信息時間：**** 17:00

項目編號：****

受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看以網(wǎng)絡(luò)競價的方式對點擊登錄查看土地使用權(quán),、房屋及附屬物進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的概括：

1,、點擊登錄查看土地使用權(quán),、房屋及附屬物拍賣項目。標(biāo)的物位于五河縣****

2,、拍賣成交后,，受讓人須將標(biāo)的物做工業(yè)生產(chǎn)使用，投資強度要達到五河縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會要求（包括但不限于符合當(dāng)?shù)卣畬τ谠陂_發(fā)區(qū)內(nèi)投資,、稅收,、規(guī)劃、環(huán)保等條件）,，所投產(chǎn)業(yè)必須符合蚌埠市五河縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),。

二、意向競買人應(yīng)具備條件及要求

1,、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍,。

2、意向競買人對提供的資質(zhì)資料真實性,、有效性負責(zé),，否則將承擔(dān)造成的損失。

3,、拍賣公告及標(biāo)的清單中所提供的一切有關(guān)拍賣標(biāo)的的資料,、信息、數(shù)據(jù)和清單明細等對拍賣標(biāo)的的描述和評價僅供競買人參考,，以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實際狀態(tài)為準(zhǔn)(如有不符，不影響成交價格),不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。意向競買人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍賣標(biāo)的,，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責(zé)任，并愿承擔(dān)一切責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓人與拍賣公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)存在租賃，成交后由轉(zhuǎn)讓人負責(zé)清退,，但需要一定時間,，請競買人須知。

4,、拍賣成交后,，受讓人須嚴格按照國家安全有關(guān)法律法規(guī)要求處置,，移交過后發(fā)生的一切安全責(zé)任和標(biāo)的的看護、處置產(chǎn)生的一切事宜均由受讓人自行承擔(dān),。

5,、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及費用增加的,，后果自負,，代理機構(gòu)和轉(zhuǎn)讓人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用（除轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)的稅費外）,。如涉及違法,、違章部分，由受讓人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。

6,、本次拍賣標(biāo)的成交后，受讓人在成交結(jié)果公示期結(jié)束后7日內(nèi)將成交價款全額轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓人指定賬戶并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》,。

三,、報名時間及方式

公告發(fā)布之日起至****9時前登錄安徽蚌埠公共資源交易服務(wù)網(wǎng)報名。

四,、競拍保證金

競拍保證金：200萬元,。競拍保證金到賬截止時間****9時前。競拍保證金必須從意向競買人銀行賬戶一次轉(zhuǎn)出,，不接受現(xiàn)金,、微信、支付寶轉(zhuǎn)賬,。

賬 戶：

戶 名：蚌埠市公共資源交易中心五河分中心

開戶行：郵政儲蓄銀行五河縣支行

賬 號：********83

開戶行：五河農(nóng)商銀行淮光支行

賬 號：********01422

五,、網(wǎng)絡(luò)競價時間

自由報價期：****上午9時至****上午11時止，自由報價期止自動進入延時報價期,，延時報價周期為180秒,，最低加價幅度50000元/次。

六,、標(biāo)的展示時間

意向競買人自行前往看樣,，不組織集中看樣。

七,、參拍咨詢電話

點擊登錄查看：****

系統(tǒng)技術(shù)支持：400-998-0000,、****

詳情見網(wǎng)址:http:****/

八、《操作手冊》,、《網(wǎng)絡(luò)報價須知》,、《風(fēng)險告知》等詳情登錄:http:****。

九,、《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人操作視頻》登錄:http:****,。

點擊登錄查看

點擊登錄查看

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點擊登錄查看土地使用權(quán)、房屋及附屬物拍賣項目競拍須 知

一,、報名條件

1,、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍。競買前競買人需自行前往相關(guān)部門,，明確了解拍賣成交后能否辦理過戶手續(xù),，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、競買人參與競價即視為了解清楚并認可本拍賣公告及資料，成交后不得以任何緣由悔拍,。

二,、競買保證金

1、競買人應(yīng)在公告期（報名期）內(nèi)使用交易平臺網(wǎng)上注冊時填寫的銀行賬戶,，向競買標(biāo)的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬,、電匯的方式足額繳納競買保證金。

2,、競買人須確保繳納的競買保證金在公告（報名）截止時間前到賬,，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉,。

3、如因賬戶信息錯誤,、保證金數(shù)額不足,、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款,、第三方平臺支付等原因造成不能參與報價,，競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果,。

