肥土告字〔2025〕5號

經肥城市人民政府批準,點擊登錄查看決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

該宗地以“標準地”,、“帶方案”出讓,，項目投資強度500萬元/畝，畝均年產值400萬元/畝,，畝均稅收20萬元/畝,。

1.出讓宗地的建設必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理,。

2.該宗地為現(xiàn)狀出讓,，出讓宗地范圍內的水、電,、暖,、氣、通訊等設施,、排污管道,、河流（水渠）及其附屬設施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用,。土地出讓后,，上述設施如不能保持使用的，地塊內如有地上建筑垃圾,、高壓線塔,、國防光纜、電纜管線及地下管道,、光纜等隱蔽性工程等情況的,，由土地競得人按照相關部門要求及項目開發(fā)需要實施自行協(xié)商解決并承擔所需費用。

二,、競買資格和要求

1,、中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金的除外)，申請人應當單獨申請,。

2,、競買申請已經提交，即視為競買人對出讓公告,、出讓文件的相關內容,、要求和宗地現(xiàn)狀均無異議且全部接受。

3,、競買人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，須在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項,，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成,、成立時間等）。

三,、本次國有土地使用權掛牌出讓采用網(wǎng)上增價競價方式交易,，按照“價高者得”原則確定競得人。網(wǎng)上報價期限截止前5分鐘,，有競買人做出繼續(xù)競價決定的,，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人,。

四,、申請人可自****至****登錄泰安市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****:8081/） “主體信息注冊”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“土地競買人”）。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買,；相關操作說明參考泰安市公共資源交易網(wǎng)“精細化服務”→土地礦權→我是競買人→業(yè)務指南→土地交易操作手冊下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》,、《土地交易操作手冊-競買人》。已經辦理CA數(shù)字證書且在有效期內的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書,。聯(lián)系電話：****（土地）、****（技術）,。

五,、公告時間：自****至****止；

競買保證金繳納截止時間：****16時30分（以保證金足額到達指定帳戶時間為準,，因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差,，建議競買人競買保證金繳款時間適當提前）；

網(wǎng)上交易時間：自****8時30分至****15時00分止,。

六,、本次交易幣種為人民幣。

七,、競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買申請,，獲得與出讓宗地相對應的唯一的保證金子賬號,。競買人應按宗地及時足額交納保證金，系統(tǒng)在確認競買保證金按時到賬后,，自動賦予競買人競買資格,。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。

八,、競得人須在網(wǎng)上交易活動結束后5個工作日內,，持點擊登錄查看蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件,、法定代表人身份證原件及復印件,、授權委托書及委托代理人身份證及復印件、公章,、法人印章等材料,，到點擊登錄查看進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》,，競買人不符合相關規(guī)定要求的,，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易,。1個月內與我局簽訂《國有土地使用權出讓合同》,，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權出讓合同》的，終止供地,，競買保證金不予退還,。

九、該宗地以“標準地”供應,，競買人需認真閱讀《工業(yè)用地“標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》相關內容,，在簽訂《國有土地使用權出讓合同》的同時，競得人須與經開區(qū)簽訂《工業(yè)用地“標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》,。

十,、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產資源屬于國家所有,，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產資源,。

十一、涉及有關事項管理要求詳見用地清單,。

本次公告如有變更或補充,，以點擊登錄查看、點擊登錄查看發(fā)布的更正說明或補充公告為準,。

附件：1,、規(guī)劃方案(規(guī)劃平面圖)

2、工業(yè)用地“標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書

3、相關管理意見

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附件包：

競買須知.pdf

G2025-2號地塊國有建設用地掛牌出讓文件.pdf

肥城市G2025-2號地塊相關管理意見.pdf

規(guī)劃方案(規(guī)劃平面圖).pdf

土地交易操作手冊-競買人.pdf