當(dāng)前位置：
| 惠農(nóng)區(qū)****交易公告 | |||
| 項目名稱 | 惠農(nóng)區(qū)**** | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** 08:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:30 |
| 經(jīng)批準(zhǔn)，點擊登錄查看委托點擊登錄查看,，以網(wǎng)絡(luò)競價方式對本項目進(jìn)行公開交易。 | |||
一、標(biāo)的概況
| 標(biāo)的一 | 標(biāo)的編號 | ****-001 | 權(quán)屬登記 | |
| 標(biāo)的位置 | 位于惠農(nóng)區(qū)**** | 評估（或市場詢價）價格（元/年） | 31466.00 元/年 | |
| 租賃期限（年） | 2 | 掛牌價格（元/年） | 31466.00 元/年 | |
| 租賃面積（平米） | 126370.83 | 增價幅度（元） | 100.00元 | |
| 標(biāo)的概述 | 標(biāo)的物惠農(nóng)區(qū)**** | 保證金交納金額（元） | 31466.0 | |
| 附屬設(shè)備 | ：機(jī)井1眼,、變壓器1臺、水池1個,，原農(nóng)場庫房庭院一座（42米×24米）和圈舍（73米×33米）,。 | 成交價款支付方式 | 一次性 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |||
| 附加特別信息 | ||||
| 審核/備案信息 | 評估機(jī)構(gòu) | 點擊登錄查看（自行詢價） | 評估基準(zhǔn)日 | **** |
| 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 石嘴山市財政局 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 市**** | |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方擬出租持有標(biāo)的土地，并委托點擊登錄查看（以下簡稱交易中心）公開披露土地出租信息和組織交易活動,。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾： | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | |||
| 法定代表人 | 王麗華 | |||
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****603343 | |||
| 交易條件 | 意向受讓方資格條件 | 一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人,； | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一,、本次交易通過交易中心專用賬戶結(jié)算,。 | |||
| 意向受讓方報名（需辦理CA鎖報名參加本次交易） | 現(xiàn)場報名 | |||
| 網(wǎng)上報名 | ||||
| 重大事項及其它披露內(nèi)容 | 一,、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)出租方同意的項目,；若不按規(guī)定用途使用,，出租方有權(quán)隨時收回。 二,、租金支付時間及方式 三,、其他事項： 2.所有土地均以現(xiàn)狀交付。意向承租方需自行實地踏勘租賃標(biāo)的,，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵,。意向承租方一旦報名，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,，競租成功后不得提出任何異議,。 3.承租方承包經(jīng)營期間只能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，包括種植（種樹）、養(yǎng)殖等,，未經(jīng)出租方允許不得經(jīng)營與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的行業(yè)，或進(jìn)行非法活動,，存放危險品影響公共安全等行為,，出租方有權(quán)解除合同。 4.本次出租標(biāo)的物涉及接水（水表）,、電（電表）,、氣（氣表）等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5.承租方負(fù)責(zé)保管,、維修,、維護(hù)出租方移交的租賃物中的設(shè)施設(shè)備，承租方自行改造,、改善部分以及自行增加的設(shè)施設(shè)備并自行承擔(dān)費(fèi)用,，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的自然損耗、易耗品的更換或添置并承擔(dān)費(fèi)用,，確保租賃標(biāo)的的安全和各種設(shè)施,、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。 6.不得擅自改變租賃標(biāo)的的租賃用途,，不得以任何形式將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的用作任何形式的擔(dān)保,。競得土地后私自轉(zhuǎn)租分租者,，取消其承租權(quán)中止合同，履約保證金不予退還,。 7.承租方及承租方經(jīng)營中涉及的第三人對租賃物的裝修,、改造、改善或者增設(shè)他物（包括但不限于線路,、排水,、消防、室內(nèi)外的外觀及現(xiàn)有裝潢等進(jìn)行任何建設(shè),、改建,、增建或增設(shè)他物），須保證改造,、裝修結(jié)果符合政府相關(guān)部門規(guī)定,、要求，并報經(jīng)出租方書面許可后方可實施,，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用,。 8.除《租賃合同》另有約定外,，《租賃合同》終止或解除后，承租方應(yīng)把土地連同其所有的附屬物,、裝置,、附加物，按照《租賃合同》約定,，恢復(fù)與原狀一致交還出租方或經(jīng)出租方同意后可按現(xiàn)狀交還,。 9.本次出租標(biāo)的如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致土地租賃合同無法繼續(xù)履行時,，《租賃合同》即告終止,，租金及其他費(fèi)用據(jù)實結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任,，互不賠償對方因此造成的任何損失,。 10.意向承租人通過公開招租承租后，視為已經(jīng)知曉市場的全部狀況（包括但不限于土地現(xiàn)狀,、風(fēng)險等）,。若因政策、審批或土地現(xiàn)狀等原因使其業(yè)態(tài)經(jīng)營發(fā)生困難的,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。 11.租賃期滿，租賃關(guān)系自然解除,，出租方有權(quán)收回土地,，承租方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還土地的,，除補(bǔ)交租金外,。應(yīng)賠償違約金。承租方按本合同約定返還土地時,，應(yīng)經(jīng)出租方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。 | |||
| 保證金詳細(xì) | 到賬截止時間 | **** 17:30 | ||
| 交納方式 | 電匯,、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金 | |||
| 注意事項 | 保證金交納以到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn),，未按規(guī)定交納,，不具備競買資格。 | |||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | |||
| 開戶銀行 | 石嘴山銀行股份有限公司黃河街支行 | |||
| 賬號 | 保證金隨機(jī)賬號 | |||
