件要求與招租人簽訂租賃合同,，否則視為放棄中標（成交）資格,，所交納交易保證金不予退還，招租人有權重新出租物業(yè),，無需對意向承租人承擔賠償責任,。 7.10.交易平臺責任說明：因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租人的相關物業(yè)糾紛,、招租人根據原租賃合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與交易平臺無關,。 8.信息公告的媒介 本次交易的有關信息在以下網站發(fā)布,。 https:****） 完整公告內容詳見深圳陽光租賃平臺（https:****/） 9.招標文件澄清、答疑以及異議受理 9.1 有關招標文件澄清,、答疑等詳見招標文件相關章節(jié),。 9.2 投標人應充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”，如認為交易文件存在限制性,、傾向性、其權益受到損害,，對交易文件有異議的,，應根據招標文件規(guī)定的異議提出截止時間之前，以書面形式遞交異議材料至交易實施機構,，具體流程詳見招標文件第二冊第十一章“詢問,、異議和投訴”。 10．詢問及異議的聯系方式 交易實施機構：深圳交易集團有限公司光明分公司 聯 系 人：黃工 通訊地址：深圳市**** 電 話：0755-****,**** 招標人：點擊登錄查看 聯 系 人：點擊登錄查看 通訊地址：點擊登錄查看 電 話：**** 深圳交易集團有限公司光明分公司 | ||
| 響應文件遞交截止時間 | **** 15時00分00秒 變更為 **** 15時00分00秒 | ||
| 起始日期 | **** 00時00分00秒 變更為 **** 00時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 公明街道李松蓢社區(qū)**** |
| 起始日期 | **** 00時00分00秒 | 結束日期 | **** 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 面積/數量 | 3780.50平方米 | 權屬情況 | 有權屬說明 |
| 資產性質 | 其他類 | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 是否允許轉租,，分租 | 否 | 出租期 | 5年(若政府征收或城市更新,，合同自動終止，雙方免責) |
| 響應有效期 | 90個自然日 | 免租期 | 2個月 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個自然日 |
| 招租底價 | 24元/平方米/月 | 租金的遞增 | 本項目租賃合同期內每三年遞增一次,，每次遞增10%,；（即第4年起，每個月租金在上年度基礎上遞增10%,。） |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產用途限定 | 廠房,研發(fā)用房,倉庫(廠房) |
| 履約條件 | 使用要求如下 物業(yè)用途要求：承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途,，租用期間不得搭建任何建筑物。 合法使用：本租賃物業(yè)內嚴禁從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動,，如有違反,，出租方可立即無條件收回租賃物，所有損失和法律后果由承租方承擔,； 環(huán)保使用：承租方不得在本租賃物業(yè)從事涉及粉塵,、噴油、危險化學品生產,、電鍍,、電池、珍珠棉,、泡沫,、家私等不符合安全要求的行業(yè)。 安全使用：物業(yè)租賃期間承租方需嚴格按照國家,、省,、市**** 裝修及改建要求：如需裝修及改建（須事前征求招租人同意）的，報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責,，承租方裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求,，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給招租人,。 依法經營要求：承租方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依法納稅,，必須以承租方的名義依法辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù),。獲準營業(yè)時,，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給招租人,。 費用及支付要求：按時繳納租金,、管理費、保證金等各項費用,。若該物業(yè)電伏使用不足以滿足工作生產需求,，承租方需自行承擔增加變壓器功率的相關費用。 裝修要求及說明：房屋裝修圖紙（包括戶外廣告等）須經物業(yè)管理處及相關部門審查同意,，且不得損害房屋主體結構,，影響房屋使用安全。因戶外廣告等產生的安全管理責任由承租方承擔,。 如需裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求,，并及時將消防等相關部門的審批,、驗收合格文件復印給出租方。 合同簽訂要求及說明：按出租方的規(guī)范文本內容簽訂房屋租賃合同,，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調整,。 | ||
| 其他補充說明 | 1．招標文件的獲取 點擊公告下方附件直接下載。 2．交易保證金的處理 2.1 中標人的交易保證金將在中標人向本交易實施機構提交已簽署的租賃合同后,，五個工作日內由深圳交易集團有限公司無息原路退回,。未足額繳納交易保證金不作為有效投標人。經公開招標未成交的,，由業(yè)務系統(tǒng)在成交結果公示結束后自動原渠道退付,。 備注:如果出現投標人更名、賬戶信息有誤、賬戶注銷等特殊情況的,，投標人需補充相關書面文件另行發(fā)起退付,。 2.2 交易保證金其他事宜請詳見《招標文件》有關規(guī)定。 2.3 特別提示：投標人須充分知悉,，除本招標文件規(guī)定的交易保證金不予退還情形外,，若未按照本招標文件規(guī)定參與投標的，招標人或交易實施機構有權扣除投標人的交易保證金,。投標人出現上列情形,，導致項目交易失敗的，交易實施機構有權扣除交易服務費后將剩余的交易保證金（若有）轉給招標人,。 3．投標文件的遞交 3.1.