4、受讓人的競買保證金在繳清成交款、拍賣傭金等費用并簽訂合同后五個工作日內(nèi)全額退回原轉(zhuǎn)入賬號,。未成交人的保證金,，在成交公示期止后3個工作日內(nèi)全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。

三,、瑕疵告知

1,、競買人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查,，了解房屋建筑物、構(gòu)筑物,、土地使用權(quán)狀況，如需要查閱,、使用標(biāo)的物相關(guān)資料,，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓人提出詢問,，并以轉(zhuǎn)讓人書面答復(fù)為依據(jù),，慎重決定競買行為。

2,、競買人繳納保證金參與報價,，即視為認可并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本交易文件所有條款,。標(biāo)的物以競拍前競買人現(xiàn)場所踏勘實物為準(zhǔn),，意向競買人在拍賣前應(yīng)對標(biāo)的現(xiàn)狀及拍賣資料詳細了解，自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責(zé)任,。成交后,，受讓人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議,。轉(zhuǎn)讓人,、代理機構(gòu)不承擔(dān)任何已知顯性瑕疵和未知隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

3,、競買人應(yīng)主動在網(wǎng)站上查看《網(wǎng)絡(luò)報價須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》，需認真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)》登錄》,，并自主操作競價系統(tǒng),，因競買人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價的，由競買人自行承擔(dān)全部后果,。

4,、代理機構(gòu)工作人員、信息技術(shù)人員為競買人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助,，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟,、法律責(zé)任。

四,、競買要求

1,、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時，土地用途、出讓終止日期,、面積,，房產(chǎn)面積、類型,、用途等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動產(chǎn)登記中心核實,、確認為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容,、面積與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認的相關(guān)內(nèi)容,、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格,。

2,、有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費清繳、過戶等相關(guān)的政策和法規(guī),，由競買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解,、咨詢、核實,，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān),。標(biāo)的成交后，標(biāo)的物的變更手續(xù)由受讓人自行辦理,，轉(zhuǎn)讓人協(xié)助,，按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由交易雙方各自承擔(dān),。

3,、拍賣成交后，成交結(jié)果公示不少于3天,。受讓人在成交結(jié)果公示期結(jié)束后7日內(nèi)繳清成交價款全額至轉(zhuǎn)讓人指定賬戶并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》,。

4、拍賣成交后,，受讓人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后2日內(nèi)向代理機構(gòu)繳納拍賣傭金4000元,。戶名：點擊登錄查看，賬號：1**** 1811 3,；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司五河縣****

5,、拍賣成交后，受讓人須嚴格按照國家安全有關(guān)法律法規(guī)要求處置,，移交過后發(fā)生的一切安全責(zé)任和標(biāo)的的看護,、處置產(chǎn)生的一切事宜均由受讓人自行承擔(dān)。

五,、標(biāo)的移交

受讓人繳清所有款項并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》后5個工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓人將標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)移交給受讓人。受讓人在接受標(biāo)的物30日內(nèi)將標(biāo)的后期手續(xù)辦理齊全（交稅、產(chǎn)權(quán)過戶等）,，將過戶稅費發(fā)票（復(fù)印件）交轉(zhuǎn)讓人。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人辦理,，轉(zhuǎn)讓人將給予一切必要的協(xié)助,。

六、標(biāo)的后期交付

標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由受讓人攜帶拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理,。拍賣標(biāo)的物辦證過戶時按國家相關(guān)規(guī)定,，交易過程中產(chǎn)生稅費由交易雙方各自承擔(dān)。但過戶手續(xù)費,、權(quán)證費由受讓人自行承擔(dān),，有可能存在的物業(yè)費、水,、電等一切欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。相關(guān)稅費的繳納及財產(chǎn)權(quán)證的辦理均由受讓人自行完成。能否辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況及辦理手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢,，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由受讓人自行負責(zé),，轉(zhuǎn)讓人及代理機構(gòu)不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

七,、關(guān)于違約責(zé)任

1,、發(fā)生下列事項，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)取消受讓人的競買資格,，收回標(biāo)的,，受讓人所交競拍保證金扣除拍賣傭金后，作為違約金處置,，轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓指定賬戶,。

（1）受讓人對提交的報名材料弄虛作假的；

（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的,；

（3）受讓人不按約定時間,、地點簽訂《成交確認書》；

（4）受讓人接到通知不按約定簽訂《出讓合同》,；

（5）受讓人未按拍賣資料和《出讓合同》要求履行義務(wù)的,；

（6）受讓人不按期繳納成交價款及拍賣傭金。

2,、發(fā)生下列事項,，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)隨時終止合同，收回標(biāo)的,，受讓人所繳成交價款不予退還,，且不承擔(dān)受讓人任何補償。

