| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1,、經(jīng)營業(yè)態(tài) （1）連鎖便利店,。僅限于經(jīng)營便利店業(yè)務，所售商品包括零食,、飲料,、紙巾、玩具等小商品,，所售商品必須為正規(guī)合格商品（按上級政策要求,，店面中需免費保留一組貨架用于鄉(xiāng)村振興產(chǎn)品銷售,。）,，增加其他售賣商品需征得出租方審核同意；不得經(jīng)營中西診所,、眼視光配鏡等與醫(yī)院利益相沖突的業(yè)務,，并禁止經(jīng)營危險品、油煙污染,、噪音污染及其他有違國家法律,、法規(guī)等行業(yè)。 （2）意向競租方在報名時應向點擊登錄查看提交《連鎖品牌意向表》,。意向競租方競得標的后,，實際經(jīng)營的連鎖便利店品牌須與提交的《連鎖品牌意向表》一致,。 2、特別提示 （1）本次出租標的將由承租方獨立進行經(jīng)營,，并自行承擔經(jīng)營成果的盈虧責任,，不接受醫(yī)院“職工就餐卡”的支付方式。 （2）意向競租方如需查勘出租標的,，須在報名前向點擊登錄查看提交現(xiàn)場查勘申請,，由點擊登錄查看與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間,。 3,、資格審查 信息發(fā)布公告期結(jié)束，由出租方,、點擊登錄查看等共同成立資格審查小組,，對征集到的意向競租方進行資格審查，并確定合格意向競租方,。 4,、交易方式 （1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方,，采取協(xié)議出租的交易方式,。 符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應按點擊登錄查看的通知要求進行報價(報價不得低于租金底價,，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價,，并以租金底價作為報價)，該報價確定為成交價,；并按通知要求簽訂《成交確認書》,。 （2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方,，采取網(wǎng)絡競價（多次報價）的交易方式。 確定最終成交價格及承租方后,，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向競租方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的,，則應于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到點擊登錄查看簽訂《成交確認書》；如意向競租方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的,，則應于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）,。 （3）交易方式及交易時間由點擊登錄查看確定并另行通知。 5,、交易簽約 承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。 6,、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》,，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金,、履約保證金交付至點擊登錄查看指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后,，點擊登錄查看在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,。 |
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