| 保證事項及處置辦法 | 一,、意向受讓方交納保證金即視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解,，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價,、簽約和履約的擔(dān)保,。 二、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,，其交納的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款,。其他意向受讓方交納的保證金在最終確定受讓方后，5個工作日內(nèi)全額,、原渠道,、無息退還。 意向受讓方被確定為最終受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,；并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)，一次性將扣除保證金外的剩余交易價款支付至交易中心指定賬戶,。 三,、保證金不予退還的情形： 1、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,，無正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,，逾期時間超過一個月；或交易合同生效后,，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款,，逾期時間超過一個月的； 2,、意向受讓方故意提供虛假,、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易中心損失的； 3,、意向受讓方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的,； 4,、意向受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 5,、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。 四、意向受讓方有上述行為之一的,，將承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向受讓方交納的違約標(biāo)的的全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。 | |||
| 披露附件 | 照片 | 微信圖片_****492.jpg,、微信圖片_****491.jpg,、微信圖片_****495.jpg,、微信圖片_****493.jpg | ||
| 確認(rèn)受讓（承租）方方式 | 在規(guī)定的自由競價屆滿僅有1家意向受讓（承租）方報價 | 自由競價期限內(nèi)報價的意向受讓（承租）方為受讓（承租）方 | ||
| 在規(guī)定的自由競價屆滿有2家及2家以上意向受讓（承租）方報價 | 網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得原則確定最終受讓（承租）方 | |||
| 1.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間： 2.自由競價時間： 3.延時競價開始時間： | ||||
二,、聯(lián)系方式
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 張鳳玲 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 交易中心聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | |
| CA鎖辦理聯(lián)系電話 | **** | ||
三、風(fēng)險提示
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代意向受讓方的投資判斷,，也不會降低參與交易中心各項交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān),。
意向受讓方可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
（一）信息披露風(fēng)險
交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,，交易中心僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性,，不保證披露交易標(biāo)的名稱,、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符,，交易中心也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保,。意向受讓方在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解,。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,，意向受讓方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物,。意向受讓方提交交易申請,、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀,。意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失,。
（二）交易風(fēng)險
1.保證金不予退還風(fēng)險。意向受讓方未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。意向受讓方在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀項目公告中關(guān)于保證金事項及處置辦法的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、交易中心網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，交易中心可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，意向受讓方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險,。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,，意向受讓方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、意向受讓方終端軟硬件與交易中心指定第三方交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符,、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。
（三）其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易中止、終結(jié)的,，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任,，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及交易中心交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方因填寫信息不真實,、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
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四,、交易須知
第一節(jié) 總則
第一條 點擊登錄查看（以下簡稱“交易中心”）依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告。
交易中心披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成對任何人的承諾,。任何單位或個人均無權(quán)以交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