所有投標文件應于投標截止之前上傳（上傳截止時間詳見深圳陽光租賃平臺【租賃交易】>>【我參與的項目】>>【進入項目】）至深圳陽光租賃平臺（https:****） 3.2 開標時間：詳見深圳陽光租賃平臺（https:****/）,； 3.3 開標地點：深圳市**** 4．現場踏勘 本項目不組織踏勘。 5．交易服務費 6.1交易服務費按照《關于印發(fā)深圳交易集團有限公司(深圳公共資源交易中心)業(yè)務收費標準的通知》(深交易〔2023〕69號)要求收取,，收費標準為按首年月租金*50%或租賃期內總租金1%（孰低原則）收取，由中標人支付,。 6.2交易服務費由中標人支付,。中標人應按照《付款通知書》要求在中標結果公示期滿后七個工作日內及時向深圳交易集團有限公司支付交易服務費，中標人支付本次交易服務費后,，由本交易實施機構向中標人發(fā)放中標通知書,，中標人按照中標通知書與招標人簽訂合同。若中標人不按要求交納交易服務費,，深圳交易集團有限公司有權在中標人交納的交易保證金中足額扣取交易服務費,。 6.3交易服務費的其他事宜請詳見《招標文件》有關規(guī)定。 7.其他重要提示 7.1.瑕疵說明：意向承租人參加交易活動前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況,，并認真研閱招租信息的全部內容以及當地的政策,，意向承租人自愿參加本項目交易活動的，視為已對交易標的物查驗,、知悉并且了解標的物瑕疵,，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 7.2.房產證說明：交易公告中已注明該物業(yè)房地產證情況,，意向承租人自愿參加該項目交易活動的視為已知悉并認可該物業(yè)的房地產證情況,，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 7.3.消防手續(xù)說明：有關物業(yè)尚未辦理消防手續(xù),，意向承租人應充分知悉承租后需完成本物業(yè)消防手續(xù)并承擔相應費用,，不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求,。 7.4.主體結構驗收說明：有關物業(yè)尚未辦理主體驗收手續(xù),，意向承租人應充分知悉，不得以租賃物業(yè)主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求。 7.5.合法經營說明：意向承租人承租后必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依法納稅,，必須以意向承租人的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記,，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時,，將營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給招租人。 7.6.裝修改建說明：如需裝修及改建（須事前征求招租人同意）的報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由承租人自行負責,，承租人裝修及改建必須達到政府或招租人標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批,，驗收合格文件復印給招租人,。 7.7.租賃合同自動解除情形說明：若物業(yè)因城市建設規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷，招租人有權單方面解除租賃協議,，承租人應無條件配合,，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔,。 7.8.水電設施移交說明：水電設施等以現狀移交,，承租人不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由,，向招租人提出賠償（補償）,。 7.9.簽訂合同說明：意向承租人承租后應當按照交易文件要求與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄中標（成交）資格,，所交納交易保證金不予退還,，招租人有權重新出租物業(yè)，無需對意向承租人承擔賠償責任,。 7.10.交易平臺責任說明：因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵,、招租人與原承租人的相關物業(yè)糾紛、招租人根據原租賃合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與交易平臺無關,。 8.信息公告的媒介 本次交易的有關信息在以下網站發(fā)布,。 https:****） 完整公告內容詳見深圳陽光租賃平臺（https:****/） 9.招標文件澄清、答疑以及異議受理 9.1 有關招標文件澄清,、答疑等詳見招標文件相關章節(jié),。 9.2 投標人應充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”，如認為交易文件存在限制性、傾向性,、其權益受到損害,，對交易文件有異議的，應根據招標文件規(guī)定的異議提出截止時間之前,，以書面形式遞交異議材料至交易實施機構,，具體流程詳見招標文件第二冊第十一章“詢問、異議和投訴”,。 10．詢問及異議的聯系方式 交易實施機構：深圳交易集團有限公司光明分公司 聯 系 人：黃工 通訊地址：深圳市**** 電 話：0755-****,**** 招標人：點擊登錄查看 聯 系 人：點擊登錄查看 通訊地址：點擊登錄查看 電 話：**** 深圳交易集團有限公司光明分公司 | ||
租賃費用相關信息
| 履約保證金金額 | 首年3個月租金（以最終成交或中標價計算）,。履約保證金須待租賃合同到期且按合同約定履行相關條款后，方可不計利息退還,。 中標人應在合同簽訂之日起五日之內,，將租賃押金轉入股份公司指定賬戶。 | 物業(yè)管理費 | 租金已包含物業(yè)管理費,。 |
| 水費 | 使用物業(yè)的水電費按實際情況結算,，由承租方自行支付； | 電費 | 使用物業(yè)的水電費按實際情況結算,，由承租方自行支付,； |
交易方式
| 交易方式 | 公開招標 | ||
| 交易方式變更說明 | / | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 重新組織公開招標,； | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 重新組織公開招標,。 | ||
項目日程
