出租方名稱：點擊登錄查看

我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施招租行為。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，出租的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；

2,、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；

4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。

特別
告知

1,、 租賃期內(nèi)，如因應政府政策要求或出租方出售需求,，出租方有權無償收回房屋,，承租方須無條件配合并搬離，出租方對此不承擔任何補償責任,。出租方將向承租方下發(fā)終止租賃合同的函,，承租方須配合出租方在收到終止租賃合同函之日起30日內(nèi)搬離,，出租方須按租賃合同剩余日期退還租金。

2,、 該出租標的為抵押房產(chǎn),，出租方現(xiàn)已征得抵押方書面同意，承諾其具有處置權,。

3,、 租賃期內(nèi)，若對出租標的進行裝修,、改建,、轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方書面同意,。租賃期滿后,，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設附屬設施歸出租方無償所有，承租方不得拆除破壞,，且出租方不做任何經(jīng)濟補償,。

4、 出租標的按現(xiàn)狀進行出租,。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。

5,、 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔,。

6、 出租標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估,，但標的面積可能與實際有誤差,，僅供參考；如確有誤差,，成交價款和服務費不作調(diào)整,。

7、 出租標的成交后,，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,，并嚴格履行租賃合同中的條款。

8,、 出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時,，租賃合同自動終止,，出租方、承租方及交易機構均不算違約,，承租方已支付的租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。

9,、 如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）,。

10,、 出租標的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理,。

11、 出租標的成交后,，承租方如因出租標的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因,，導致無法辦理相關經(jīng)營手續(xù)及證照的,，出租方和交易機構不承擔任何責任，承租方所交納的標的租金不予退還,。

12,、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同,、不支付或未按期支付租金,、承租押金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利,。

13、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

1,、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。

2,、出租標的不存在欠費,，出租標的起租日之前所發(fā)生的欠費由出租方承擔；租賃期間,，出租標的所發(fā)生的水,、電、氣,、熱等全部費用由承租方承擔,。

3、出租成交后,，出租方可提供稅率為9%的增值稅專用發(fā)票,。

與租賃相關的其他條件

1、 承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將出租標的第一年租金,、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件,、單位公章,、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù),。

2,、 承租方應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。項目成交后,，承租方須另行向出租方指定賬戶交納承租押金40000元,，承租押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象,，該筆押金在租賃期滿后,，由出租方無息退還承租方。

3,、交易機構在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標的成交價款（第一年租金）匯入出租方指定的銀行賬戶,。