轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)： ￥ 5,817.570000 萬(wàn)元
項(xiàng)目編號(hào)： ****保證金： 1,500.000000萬(wàn)元企業(yè)性質(zhì)： 國(guó)資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方：點(diǎn)擊登錄查看公告起止日期：**** 至 ****
公告
該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與,！如有意向,，請(qǐng)點(diǎn)擊此處 報(bào)名競(jìng)買。
標(biāo)的信息
交易條件與意向受讓方/競(jìng)買人/承租方資格條件
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方信息
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料
其他附件材料
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) **** 監(jiān)測(cè)編號(hào) GR2025DL****
標(biāo)的名稱 （2025年第1108號(hào)）大連市****
公告日期 **** 公告截止日期 ****
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 （公告期內(nèi)工作時(shí)間提前電話預(yù)約）
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****
統(tǒng)一展示時(shí)間 （公告期內(nèi)工作時(shí)間提前電話預(yù)約）
土地使用權(quán)具體信息
土地證號(hào) 地址
土地面積 平方米 土地類型
使用年限 年 已用年限 年
規(guī)劃用途 目前用途
詳細(xì)信息
1,、本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，標(biāo)的情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。
2,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為大連市甘井子區(qū)周水子街道53966.34㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán),，位于甘井子區(qū)周水子街道東海路78號(hào)（部分土地），土地證號(hào)為大國(guó)用（2003）字第04092號(hào),，證載使用權(quán)類型為出讓,，終止日期為****,，證載使用權(quán)面積為72712.5㎡,，發(fā)證日期為 ****，地號(hào)為4-19-16-5,，圖號(hào)為35-37-2-3,，用途為工業(yè)用地,，土地等級(jí)為五級(jí)二類，證載權(quán)利人為大連冰山集團(tuán)有限公司,，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看（持有53966.34㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)）與冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司（持有18746.16㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)）,。
3、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方點(diǎn)擊登錄查看持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（53966.34㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)）與冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司持有的18746.16㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)合署同一國(guó)有土地使用證,，均未辦理土地變更登記手續(xù),。上述土地證載權(quán)利人大連冰山集團(tuán)有限公司同意本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目標(biāo)的并承諾于本項(xiàng)目成交后配合辦理土地變更登記手續(xù)。
根據(jù)《大連市****
4,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物所有權(quán)人為冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司,，尚未進(jìn)行登記，均為無(wú)證房屋,，本項(xiàng)目掛牌價(jià)格（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）不含地上建筑物及構(gòu)筑物的價(jià)格,。
5、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)在租狀態(tài),，租賃期限至****,，本項(xiàng)目成交后，由本項(xiàng)目受讓方承繼原租賃合同的權(quán)利及義務(wù),。
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)概述 1,、本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),。 2,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為大連市甘井子區(qū)周水子街道53966.34㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)，位于甘井子區(qū)周水子街道東海路78號(hào)（部分土地）,，土地證號(hào)為大國(guó)用（2003）字第04092號(hào),，證載使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****,，證載使用權(quán)面積為72712.5㎡,，發(fā)證日期為 ****，地號(hào)為4-19-16-5,，圖號(hào)為35-37-2-3,，用途為工業(yè)用地，土地等級(jí)為五級(jí)二類,，證載權(quán)利人為大連冰山集團(tuán)有限公司,，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看（持有53966.34㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)）與冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司（持有18746.16㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)）。
交易條件
公告期 20 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 是
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè),，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,，最多延長(zhǎng)（40）個(gè)周期
價(jià)款支付方式 一次性支付 價(jià)款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理,。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是（放棄或不涉及）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1,、根據(jù)遼寧中鼎土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《土地估價(jià)報(bào)告》（(遼寧)中鼎土估字 PTZ[2024]第001號(hào)）顯示：
