當(dāng)前位置：
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | |
| 地 址 | 祁東縣**** | |
| 出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn)概括 | 土地位于祁東縣**** |
| 計(jì)算租金面積 | 8000㎡ | |
| 出租用途 | 不限 | |
| 出租期限 | 5年 | |
| 免租期限 | 無 | |
| 租金掛牌價(jià)格 （人民幣） | 504000元/年（含稅價(jià),，不遞增） | |
| 出租資產(chǎn)使用情況 | 空置 | |
| 是否涉及 優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
| 是否允許聯(lián)合承租 | 否 | |
| 交易方式的確定 | 掛牌期滿,，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)） |
| 掛牌期滿,，如只征集到一家符合條件的意向承租方 | 經(jīng)出租方批準(zhǔn),，采取協(xié)議租賃 | |
| 租金支付方式 | 每半年支付一次 | |
| 掛牌時(shí)間 | 自公告發(fā)布當(dāng)日起不少于10個(gè)工作日（信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時(shí),，不變更招租條件,，每次延長信息公告期限 5個(gè)工作日，最多不超過 46 個(gè)周期,。） | |
| 承租方應(yīng)具 備的資格條件 | 意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立且有效存續(xù)的法人,、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個(gè)體工商戶）,。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí),、完整,、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,； 4.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,； 5.法人（或負(fù)責(zé)人,、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.承租物業(yè)用途說明,； 7.出租方要求的其他材料,。 個(gè)人意向承租方（以下材料均需簽字按手印）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,； 3.承租物業(yè)用途說明,； 4.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,； 5.出租方要求的其他材料。 | |
| 履約條件 | 1.合同簽訂：承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個(gè)工作日內(nèi),，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補(bǔ)充協(xié)議）,。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約,。出租方有權(quán)取消其承租資格,，沒收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該土地,，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。 2.費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金,、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用,，確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確,，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險(xiǎn),。 3.證照辦理：在土地使用前，承租方需自行承擔(dān)費(fèi)用,，按照政府相關(guān)要求辦理土地用途,、消防、經(jīng)營等所需的各類證照和批文,，保證合法合規(guī)經(jīng)營,。 4.消防安全：負(fù)責(zé)土地使用期間的消防安全工作，建立健全消防安全制度,，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備,，并確保其正常運(yùn)行，定期組織消防演練,，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全,。 5.履約保證金（租賃押金）：履約保證金（租賃押金）為1個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算），用于擔(dān)保承租方在租賃期間履行合同義務(wù),，租賃期滿且承租方無違約行為時(shí),，出租方將按約定退還。 | |
| 特別事項(xiàng)說明 | 1.出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： （1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報(bào)名階段,、競價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞,、虛假,、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏,、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的,； （2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實(shí)質(zhì)行為的,； （3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的,； （4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí),，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、綜合評審,、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的,； （5）在競價(jià)程序中各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； （6）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的,； （7）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)和/或向出租方繳交租賃履約保證金（租賃押金）,； （8）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的,。 2. 承租方在報(bào)名前,，應(yīng)充分知悉土地現(xiàn)狀，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)信息,、建造標(biāo)準(zhǔn),、當(dāng)前租賃狀況、裝修情況等,，并全面了解土地招租的其他信息,。 3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租,。 4. 若遇政府征收或城市更新情形,，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償,。因政府征收或城市更新給承租方造成的一切損失,，均由承租方自行承擔(dān)。 | |
| 意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 | |
| 招租保證金金額 （人民幣） | 126000元 | |
| 交納招租保證金 截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21：30(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |
| 招租保證金賬戶 | 戶 名 | |
| 開戶銀行 | 珠海華潤銀行股份有限公司深圳寶安支行 | |
| 開戶賬號 | ****100001 | |
| 招租保證金處置方式 | 承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個(gè)工作日內(nèi),，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù),，退還承租方交納的招租保證金。因承租方原因,，未按期交納租賃履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的,，出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額,，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專用賬戶。 意向方承租方未成為承租方的,，其繳納的招租保證金在確定承租方次日起的3個(gè)工作日內(nèi)原額無息原路返還,。 | |
| 聯(lián)系方式 | 業(yè)務(wù)咨詢電話 | 汪經(jīng)理 **** |
| 監(jiān)督電話 | **** | |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | |
| 網(wǎng) 址 | www.sotcbb.comsotcbb | |
