一,、本次招租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看集體所有的林地及建設(shè)用地,，基本情況如下：

1.土地面積及地類(lèi)：?jiǎn)棠玖值?0301)111.99畝,，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（05H1）2.91畝,，風(fēng)景名勝設(shè)施用地（0906）0.45畝,，農(nóng)村道路（1006）2.46畝,，合計(jì)約117.8畝；

2.四至范圍：詳見(jiàn)附件,；

3.租期：二十年,；

4.支付方式：一年一付。每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上上漲成交價(jià)的5%,。（如成交價(jià)為60000元,，即第一年租金為 60000元，第二年租金為63000元,，第三年租金為66000元,，以此類(lèi)推,，每年租金上漲3000元）；

5.租賃須知：按照委托方要求,，承租方需在競(jìng)拍成功后簽訂合同時(shí)履行附件招租說(shuō)明中的全部事項(xiàng),，意向承租方參與競(jìng)價(jià)即視為同意此條款，承諾按照約定執(zhí)行,。

以上信息僅供參考,，請(qǐng)各意向受讓方于實(shí)地親自查看，一切資產(chǎn)狀態(tài),、數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),。

二、1.因出租方整體規(guī)劃,，本次招租標(biāo)的僅限用于農(nóng)作物種植相關(guān)用途,。

2.受讓方要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的范圍和用途使用土地，在符合環(huán)評(píng),、水利,、林業(yè)等相關(guān)規(guī)定的前提下，不得改變土地用途,；不得超過(guò)用地標(biāo)準(zhǔn),；不得改變生產(chǎn)設(shè)施性質(zhì)。

3.受讓方在租期內(nèi)要接受委托方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督管理,，不得改變土地性質(zhì)及用途,，遵守國(guó)家針對(duì)集體土地的相關(guān)法律法規(guī)、政策,、制度等,。在租賃結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌，對(duì)租賃過(guò)程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任,。

三,、本項(xiàng)目報(bào)名須辦理CA數(shù)字證書(shū)，在山西省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（http:****）進(jìn)行注冊(cè),，主體庫(kù)注冊(cè)完成后辦理CA數(shù)字證書(shū),，憑借CA數(shù)字證書(shū)在晉中市公共資源交易平臺(tái)登錄報(bào)名。報(bào)名方式見(jiàn)本平臺(tái)首頁(yè)-服務(wù)制度-產(chǎn)權(quán)交易-點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)注冊(cè)及報(bào)名操作指南（可點(diǎn)擊下載）,。

四,、辦理CA數(shù)字證書(shū)請(qǐng)咨詢(xún)：

1、山西省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心（有限公司）：網(wǎng)址：https:****,；

2,、北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司：網(wǎng)址：http:****。

五,、本標(biāo)的項(xiàng)目保證金不計(jì)利息,，以匯入我中心指定賬戶(hù)經(jīng)晉中市公共資源電子交易系統(tǒng)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。保證金管控制度詳見(jiàn)本平臺(tái)首頁(yè)-服務(wù)制度-產(chǎn)權(quán)交易-公共資源交易保證金統(tǒng)一管控制度,。

六,、本標(biāo)的委托方不保證其完整性、品質(zhì)及其原用途,，不負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量保證及售后服務(wù),，均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

七,、意向受讓方在信息公告期間應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地踏勘以便全面了解,，并嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)規(guī)定；意向受讓方在晉中市公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名參加本標(biāo)的競(jìng)買(mǎi),，視為已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。

八,、如意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)遇到網(wǎng)絡(luò)異?；驘o(wú)法出價(jià)時(shí)，請(qǐng)?jiān)谙迺r(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)及時(shí)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看,，如未在限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看,，所產(chǎn)生的后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

九,、受讓方須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并繳納交易費(fèi)（交易費(fèi)按總成交價(jià)4%計(jì)）,，逾期將每日按成交價(jià)1%收取滯納金。不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量,、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,，否則將視為違約，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)將其交納的保證金予以扣除,，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利,。

十、受讓方不得擅自將標(biāo)的地塊分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,。受讓方涉及對(duì)標(biāo)的物的改造,、設(shè)施鋪設(shè)等均需委托方同意批準(zhǔn)；租賃到期后,，一切改造,、安裝等相關(guān)費(fèi)用不予補(bǔ)償。

十一,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：李先生（****）,，請(qǐng)工作時(shí)間聯(lián)系,。

榆次區(qū)****