--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第358號(hào)
掛牌價(jià)格：1.81萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：0.5萬(wàn)元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：**** 09:00:00至**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：位于點(diǎn)擊登錄查看小城子村三社可耕種土地面積為2.130824公頃整體出租,，詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》。
標(biāo)的展示時(shí)間：標(biāo)的展示期間自行勘察
標(biāo)的展示地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看小城子村三社
重大事項(xiàng)披露：一,、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 本次出租土地位于點(diǎn)擊登錄查看小城子村三社可耕種土地面積2.130824公頃整體出租項(xiàng)目,，目前為閑置狀態(tài),。 二、出租后的用途： 從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 三,、租賃年限,、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： 1、租賃期限：2025年至2044年 2,、租金掛牌價(jià)：1.81萬(wàn)元/年,。 3、租金的交納方式：租賃期限為二十年,，租金按年繳納,，承租人需在每年租賃周期開(kāi)始時(shí)，一次性向甲方支付當(dāng)年租金,。 4.項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,，并在2個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首年租金,并同時(shí)向資產(chǎn)出租方交納年租金10%履約保證金。 5,、交付期限,、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的,，標(biāo)的交付日即為起租日,。 四、承租方需滿(mǎn)足的條件： 1,、標(biāo)的租賃期間,，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,不得在所承包的土地上取土,、不允許耕種國(guó)家禁種植物，不得閑置荒蕪,。 2,、合同期滿(mǎn)后，如乙方不再承租該地塊應(yīng)恢復(fù)土地原有地貌,，地上物乙方自行移除或無(wú)償歸甲方所有,。 3、承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全（防火,、防盜,、防汛、防事故）,，一旦出現(xiàn)安全事故,，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 4、在承租方租賃期間內(nèi),，如出租方擬出售被租賃標(biāo)的或因不可抗力原因例如：政府政策原因,，導(dǎo)致征用、占用等情況,，如土地被征占,，土地賠償全部歸甲方所有，已投資建設(shè)的地上物賠償全部歸乙方所有,。 5,、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,、《租賃合同》,、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的,，即視為違約,，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 6,、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的,，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢(xún)處理,，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān),。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》,，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1,、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格,。 2,、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款,，否則視為違約。 3,、其他未盡事宜,，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買(mǎi)須知》。 4,、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金的5%收取。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1,、交納數(shù)額：0.5萬(wàn)元 2,、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳,。 3,、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5,、保證金賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看,，賬號(hào)：********，開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行長(zhǎng)春分行營(yíng)業(yè)部,，行號(hào)：****。收款方戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看,，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”,，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶(hù)名正確即自動(dòng)入賬,。請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶(hù)名的正確性,，如賬號(hào)與戶(hù)名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬,，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間,。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的,，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分,，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形,，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶(hù),，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余,，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià),、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方,。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的,，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
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報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,、法定代表人的身份證復(fù)印件,、委托代理人身份證原件、公章,、法人章,。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長(zhǎng)春市****
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聯(lián)系人：冀女士