⑴本次評(píng)估不含地上建筑物和構(gòu)筑物,。
⑵經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，宗地四至為：東至東北路,、南至道路,、西至東海路、北至大連新型企業(yè)集團(tuán)建材門窗廠（準(zhǔn)確四至以宗地圖為準(zhǔn)）,。
⑶土地還原率以基準(zhǔn)地價(jià)公布的土地還原率為準(zhǔn),，工業(yè)用地的土地還原率為5%。在土地使用年期內(nèi),，假定土地還原率保持不變,。
⑷根據(jù)《國(guó)有土地使用證》(大國(guó)用(2003)字第04092號(hào))，估價(jià)對(duì)象所在宗地登記土地面積為72712.5m2,。根據(jù)大連市****點(diǎn)擊登錄查看的土地面積為53966.34m2,。同時(shí)根據(jù)《技術(shù)服務(wù)合同》和《土地評(píng)估委托書(shū)》，本次評(píng)估設(shè)定估價(jià)對(duì)象的用地面積為53966.34m2,。
經(jīng)與委托方溝通確認(rèn),，估價(jià)對(duì)象地上建筑物尚未進(jìn)行登記。根據(jù)工業(yè)用地利用特點(diǎn),，及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))(十六)“對(duì)工業(yè)用地在符合規(guī)劃,、不改變?cè)猛镜那疤嵯拢岣咄恋乩寐屎驮黾尤莘e率的,，原則上不再收取或調(diào)整土地有償使用費(fèi)”的規(guī)定,，同時(shí)根據(jù)自然資源部門提供的大連市****
綜上所述，本次評(píng)估不對(duì)估價(jià)對(duì)象的建筑面積和容積率進(jìn)行設(shè)定,。
⑸估價(jià)報(bào)告和估價(jià)結(jié)果的有效使用期限,，本報(bào)告及估價(jià)結(jié)果自估價(jià)報(bào)告提交之日起一年內(nèi)使用有效（提交估價(jià)報(bào)告日期為****）。
2,、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)遼寧中鼎土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《土地估價(jià)報(bào)告》（(遼寧)中鼎土估字 PTZ[2024]第001號(hào)）,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬資料等備查文件。備查文件可在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)前往點(diǎn)擊登錄查看查閱（未經(jīng)允許,，不得擅自打印,、復(fù)印或者拍照等）。
3,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外出租,，轉(zhuǎn)讓方已與冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“原承租方”）簽訂《土地租賃合同》），原承租方為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物的所有權(quán)人,，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)交易約定如下：
(1)標(biāo)的資產(chǎn)成交后,，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方的，原承租方按照《土地租賃合同》約定向轉(zhuǎn)讓方交納租金和土地使用稅。
(2)標(biāo)的資產(chǎn)成交后,，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的,，受讓方須繼續(xù)與原承租方履行《土地租賃合同》,、保證原承租方的合法權(quán)益并重新簽署租賃合同,，《土地租賃合同》所涉原出租方的權(quán)利及義務(wù)由受讓方承繼，本次交易不影響《土地租賃合同》的效力,。受讓方自行承擔(dān)解決與原承租方有關(guān)的一切租賃事宜,。本項(xiàng)目資產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日前（以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)屬變更日期為準(zhǔn)，含當(dāng)日）的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有,，資產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日后的租金歸受讓方所有,。
(3)標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的,，受讓方須同意與原承租方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行評(píng)估,，并按照原承租方及其上級(jí)集團(tuán)公司資產(chǎn)管理規(guī)定履行相關(guān)程序后確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方須同意辦理相關(guān)登記手續(xù)所涉及的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。
(4)標(biāo)的資產(chǎn)成交后,，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的，若由于受讓方原因未與原承租方就本條第(2)款和/或第(3)款所涉事項(xiàng)達(dá)成一致的,，導(dǎo)致本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物無(wú)法順利交接的責(zé)任由受讓方承擔(dān),，未能完成交接的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面取消交易和/或解除合同,。
4,、鑒于本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及地上建筑物及構(gòu)筑物歷史遺留問(wèn)題較多，存在無(wú)法辦理國(guó)有土地使用權(quán)證,、不動(dòng)產(chǎn)登記證等權(quán)屬變更登記的可能,，由此引發(fā)的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及后果由受讓方自行承擔(dān),。本項(xiàng)目成交后,，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理國(guó)有土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等權(quán)屬變更登記等原因要求取消交易,、退還交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)或申請(qǐng)賠償,。 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件
1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項(xiàng)：
(1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名,；
(2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)；
(3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理,，未按規(guī)定交納交易保證金的,，視為放棄受讓資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后,，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)),，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失,、泄漏,、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,，由意向受讓方自行承擔(dān),。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角,。
