當前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 44947.9平方米 | 宗地坐落： | 汕頭市**** | ||
| 年限： | 70.00年 | 容積率： | 2.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 綠化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 35958.32 | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | 8989.58 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 5600萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0004|****BA0005 | |||
| 起始價： | 28000萬元 | 加價幅度： | 300萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結束時間： | **** | ||||
| 備注： 一,、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓方式,。 二,、用地性質：二類城鎮(zhèn)住宅用地/零售商業(yè)用地 三、實用地面積：44947.9平方米（67.422畝）,。 四,、規(guī)劃設計主要指標： 1.2.0＜容積率≤4.0，89895.8平方米＜地面以上計容建筑面積≤179791.6平方米（其中:零售商業(yè)用地計容建筑面積≥地面以上計容建筑面積10%且≤20％,，即≥17979.16平方米且≤35958.32平方米）,。 2.建筑密度:≤40%(主樓≤25%)。 3.綠地率:≥30%,。 4.停車率:停車設施配建標準≥30%（停車場配建標準的百分比為停車面積/地面以上計容建筑面積的比值）,，停車場要求100%建設充電設施或者預留安裝充電設施接口。 5.建筑限高:≤80米,。 6.配套設施 （1）新建普通商品住房項目按可建住宅建筑面積5%的比例配建（認購）公租房,。 （2）配建文體設施用房（≥330㎡），配建社區(qū)服務用房,、物業(yè)管理用房,、消防控制中心、配電房等配套設施,，具體面積按照有關規(guī)定執(zhí)行,。配套設施歸業(yè)主共同所有，不得私自占用,、轉讓,。 （3）根據(jù)《汕頭市**** | |||||||
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,。 申請人應當單獨申請,。 申請人應具備的其他條件：
競買人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質，禁止個人參與競買,。屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的,，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規(guī)定。
個人不能參與競買住宅用地,。
三,、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 廣東省公共資源交易平臺（https:**** 獲取 掛牌出讓 文件,。
五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 汕頭市公共資源電子交易平臺（https:****:3280/TPBidder）,點擊“土地交易”進入具體地塊 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 10時00分 ,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將在 **** 11時00分 前確認其競買資格,。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 汕頭市公共資源電子交易平臺（https:****:3280/TPBidder） 進行,。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 10時00分 至 **** 10時00分;
七,、 其他需要公告的事項：
本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓,，若轉入現(xiàn)場競價,，采用網(wǎng)上限時競價方式。 （二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設底價,。 （三）建設用地應自土地交付之日起1年內開工建設,，自開工之日起3年內竣工。逾期開工,、竣工的,，受讓人應繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取,。 （四）競得人應自《成交確認書》簽署之日起的10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”）,，出讓合同約定的定金按成交總價款的20%計算。出讓合同簽訂工作由市自然資源局潮陽分局具體負責,。 （五）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊成交后,，競得人應自土地出讓合同簽署之日起30日內一次性繳清土地出讓價款。出讓成交價款必須以現(xiàn)款繳交,，并不得與其被欠債權相抵扣,；逾期未交的出讓價款應繳交違約金,，違約金按未繳交款項每日1‰的標準確定。 （六）建設用地自土地出讓合同簽訂后一個月內,，由點擊登錄查看潮陽分局會同潮陽區(qū)土地儲備中心按 “凈地”標準移交,。若土地未能按期交付，潮陽區(qū)土地儲備中心需向受讓人支付違約金,，違約金按受讓人已支付土地價款每日1‰的標準計算,。土地使用年限自土地移交使用之日起計。 （七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com》,、《廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》,、《汕頭市政府門戶網(wǎng)站<點擊登錄查看>網(wǎng)站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、廣東省公共資源交易平臺（https:****,。 （八）競買申請人參與競買本宗用地時,，應在汕頭市****點擊登錄查看 汕頭市政務服務數(shù)據(jù)管理局建設用地使用權與礦業(yè)權網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。
八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：汕頭市****
聯(lián) 系 人：馬先生,、張女士
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：請在汕頭市****
開戶賬號：請在汕頭市****
