當前位置：
項目基本情況
| 項目名稱 | 陵川縣**** |
| 項目編號 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 1217.5204 |
| 轉(zhuǎn)讓底價是否含稅 | 是 |
| 披露起始日期 | **** |
| 披露結(jié)束日期 | **** |
標的簡況
| 土地使用權(quán) | |
| 權(quán)利人 | 點擊登錄查看 |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 晉（2025）陵川縣**** |
| 土地面積（平方米） | 28750.63 |
| 出讓終止日期 | 2059.7.11 |
| 土地使用權(quán)性質(zhì) | 出讓 |
| 地類（用途） | 其他 |
| 地類（用途）其他說明 | 倉儲用地、其他商服用地 |
| 是否存在租賃 | 否 |
| 權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 資產(chǎn)描述 | 以實物為準 |
| 標的所在地 | 山西省晉城市陵川縣 |
| 抵押,、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 轉(zhuǎn)讓方行為批準情況 | |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市級(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 |
| 批準單位名稱 | 陵川縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
| 批準文件名稱 | 陵川縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于同意轉(zhuǎn)讓點擊登錄查看“雙創(chuàng)”園國有建設(shè)用地土地使用權(quán)的批復(fù) |
| 批準單位決策文件類型 | 批復(fù) |
交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 分期付款 |
| 價款支付要求 | 本項目付款方式為分期付款,，首付款比例為總價款的50%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付,；其余款項應(yīng)當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保,，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年,。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1,、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方,，則項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交,。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù),、交納交易服務(wù)費,，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同,。 3,、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付剩余首付款。 4,、遞交受讓申請并且交納保證金后,，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標的的實際狀態(tài)交付,； 2）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔,； 3）同意因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔,，且不改變成交結(jié)果和成交價格,； 4）意向受讓方須自行實地勘查并充分了解標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，到轉(zhuǎn)讓方及政府有關(guān)部門咨詢并查閱相關(guān)資料,。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明已完全了解并認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于已知或未知情況），自行承擔一切風(fēng)險和責任（包括但不限于能否權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,、受讓資質(zhì)是否符合相關(guān)要求等）,； 5）同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的轉(zhuǎn)讓款項,，不承擔其他違約責任,； 6）同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價款發(fā)票，如遇國家稅收政策調(diào)整,，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行,； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場平臺賬戶,，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款,，未按要求付款，造成報名失敗,、競價資格喪失的,，交易市場概不負責。 6,、意向受讓方報名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補正,，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算,，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制,，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄受讓資格,。 7,、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就委托方提供資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任,。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機構(gòu),、其他組織等。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
| 其他披露的內(nèi)容 | 1. 該標的以現(xiàn)場實物為準,，意向受讓方需實地進行踏勘,。土地位置：陵川縣**** 2. 依據(jù)【山西達泰（2025）（估）字第003號】評估報告顯示：估價對象原宗地為商業(yè)兼容倉儲用地,，本次是對擬轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地部分進行評估，擬轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地面積為6394.54平方米,。根據(jù)《陵川縣扶貧雙創(chuàng)園項目總平面圖》,，估價對象規(guī)劃地上建筑面積為26429平方米，根據(jù)****《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,，委托方建成后需將雙創(chuàng)園2號樓一層全部及二層一半共計1125平方米底商不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給陵川縣崇文鎮(zhèn)沙上頭村民委員會,，所產(chǎn)生的稅款由陵川具崇文鎮(zhèn)沙上頭村民委員會承擔，故委托方可產(chǎn)生收益的建筑面積為：26429-1125=25304平方米,，為合理估算擬轉(zhuǎn)讓宗地的市**** 3. 該轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權(quán)證未做分割,，證載面積為28750.63㎡，實際轉(zhuǎn)讓面積為6394.54㎡（合9.59畝）,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險由最終受讓方自行承擔,，與山西省產(chǎn)權(quán)交易市場無關(guān)。 |
| 是否設(shè)置保留價 | 否 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬元) | 300 |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬,，按系統(tǒng)提示要求交納,。 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1、保證事項： 若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請,、競價,、簽約和履約的擔保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時； （2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格,，各意向受讓方均不應(yīng)價時,； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費時,； （4）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾時,； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時,； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時,。 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)返還。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容,，重新申請信息披露 |
交易方式
| 競價方式 | 信息披露期滿,，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
