項(xiàng)目名稱

邯鄲郴電電力能源有限責(zé)任公司房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（第六次）

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

標(biāo)的

概況

掛牌底價(jià)

168.475萬(wàn)元

交易保證金

50萬(wàn)元

標(biāo)的評(píng)估及基本情況

1,、標(biāo)的評(píng)估價(jià)為336.95萬(wàn)元，其中建(構(gòu))物評(píng)估價(jià)23.45萬(wàn)元,，國(guó)有土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)313.5萬(wàn)元,；

2、標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日為****,，詳見(jiàn)沃克森(北京)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的沃克森評(píng)報(bào)字(2025)第0146號(hào)評(píng)估報(bào)告,；

3、房屋建筑物位于邯鄲市****

4,、標(biāo)的已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》,，權(quán)證號(hào)為磁國(guó)用（2011）字第057號(hào)，地類（用途）為工業(yè)用地,，使用權(quán)類型為出讓,，面積為27152.20㎡，使用權(quán)終止日期為****,。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

委托方基本情況

名稱

點(diǎn)擊登錄查看

委托方承諾

1,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),；

2,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；

3,、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，并按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

委托方?jīng)Q策文件

請(qǐng)示

特別

告知

1,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由點(diǎn)擊登錄查看（以下稱“郴州產(chǎn)權(quán)交易所”）承辦,，采用加價(jià)的方式在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

2,、資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，郴州產(chǎn)權(quán)交易所僅就委托方提供的資料及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露,，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、面積,、產(chǎn)權(quán)證照辦理不作擔(dān)保,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3,、意向受讓方（競(jìng)買人）報(bào)名前應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘,，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,。一經(jīng)報(bào)名交納保證金,，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容,，競(jìng)價(jià)確認(rèn)后不得對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議,，不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

4,、如競(jìng)買人成功競(jìng)買,，在辦理土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，出現(xiàn)面積差（或高或低）,，應(yīng)按經(jīng)辦部門實(shí)測(cè)面積辦理產(chǎn)權(quán)登記,，并不得以此為由要求委托方減少差價(jià)，同時(shí)委托方也不得要求競(jìng)買人增補(bǔ)差價(jià),。

5,、在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，郴州產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，郴州產(chǎn)權(quán)交易所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所,。

7、請(qǐng)意向受讓方在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行辦理注冊(cè),、報(bào)名,、繳納交易保證金手續(xù)，并通過(guò)意向受讓方在e交易網(wǎng)站注冊(cè)的銀行卡賬號(hào),，將交易保證金一次性支付到郴州****

受讓方

資格條件

1,、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2,、意向受讓方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,；

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

委托方與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,，且收到交易價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。

與交易相關(guān)的其他條件

一、交易要求：

1,、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)至e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的的交易保證金50萬(wàn)元一次性匯入郴州****

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開 戶 行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司郴州分行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：8**** 0000 01。

2,、意向受讓方（競(jìng)買人）交納交易保證金后,，必須參與標(biāo)的的競(jìng)買，并保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）,。否則，意向受讓方報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向委托方支付的違約金不予退還,。

3,、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方（最高報(bào)價(jià)者即為受讓方）。

4,、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到郴州產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,。

5,、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》次日起 5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

6,、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》的次日起5個(gè)工作日內(nèi),，將交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入郴州產(chǎn)權(quán)交易所上述賬戶；

7,、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期5天的,，委托方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌。如重新掛牌，再次成交的成交價(jià)低于本次成交價(jià),，則差額部分和本次競(jìng)價(jià)中的一切費(fèi)用（含交易服務(wù)費(fèi)）由本次競(jìng)價(jià)中被確定為受讓方而放棄受讓的競(jìng)買人承擔(dān),。

8、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的交易服務(wù)費(fèi),、有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用,。涉及標(biāo)的房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)交易的所有過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān),。

9,、標(biāo)的成交后，土地使用權(quán)面積以住建,、自然資源和規(guī)劃部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn),，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。

10,、委托方協(xié)助辦理資產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜。

12,、受讓方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付給郴州產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費(fèi),。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果,，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

****8:30——****16:30止,。

報(bào)名手續(xù)

報(bào)名申請(qǐng)與承諾書.docx

意向受讓方提交材料清單.docx（點(diǎn)擊下載）

交易保證金及處置方式

1,、保證金繳納截止時(shí)間: ****16:30時(shí)止。

2,、競(jìng)價(jià)成交后,，成功競(jìng)得的競(jìng)買人成為受讓方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款的一部分,。如競(jìng)買人在交納交易保證金后,，出現(xiàn)以下任何一種情況,，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向委托方支付的違約金不予退還：

（1）競(jìng)買人交納交易保證金后單方要求撤回競(jìng)買申請(qǐng)的；

（2）掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人,，該競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的,；

（3）掛牌期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競(jìng)買人,，但所有競(jìng)買人均未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的（有一個(gè)競(jìng)買人以掛牌價(jià)格或更高價(jià)格報(bào)價(jià)的,，其他競(jìng)買人不算違約）；

（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，競(jìng)得人放棄受讓,，未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等文件或未按時(shí)全額支付交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi),，或受讓資格條件弄虛作假的；

（5）違反做出的承諾的,；

（6）競(jìng)買人（競(jìng)得人）存在其它違約情形的,。

3、未成功競(jìng)得且沒(méi)有違約行為的競(jìng)買人交納的交易保證金,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi),，由郴州產(chǎn)權(quán)交易所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，全額無(wú)息退還交易保證金,。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/

競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

加價(jià)幅度

2萬(wàn)元及其整數(shù)倍

自由競(jìng)價(jià)

時(shí)間

****8:30——****9:30 時(shí)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

120秒

服務(wù)費(fèi)

1,、郴州產(chǎn)權(quán)交易所按標(biāo)的成交金額的3.2%收取受讓方交易服務(wù)費(fèi)；

2,、受讓方須承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)按標(biāo)的成交價(jià)的0.24%收取。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

李經(jīng)理 ****

咨詢時(shí)間

工作日：上午9:30—12:00,，下午2:00—5:30,。（節(jié)假日除外）

咨詢地址

湖南省郴州市蘇仙區(qū)城投大廈1樓

踏勘聯(lián)系人

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