1、拍賣標(biāo)的:“8.15”專案罰沒資產(chǎn)處置（達(dá)美溪湖灣A區(qū)2棟4004）,。

2,、標(biāo)的位于長沙市****A區(qū)2棟4004?？偨ㄖ娣e：195.76平方米,，房屋總層數(shù)：地上52層，地下2層,；所在層數(shù)：40層,。

3、根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場勘查,，房屋維護(hù)及保養(yǎng)狀況較好,，套內(nèi)功能空間布局合理，利用率高,，房屋九成新,。

4、標(biāo)的所在區(qū)域周邊住宅小區(qū)及商業(yè)聚集,，住宅及商業(yè)氛圍較為濃厚,，距交通干道近，交通較為便捷,，小區(qū)設(shè)施及設(shè)備水電,、消防設(shè)施、中央空調(diào)、2部電梯配套齊全,。

5,、意向受讓方務(wù)必在參加競買前對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查勘、了解,。未咨詢或者對標(biāo)的不了解而參加競買的責(zé)任自負(fù),。意向受讓方參與標(biāo)的競買，即表明該意向受讓方完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的的情況（包括其已知或者未知瑕疵）,，拍賣公司,、轉(zhuǎn)讓方、交易平臺(tái),、掛牌方提供的資料僅供參考,，對受讓方已知和未知的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

6,、拍賣傭金收?。喊磁馁u成交總額的5%向買受人收取拍賣傭金。

7,、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號及相關(guān)文件,，成交金額在1000萬元以下（含1000萬）收費(fèi)2000元/宗，此次交易服務(wù)費(fèi)由委托方支付,。

8,、競買人需在競得標(biāo)的后3日內(nèi)簽訂《成交確定書》，成交公示期滿后起5日內(nèi)（按上述約定）將成交價(jià)款,、拍賣傭金,、交易服務(wù)費(fèi)等一次性分別匯入以下賬戶：

①成交價(jià)款賬戶：賬戶名稱:點(diǎn)擊登錄查看 開戶銀行：中國建設(shè)銀行沅江支行 賬 號：4**** 5000 2529

②拍賣傭金賬戶名稱：湖南亞鵬拍賣有限公司 開戶銀行：中國建設(shè)銀行沅江支行 賬 號：4**** 0000 0215

③點(diǎn)擊登錄查看交易服務(wù)費(fèi)賬戶：根據(jù)非稅開據(jù)的《湖南省非稅收入繳款通知單（電子）票據(jù)掃描右上方二維碼，按要求進(jìn)入支付流程繳款,。

9,、標(biāo)的交割：受讓方付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)后,，轉(zhuǎn)讓方在5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物移交給受讓方,。

10、成交后,，出售人在線編輯《國有資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓合同》,，并在線發(fā)送給競得人。自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起15日內(nèi),，出售人,、競得人應(yīng)在線簽訂《國有資產(chǎn)租賃或轉(zhuǎn)讓合同》。

11,、簽訂《成交確認(rèn)書》競得人資格審查實(shí)行后置審查的方式,。競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，出售人對最高報(bào)價(jià)人進(jìn)行資格審核，在5個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見,。

一,、交易要求：

1、本次轉(zhuǎn)讓采取拍賣競價(jià)方式確定買受人（最高報(bào)價(jià)者即為買受人）,。

2,、買受人應(yīng)當(dāng)自成交公示期滿后5日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款（按公告要求匯入指定賬戶）。

3,、如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《成交確認(rèn)書》等）,，自競價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌。

4,、競買方在報(bào)名前應(yīng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購,、辦證稅費(fèi)、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。

5,、競得人向公共資源交易中心繳納的競價(jià)保證金（不計(jì)利息），不抵作成交價(jià)款,。在標(biāo)的手續(xù)全部完成后,，由公共資源交易中心劃入競得人賬戶。

二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1,、標(biāo)的按現(xiàn)狀移交。

2,、建筑面積和土地面積最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。

3、標(biāo)的成交后,，受讓方付清成交價(jià)款及拍賣傭金之日起5個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方按房屋現(xiàn)狀交付并協(xié)助受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

4,、成交后標(biāo)的交付前可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，受讓方如需重新開戶,，其開戶費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān),。

5、受讓方須在房屋成交價(jià)款,、拍賣傭金支付完畢后5個(gè)工作日內(nèi),，持相關(guān)身份證明材料及點(diǎn)擊登錄查看出具的《交易憑證》與轉(zhuǎn)讓方辦理房屋交接手續(xù)。

1.凡具有完全民事行為能力的自然人均可報(bào)名競買。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓,。

3.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。