| 開標時間 | **** 15時00分00秒 | 評標時間 | **** 15時05分00秒 |
| 投標文件遞交截止時間 | **** 15時00分00秒 | 答疑/澄清截止時間 | **** 18時00分00秒 |
| 異議/咨詢截止時間 | **** 18時00分00秒 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線上報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人,，或者具有獨立承擔民事責任能力的自然人或其它組織。 2.投標人須嚴格遵守《深圳市產業(yè)結構調整優(yōu)化和產業(yè)導向目錄（2016年修訂）》《光明新區(qū)發(fā)展和財政局關于執(zhí)行光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產業(yè)準入負面清單的通知》及《光明區(qū)產業(yè)準入清單暨“散亂污?！逼髽I(yè)（場所）認定標準》等文件規(guī)定,； 3.未被最高人民法院在各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。 4.未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單,。 5.未被列入重大稅收違法案件當事人名單,。 6.在近三年內投標人及其法定代表人未有行賄犯罪行為的。 7.本次招標不接受聯合體投標,。 | ||
| 需提供的證明材料 | 詳見招標文件,。 | ||
交易保證金
| 金額 | 100,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至時間 | **** 18時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 深圳交易集團有限公司光明分公司 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯系人 | 黃工 | 聯系方式 | ****,，**** |
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.交易依據說明：本次公開招租的行為是根據《關于加強深圳市**** 2.出租條件說明：出租方在交易公告及交易文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示,，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實際控制權的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。 3.標的物瑕疵風險說明： 意向承租人意向登記前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以及當地的政策，意向承租人自愿參加物業(yè)承租意向登記的,，視為已對交易標的物查驗,、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,。 4.消防手續(xù)及有關事項說明： 承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù),，并由承租人承擔費用，參加物業(yè)招租意向登記的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求,。 5.主體結構驗收說明： 有關物業(yè)尚未辦理主體驗收手續(xù),，意向承租人應充分知悉，不得以租賃物業(yè)主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求,。 6.合規(guī)經營風險說明： 承租人必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依法納稅,，必須以承租人的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù),。獲準營業(yè)時,，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方,。 7.裝修及改建風險說明： 如需裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由承租人自行負責，承租人裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求,，并及時將消防等相關部門的審批,，驗收合格文件復印給出租方。 8.不可抗力風險說明： 若物業(yè)因城市建設規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷,，出租方有權單方面解除租賃協議,，承租人應無條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補償,，因政府征收或城市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔,。 9．水電設施風險說明： 水電設施等以現狀移交，承租人不得以水電設施不齊全,、未能滿足其使用等為由,，向出租方提出賠償（補償）。 10．違約事項說明 成交人應在發(fā)出公開招租結果通知書（成交通知書）后30日內與出租方簽訂租賃合同,，否則視為放棄成交資格,，所交納交易保證金不予退還,，出租方有權重新出租物業(yè)，無需對成交人承擔賠償責任,。 11.租賃面積事項說明 意向方應充分對出租的物業(yè)進行現場踏勘,、測量、確認現場情況,，標的物業(yè)按現狀進行出租,，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額,。 12.交易平臺免責聲明： 因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵,、集體企業(yè)與原承租方的相關物業(yè)糾紛、出租方根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與交易平臺無關,。 簽字或蓋章要求：單位章指意向承租人經備案的公章,，不得采用“投標專用章”、“業(yè)務專用章”,、“合同專用章”等替代,。按照意向登記材料要求，需經法定代表人或其授權代表簽字的,，應予以簽字并加蓋公章,，授權代表簽字應有法定代表人有效授權。 14.響應有效期：從意向承租人遞交響應文件截止之日起90天（日歷天）內有效,，如意向承租人被確認為中標（或成交）人,，該有效期將延至租賃合同執(zhí)行期滿日為止。 | ||
