出租方名稱：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****MA4R66E31N

注冊地：長沙市****

注冊資本：22900萬元

法定代表人：張龍興

公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

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批準(zhǔn)文件名稱：支部委員會會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號：[2025]第6次

批準(zhǔn)日期：****

特別
告知

1,、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，所列全部照片僅供參考,。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進行實地勘驗,，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認(rèn)可,，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真,、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢）,，一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù),。

2、本項目僅限于物流行業(yè)相關(guān)用途使用,，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得從事物流行業(yè)相關(guān)范圍外其他任何經(jīng)營項目,。承租方必須在協(xié)議約定區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)營，不得占用協(xié)議約定區(qū)域以外的任何其他區(qū)域,。

3,、所列面積、范圍及現(xiàn)狀等基本情況僅供參考,，不作為交付條件,，具體以承租方對項目現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)。如承租方對面積,、范圍,、現(xiàn)狀等基本情況有異議,，應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后一個月內(nèi)書面提出并提供異議依據(jù)，否則視為承租方確認(rèn)出租方交付事項無誤,；如承租方提出異議且經(jīng)承租方確認(rèn)屬實,，本項目涉及的基本情況以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)，但租賃費標(biāo)準(zhǔn)不予調(diào)整,。

4,、原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán),，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向承租申請,，根據(jù)出租方掛網(wǎng)條件在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，通過E交易產(chǎn)權(quán)電子競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán),，優(yōu)先權(quán)可多次行使,。

交易
條件

租金支付方式

按年度支付

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人企業(yè),，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,；
2、意向承租方須具備優(yōu)良信譽,，未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單,、或被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。

與租賃相關(guān)的其他條件

一,、承租要求：

1,、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）,。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致,。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。

3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）,。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還,。

4,、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

5,、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。承租方須于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶,，并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認(rèn)書》并將承租押金按時足額支付至出租方指定賬戶，自競價結(jié)束之日起逾期10個工作日的,，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形,，承租方交納的交易保證金,，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還,。

6,、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,，之后按租賃合同約定支付至出租方指定賬戶,。

7、承租方須在租賃合同期滿后10個工作日內(nèi),，承租方與出租方結(jié)清水電費等費用,，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，由出租方無息退還,。

8,、承租方須承擔(dān)本項目資產(chǎn)評估費用3500元，并在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)匯入出租方指定賬戶,。

9,、承租方需向湖南省聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分,，按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的,，超出部分按1%支付）。

二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：

1,、出租方在收到首筆年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。

2、費用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的在移交之日前的水,、電,、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由出租方負(fù)責(zé)結(jié)清，移交后的水,、電,、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。

3,、出租標(biāo)的投入使用,、經(jīng)營前，承租方自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù),，費用自行承擔(dān),；若未取得相關(guān)許可、證照,，承租方擅自對出租標(biāo)的進行其他投入,，而形成的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān),。

4,、在租賃期內(nèi)，承租方自行解決用水用電事宜,，用水用電等產(chǎn)生的費用均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān)。

5,、在租賃期限內(nèi),，承租方不得改變土地租賃用途，不得利用土地進行違法活動及非法使用出租標(biāo)的,，不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包,、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的全部或部分使用權(quán),，否則,，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的,，并追究承租方的違約責(zé)任,。

6、在租賃期限內(nèi),，承租方不得在租賃土地上建設(shè)臨時建筑的,，不得堆放易燃易爆物品等。

7,、《租賃合同》期滿或提前終止時,，承租方應(yīng)在到期日騰空出租標(biāo)的,，不得對在承租期間的建設(shè)等投入提出補償要求。承租方逾期未按約定交回的,，承租方應(yīng)以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按逾期日期計算支付給出租方的占用使用費,。

8、意向承租方承諾：同意出租方按稅法規(guī)定開具發(fā)票,，本次出租標(biāo)的在出租過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費,，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。

9,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

10,、承租方不得從事違規(guī),、違法經(jīng)營活動，否則將依法追究刑事責(zé)任,。