2,、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知，全部由受讓方承擔(dān),，一次性支付,。
3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦,，原《土地租賃合同》已明確約定稅賦承擔(dān)方式的,，從其約定；其余稅賦按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納,，由交易雙方各自承擔(dān),。
4、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：
(1)已經(jīng)充分知曉,、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的土地估價(jià)報(bào)告等主要內(nèi)容,，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,，在遞交受讓申請(qǐng)后,，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款,。
已經(jīng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目受讓方的資格,，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于權(quán)屬變更登記及辦理的不確定性等方面的費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金,。
(3)同意被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。
同意受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的,，受讓方還須按公告要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時(shí)與原承租方簽訂與《土地租賃合同》條款一致的租賃合同并完成相關(guān)登記手續(xù),。
(4)同意被確定為受讓方后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看審核通過(guò),、將除交易保證金外其余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后3個(gè)工作日內(nèi)點(diǎn)擊登錄查看出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
(5)同意點(diǎn)擊登錄查看出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi),，由點(diǎn)擊登錄查看將受讓方交納至點(diǎn)擊登錄查看的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行帳戶,。
(6)同意點(diǎn)擊登錄查看出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后30個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)資料的交接,，由受讓方負(fù)責(zé)辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助或配合。交易雙方核查驗(yàn)收后均在《資產(chǎn)交接單》會(huì)簽即視為交接完成,。
(7)知悉并同意本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方點(diǎn)擊登錄查看持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（53966.34㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)）與冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司持有的18746.16㎡國(guó)有出讓用地土地使用權(quán)合署同一國(guó)有土地使用證,，均未辦理土地變更登記手續(xù)。上述土地證載權(quán)利人大連冰山集團(tuán)有限公司同意本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目標(biāo)的并承諾于本項(xiàng)目成交后配合辦理土地變更登記手續(xù),。
同意本項(xiàng)目成交后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地變更登記涉及兩次證載所有權(quán)人變更及權(quán)證分證,，大連冰山集團(tuán)有限公司將證載所有權(quán)人變更至轉(zhuǎn)讓方過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān),，與本項(xiàng)目受讓方無(wú)關(guān),；轉(zhuǎn)讓方將證載所有權(quán)人變更至本項(xiàng)目受讓方過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由交易雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。原《土地租賃合同》已明確約定稅賦承擔(dān)方式的,，從其約定。
(8)同意本項(xiàng)目成交后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地變更登記涉及兩次證載所有權(quán)人變更及權(quán)證分證,，本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉面積以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積為準(zhǔn),，交易結(jié)果及交易服務(wù)費(fèi)不受其影響，交易價(jià)款多不退,、少不補(bǔ),。
(9)知悉并接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物所有權(quán)人為冰山松洋壓縮機(jī)（大連）有限公司，尚未進(jìn)行登記,，均為無(wú)證房屋,，本項(xiàng)目掛牌價(jià)格（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）不含地上建筑物及構(gòu)筑物的價(jià)格。
(10)知悉并接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及地上建筑物及構(gòu)筑物歷史遺留問(wèn)題較多，存在無(wú)法辦理國(guó)有土地使用權(quán)證,、不動(dòng)產(chǎn)登記證等權(quán)屬變更登記的可能,，同意由此引發(fā)的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及后果由受讓方自行承擔(dān),，同意本項(xiàng)目成交后,，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理國(guó)有土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等權(quán)屬變更登記等原因要求取消交易,、退還交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)或申請(qǐng)賠償,。
(11)知悉并接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外出租，轉(zhuǎn)讓方已與原承租方簽訂《土地租賃合同》,，原承租方為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物的所有權(quán)人,，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)交易約定如下：