競買后，受讓人未將標(biāo)的物做工業(yè)生產(chǎn)使用的,。

競買后,，受讓人未將標(biāo)的物投資強度達到五河縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會要求的。

競買后,，受讓人所投產(chǎn)業(yè)未符合五河縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的,。

3、《中華人民共和國拍賣法》第三十九條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款,，未按照約定支付價款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由代理機構(gòu)征得轉(zhuǎn)讓人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣，原受讓人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,；再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原受讓人應(yīng)當(dāng)補足差額。

網(wǎng) 絡(luò) 規(guī) 則

一,、報名方式：

1,、競買人須完成注冊手續(xù)方可參與本項目報名，注冊不收取任何費用,。（注冊網(wǎng)址：http:****/）,。

2、完成注冊的競買人可使用己方注冊的用戶名和密碼登錄安徽蚌埠公共資源交易系統(tǒng),。使用自然人參與報名競買的注冊自然人賬號,，使用法人參與報名競買的注冊法人賬號。

3,、首次進入系統(tǒng)的需先完善競買人信息,，并提交審核（自動審核）后點擊“網(wǎng)上報名”，在“報名中”列表中選擇有意向的標(biāo)的點擊“新增”按鈕進行報名申請,，競買人可選擇一個或多個標(biāo)的進行報名,。

二、報名資料：

競買人報名時,，需提交上傳如下資料掃描件：

1,、自然人：身份證,。

2,、法人及其他組織：統(tǒng)一社會信用代碼證,、授權(quán)委托書（附件二）、法定代表人身份證,、被授權(quán)人身份證，法人上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章,。

三、受讓人的確定方式：

1、優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍的,，應(yīng)于拍賣日的2日前向拍賣機構(gòu)提交優(yōu)先證明材料,。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

2、本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,，有效最高報價者成為受讓人（有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價,，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。）

3,、《成交確認書》領(lǐng)取時間、地點:成交結(jié)果公示發(fā)布次日起1個工作日內(nèi)到指定地點簽字領(lǐng)取,。

4、《成交確認書》領(lǐng)取要求：受讓人為企業(yè)的須派本項目被授權(quán)人（以報名時提交的授權(quán)委托書上的被授權(quán)人為準(zhǔn)）攜帶本人身份證領(lǐng)取,。

四,、澄清答疑期及方式

1,、競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告截止時間前3個工作日之前,，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓人或代理機構(gòu)提出,。逾期提交的不予受理。競買人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至****@163.com郵箱,。

2、轉(zhuǎn)讓人對交易文件,、公告進行的澄清、答疑,、更正或更改的，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http:****/），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分,，對競買人具有約束力。競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢,。代理機構(gòu)不承擔(dān)競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。

3,、在公告（報名）截止時間前,，代理機構(gòu)可以視具體情況,，延長公告（報名）截止時間,，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告,。

五、質(zhì)疑、異議期及方式

競買人或利害關(guān)系人如果認為自己的權(quán)益受到損害，按蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的《質(zhì)疑函范本》格式,，以掃描件形式向轉(zhuǎn)讓人提出,，質(zhì)疑須在延時報價開始時間3天前提出,，否則不予受理,。郵箱：****@163.com,； 聯(lián)系電話：****

六、免責(zé)條款

1,、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常運行,，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時,，除競買人自身責(zé)任外,，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價系統(tǒng)；

（二）電子競價系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤,，不能進行正常操作,；

（三）電子競價系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險,；

（四）計算機病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的,；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法運行；

（六）其他無法保證交易過程公平,、公正和信息安全的,。

2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的,，應(yīng)及時向市公共資源交易監(jiān)督管理局報告,。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：

（一）項目暫停,，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后,，再恢復(fù)電子競價系統(tǒng)運行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；

（二）項目終止，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后,，再重新發(fā)布公告,。

3、轉(zhuǎn)讓人有權(quán)在拍賣活動開始時間前終止或中止本項目的交易活動（詳見澄清公告）,，對意向競買人具有約束力,。因轉(zhuǎn)讓人撤回委托，或因不可抗力等意外因素發(fā)生競價活動暫?；蚪K止的,，意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。轉(zhuǎn)讓人及代理機構(gòu)不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。