受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年 6 月 13日10:00開始在江西省公共資源交易平臺(tái),，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開招租點(diǎn)擊登錄查看東陽山路一宗資產(chǎn)（原項(xiàng)目編號(hào)****流拍標(biāo)的）,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ****

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營(yíng)要求：

1,、租金繳納方式：租金按月繳納,，繳納方式為先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)月租金,，租金不遞增,。

2、履約保證金：繳納相當(dāng)于2個(gè)月的租金金額（按首年租金兩個(gè)月）為合同履約保證金,。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶,。

3、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無特殊要求,，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥,、爆炸物品、危險(xiǎn)化學(xué)品,、超重貨物（每平方米貨物重量須小于300公斤）及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品,。

4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記,、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),，租金不作調(diào)整。

5,、租賃期間如遇政府征收,、征用、出租單位自主開發(fā),、使用等情況,，由出租單位向競(jìng)得人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作,。

6,、水電費(fèi)（所有標(biāo)的均為商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)）由競(jìng)得人自付，不包含在租金中,。水電費(fèi)按月繳納,，繳納期限為每月28日前，競(jìng)得人應(yīng)于每月28日前向水務(wù)集團(tuán)及供電公司繳納上月費(fèi)用,。競(jìng)得人簽訂租賃合同時(shí)須向業(yè)主方繳納水電保證金,，保證金金額為1000元。

7,、裝修免租期為自簽訂合同的第一年的第一個(gè)月,。競(jìng)得人承租后經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核,、審批通過后方可實(shí)行裝飾裝修,；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求,。

三,、競(jìng)租人的競(jìng)租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租,；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租,；

3,、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定,；

4,、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競(jìng)租報(bào)價(jià)無效,，競(jìng)租保證金不予退還,；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

四,、競(jìng)租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租。競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)方式,，自由競(jìng)價(jià),，價(jià)高者得。

五,、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間,、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒,，加價(jià)幅度為10元/次,。

六,、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租過程中如由原承租人競(jìng)得標(biāo)的,，新承租合同起止時(shí)間按原合同約定時(shí)間順延。

七,、本次招租相關(guān)時(shí)間

1,、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年 6 月 12日17:00止,；

2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2025年 6月 12 日17:00止,；

3,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年 6 月 13 日10：00時(shí)開始；

八,、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2025年6月 12 日17:00止,；

2,、標(biāo)的展示地點(diǎn)：東陽山路23-6號(hào)

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 黎先生****

②招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 鐘女士****

九,、報(bào)名事項(xiàng)

1,、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2025年6月 12日17：00前完成網(wǎng)上注冊(cè),、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶,；

2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2025年 6 月 12 日17：00前到達(dá)指定賬戶,；

3,、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到點(diǎn)擊登錄查看（贛州市章貢區(qū)時(shí)間公園二期X2棟103室）辦理,；

4,、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）。

十,、特別說明

1,、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考,，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況,，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià),、報(bào)價(jià),，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù),。

2,、競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查,，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒收其繳納的競(jìng)租保證金;

3,、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件,，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求,。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用,。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作,。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

4,、第一次使用時(shí),，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包,。

5,、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上,；輔助軟件建議使用office2010,。

6、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的,，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。

7,、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),。

8、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)（省交易系統(tǒng)）異常等情況,，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的,，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一,、咨詢電話

1,、出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 黎先生****

2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士 ****

3,、招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 鐘女士****

4,、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****

十二、使用下列方式查看相關(guān)資料

1,、江西省公共資源交易平臺(tái)（http:****）

2,、贛州市人民政府網(wǎng)（http:****/）

點(diǎn)擊登錄查看

贛州市公共資源交易中心

點(diǎn)擊登錄查看

2025年5月28 日