根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī),，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)的出租使用管理,，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開(kāi),、公平,、公正。現(xiàn)將位于黔西南高新區(qū)****

一,、招租單位：點(diǎn)擊登錄查看

二,、招租對(duì)象：全社會(huì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)者

三、招租宗地基本情況：

有意租者請(qǐng)前往標(biāo)的物實(shí)地踏勘,，以踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。簽訂租賃合同后不能以標(biāo)的物現(xiàn)狀為理由棄標(biāo)。租賃期間因承租方自身原因出現(xiàn)法律及安全問(wèn)題由承租方自行承擔(dān)后果,。

四,、招租方式：

（一）所有參與競(jìng)租者均可參與上述宗地使用權(quán)的競(jìng)租,。若報(bào)名截止時(shí),，未征集到意向競(jìng)租方的（無(wú)人報(bào)名）,，作流標(biāo)處理。

（二）征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方,，則通過(guò)公司代表與意向競(jìng)租方商議進(jìn)行協(xié)議談判,，協(xié)議出租價(jià)以土地使用權(quán)招租公告的起租價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商,，并遵守公告內(nèi)容且公示談判結(jié)果。

（三）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方：按公正,、公開(kāi),、公平原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租，競(jìng)價(jià)方式為傳統(tǒng)方式進(jìn)行,。

（四）意向競(jìng)租方報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容,，須作出大于或等于起始價(jià)的報(bào)價(jià)，若有兩名以上（含兩名）意向競(jìng)租方報(bào)名的,，其中一名作出報(bào)價(jià)即可，也可同時(shí)做出報(bào)價(jià),，都不作出報(bào)價(jià)的,，出租方將按照?qǐng)?bào)名先后順序確定中標(biāo)人（中標(biāo)方）。否則,，將取消其五年期內(nèi)參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項(xiàng)目的資格,。

（五）本次交易活動(dòng)將在點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行，意向競(jìng)租方須遵守招租公告規(guī)定的交易規(guī)則。

五,、宗地的展示：

有意承租者請(qǐng)前往標(biāo)的物實(shí)地踏勘,，以踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

六,、報(bào)名時(shí)間：

****至****下午17:30截止,。

七、報(bào)名須知：

（一）自然人報(bào)名：請(qǐng)攜帶本人身份證原件（收復(fù)印件一份）,、保證金轉(zhuǎn)賬憑證,；

（二）單位名義報(bào)名：請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》《組織機(jī)構(gòu)代碼證副本》《稅務(wù)登記證副本》保證金轉(zhuǎn)賬憑證和法人身份證原件（收加蓋公章復(fù)印件一份）。

（三）委托代理人報(bào)名的：須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復(fù)印件一份）,。

（四）報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容,。

（五）報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作流標(biāo)處理,。

（六）意向競(jìng)租方須繳納競(jìng)價(jià)保證金至公司指定賬戶,。

（七）報(bào)名地址：黔西南州興義市****

（八）此次招租以現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名為準(zhǔn)。

（九）繳費(fèi)信息：

收款單位：點(diǎn)擊登錄查看,；

開(kāi)戶行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行,；

繳款賬號(hào)：****1999 。

繳費(fèi)遞交時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前,；

投標(biāo)保證金盡量使用銀行柜臺(tái)或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。履約保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入。

特別說(shuō)明：轉(zhuǎn)賬繳納保證金后,，記得留存轉(zhuǎn)賬憑證,。中標(biāo)者競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為土地租賃保證金；未中標(biāo)者競(jìng)租保證金于中標(biāo)結(jié)果公示期滿15日后憑收據(jù)到公司辦理退款事宜,。

八,、交易時(shí)間：****上午：10：00

交易地點(diǎn)：貴州省興義市****

九、租賃及付款要求：

（一）土地使用權(quán)租賃期限為1年起,，租金按周期遞增,，每一年為一個(gè)周期，第二年起租金遞增不低于5%,。租賃期限滿后,，點(diǎn)擊登錄查看重新擬定招租方案進(jìn)行公開(kāi)招租。

（二）中標(biāo)人中標(biāo)后,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定和要求的,，點(diǎn)擊登錄查看在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示，公示期為5日,，公示期限滿無(wú)異議的,，中標(biāo)人可到點(diǎn)擊登錄查看辦理中標(biāo)相關(guān)手續(xù),。

（三）競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人,若原承租人參與競(jìng)標(biāo),，在其最高報(bào)價(jià)下享有優(yōu)先中標(biāo)權(quán),。

（四）中標(biāo)人的第一年土地使用權(quán)的租金須在出租方與承租方簽訂租賃合同后7個(gè)工作日內(nèi)付清，租金以銀行匯款方式一次性支付,，若7個(gè)工作日內(nèi)不交清全部成交價(jià)款的,，視為自動(dòng)棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還,，取消其中標(biāo)資格,，同時(shí)該租賃土地作流標(biāo)處理并不退還租賃保證金。之后每年的租金在上一年租期屆滿前20日內(nèi)付清,。中標(biāo)人的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,，履約保證金不可用于抵頂成交價(jià)款，待土地租賃期滿且不欠繳土地使用的任何費(fèi)用方可退還履約保證金,。

（五）未競(jìng)租成功方在交易結(jié)束,，經(jīng)發(fā)布結(jié)果公示期截止后，攜帶保證金收據(jù)原件,、身份證復(fù)印件及銀行賬戶信息到點(diǎn)擊登錄查看辦理保證金退還手續(xù),。（注：委托代理人辦理的，還須出具授權(quán)委托書原件）

（六）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價(jià)款的,，按照公告約定公示期滿后,，由公司出具《競(jìng)價(jià)（協(xié)議）出租成功確認(rèn)書》；中標(biāo)人接到此憑據(jù)后,，須在3個(gè)工作日內(nèi)到我公司簽訂《租賃合同》,；未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約,，并不予退還履約保證金,。

十、約定條件：

（一）上訴地塊均以現(xiàn)狀出租,，我公司不對(duì)地塊進(jìn)行場(chǎng)平,、平土、整理等工作,。

（二）承租方在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行建房,、挖土和商業(yè)用途等，必須上報(bào)興義市和黔西南高新區(qū)相關(guān)部門并經(jīng)我公司同意,。否則,，一切后果由承租方承擔(dān)。建房,、挖土和商業(yè)用途等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),。

（三）租賃期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用（水、電,、網(wǎng),、稅費(fèi)等）均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳,。

（四）承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定,，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，若有影響居民生活和單位辦公的由承租方自行負(fù)責(zé),。

（五）租賃期間因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律,，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。

（六）租賃期間,，承租物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租，如有違反,，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán),，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余土地使用租金,。

（七）承租方自覺(jué)做好防火,、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理,，服從有關(guān)部門檢查,。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān),。

（八）承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化,，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等因素的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從,，出租方只退還土地使用剩余租金及履約保證金,，不再另外補(bǔ)償。

（九）違約責(zé)任：承租期內(nèi),，承租方違約,，須向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的15%,，出租方違約,，須向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的15%,。

（十）公告內(nèi)未盡事宜,，詳見(jiàn)交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準(zhǔn),。

十一,、本公告所有解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看,。

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