①標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方的,，原承租方按照《土地租賃合同》約定向轉(zhuǎn)讓方交納租金和土地使用稅,。
②標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的,，受讓方須繼續(xù)與原承租方履行《土地租賃合同》,、保證原承租方的合法權(quán)益并重新簽署租賃合同，《土地租賃合同》所涉原出租方的權(quán)利及義務(wù)由受讓方承繼,，本次交易不影響《土地租賃合同》的效力,。受讓方自行承擔(dān)解決與原承租方有關(guān)的一切租賃事宜。本項(xiàng)目資產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日前（以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)屬變更日期為準(zhǔn),，含當(dāng)日）的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有,，資產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日后的租金歸受讓方所有。
③標(biāo)的資產(chǎn)成交后,，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的,，受讓方須同意與原承租方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行評(píng)估，并按照原承租方及其上級(jí)集團(tuán)公司資產(chǎn)管理規(guī)定履行相關(guān)程序后確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,，受讓方須同意辦理相關(guān)登記手續(xù)所涉及的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。
④標(biāo)的資產(chǎn)成交后，受讓方為該標(biāo)的資產(chǎn)原承租方以外的第三方的,，若由于受讓方原因未與原承租方就本條第②款和/或第③款所涉事項(xiàng)達(dá)成一致的,，導(dǎo)致本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉地上建筑物及構(gòu)筑物無(wú)法順利交接的責(zé)任由受讓方承擔(dān)，未能完成交接的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面取消交易和/或解除合同,。
(12)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,、有效,。
6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任,。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,。
7,、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,、拒付交易價(jià)款,、拒付交易服務(wù)費(fèi),、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的,，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。
處置方案
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
交易方式說(shuō)明 信息公告期滿,，如未征集到合格的意向受讓方,，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息公告期,，直至征集到合格的意向受讓方,，最多延長(zhǎng)40個(gè)周期。 信息公告期滿,，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方,，由點(diǎn)擊登錄查看組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿,，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
受讓/競(jìng)買資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方/競(jìng)買人資格條件 無(wú)
是否允許聯(lián)合受讓 是
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,，保證金金額為1500.000000萬(wàn)元,。
交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào) 詳見(jiàn)個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào)
保證金保證事項(xiàng) 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的,；④被確定為受讓方后,，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后,，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的,。
保證金處置方式 意向受讓方被確定為受讓方的,，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付交易服務(wù)費(fèi)及除交易保證金外其余交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金,，由點(diǎn)擊登錄查看在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況 注冊(cè)地（住所） 遼寧省大連市保稅區(qū)保稅總匯203室
法定代表人/負(fù)責(zé)人 劉馳 注冊(cè)資本（萬(wàn)元）
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****40924F 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型
內(nèi)部決策情況 董事會(huì)決議
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
項(xiàng)目咨詢 李女士
咨詢電話 ****
項(xiàng)目報(bào)名 王先生
報(bào)名電話 ****
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址
網(wǎng)上報(bào)名地址
意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料
材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板
其他附件材料
提示：項(xiàng)目不需要提供附件材料,。
特別聲明
1,、
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性,、有效性負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2,、
點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向受讓方/投資方/競(jìng)買人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓/投資/競(jìng)買該項(xiàng)目及受讓/投資/競(jìng)買該項(xiàng)目后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3,、
意向受讓方/投資方/競(jìng)買人如對(duì)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于受讓方/投資方/競(jìng)買人資格條件,、增資條件、交易條件,、保證金設(shè)置等）理解存在歧義的,，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競(jìng)得人最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。