第二條 意向受讓方（申請人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條 意向受讓方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告,，交易中心交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險,、項目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
第四條 寧夏公共資源交易網(wǎng)為交易中心指定的網(wǎng)上交易系統(tǒng),，意向受讓方通過系統(tǒng)參與交易。
第二節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向受讓方參與交易,，需通過辦理CA鎖網(wǎng)上提交報名申請,。CA鎖是參加本次活動的要件，意向受讓方根據(jù)《CA鎖如何辦理》要求攜帶相關(guān)有效證件至西部安全認(rèn)證中心有限責(zé)任公司辦理CA鎖或網(wǎng)上在線辦理,。
第六條 交易中心已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為交易中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，交易中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第七條 意向受讓方應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條 意向受讓方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照交易系統(tǒng)的提示提交報名材料,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照交易資格要求對申請人自動進(jìn)行資格審查,，通過審查的意向受讓方向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《受讓申請與承諾書》，并根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號,，足額交納保證金,。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在接受交易保證金時,，僅以此隨機(jī)保證金賬號作為識別意向受讓方身份的依據(jù)，并在交易保證金確認(rèn)到賬之后,，賦予意向受讓方對應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成《資格確認(rèn)書》。意向受讓方須通過公告要求方式交納保證金,。若因意向受讓方原因造成其無法及時參與交易的,，由意向受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。
第九條 若2個及以上的意向受讓方組成聯(lián)合體報名參與交易的,，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并再提交交易中心審核,。
1,、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2,、聯(lián)合體以代理人的名義,，在交易平臺完成注冊、報名,、競價,。
第十條 若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，交易中心將不予受理,。
第十一條 公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報名。
第三節(jié) 關(guān)于通知事項的說明
第十二條 交易中心將同時按以下方式向意向受讓方發(fā)送有關(guān)事項通知：
通過交易系統(tǒng)向意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知,；
網(wǎng)站信息一旦發(fā)送成功,，即視為意向受讓方已經(jīng)收到。請意向受讓方及時登錄系統(tǒng)查看通知消息,。
若系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)發(fā)生異常情況,，經(jīng)交易中心或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告，在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無效,，意向受讓方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認(rèn),。
第四節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十三條 意向受讓方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價,。網(wǎng)上交易系統(tǒng)從競價起始時間起開始接受報價,，分為自由競價和延時競價兩個階段,。
（一）自由競價階段從競價起始時間起，不少于10分鐘,，具體時間以公告披露為準(zhǔn),。期間，意向受讓方可多次報價（項目交易初次報價不得低于起始價）,。在自由競價截止前,，意向受讓方必須進(jìn)行至少一次有效報價，方有資格參加延時競價階段,。在規(guī)定的自由競價屆滿僅有1家意向受讓方報價的,，交易系統(tǒng)顯示交易成交，自由競價期限內(nèi)報價的意向受讓方為受讓方,。自由競價階段未進(jìn)行報價的,，交易不成交。
（二）有2家及2家以上意向受讓方報價的,，交易系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價階段,，通過網(wǎng)上限時競價確定受讓方。競價以增價方式進(jìn)行,，競價步長4分鐘,，意向受讓方可多次進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于公告規(guī)定的增價幅度,。4分鐘內(nèi)有人報價,，系統(tǒng)自動順延時間，繼續(xù)接受新的報價,；如4分鐘內(nèi)沒有新的報價,，系統(tǒng)自動結(jié)束此次競價，最高價為成交價,，最高出價者為最終受讓方,。
（三）競價操作規(guī)則
1．持有CA鎖、按要求足額交納交易保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,；
2．網(wǎng)上交易系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以接受并即時公布,；
3．網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報價。
（四）報價規(guī)則
1．意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報價,；
2．意向受讓方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價,，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回,；
3．在報價期間,，意向受讓方可多次報價；
4．意向受讓方報價有下列情形之一的,，為無效報價：
（1）因意向受讓方網(wǎng)絡(luò)問題,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)未在競價期限內(nèi)接受到報價的,；
（2）報價不符合報價規(guī)則的；
（3）報價不符合公告規(guī)定的其他情形,；
第五節(jié) 關(guān)于交易成功的說明
第十四條 意向受讓方交易未成功的,，交易中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第十五條 本須知所稱交易成功是指：
（一）在規(guī)定的自由競價屆滿僅有1家意向受讓方報價的，交易系統(tǒng)顯示交易成交,，自由競價期限內(nèi)報價的意向受讓方為受讓方,。
（二）在規(guī)定的自由競價屆滿后，有2家及2家以上意向受讓方報價的,，按照公告和交易規(guī)則的要求確定最終受讓方,。
（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第十六條 交易中心按照相關(guān)規(guī)定退還意向受讓方交納的保證金,。
第十七條 交易成功后,，交易中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易中心,。
