出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。本次出租標(biāo)的租期為1年。

2,、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

3,、本次出租的標(biāo)的為養(yǎng)殖場,，養(yǎng)殖場總占地面積約12000㎡，獨(dú)立院落,，草料庫300㎡,，辦公室及生活區(qū)160㎡,，養(yǎng)殖圈舍6棟（占地3200㎡），青儲(chǔ)窖1500立方,，有獨(dú)立活動(dòng)場地,。（出租標(biāo)的列示的面積為掛牌前實(shí)測面積，僅供參考,。后續(xù)實(shí)測面積與本次披露的實(shí)測面積若有差異,，不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)），該標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,。

4,、同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán),。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán),，不論標(biāo)的采取何種交易方式，必須在項(xiàng)目掛牌截止日前一個(gè)工作日內(nèi)書面告知村委會(huì)并按照本公告及點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù),、按時(shí)足額交納交易保證金,；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。村委會(huì)在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交點(diǎn)擊登錄查看,。（2）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中,，其他意向承租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán),，應(yīng)在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi),，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí),，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后,，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán),。（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí),，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報(bào)價(jià),，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方,；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),，而優(yōu)先權(quán)人在競價(jià)期內(nèi)未競價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方,。

5、承租方因經(jīng)營所需,，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營許可,、消防驗(yàn)收等），辦證手續(xù),、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等,。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定,。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力,。一旦參與競租,，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定,。

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。

7,、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8,、本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn),，具體收費(fèi)按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

與交易相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明己完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、披露面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將申請(qǐng)書原件,，自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部租金。中心在收到全部租金,、交易服務(wù)費(fèi),、租賃合同后 3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。

3,、出租方在簽訂合同之日且收到全部租金起10日內(nèi)與承租方辦理完畢養(yǎng)殖場的移交。

4,、對(duì)承租養(yǎng)殖場的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照養(yǎng)殖場的使用性質(zhì)合理使用該設(shè)施設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該養(yǎng)殖場及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5,、承租養(yǎng)殖場的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變養(yǎng)殖場的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變?cè)O(shè)施,、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造,，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。改造維修形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有,。

6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在養(yǎng)殖場租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將養(yǎng)殖場整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無條件收回養(yǎng)殖場,。

7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電,、燃?xì)?、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的與租賃相關(guān)的一切經(jīng)營稅費(fèi)均由承租方承擔(dān),。本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān),。

8,、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

9,、養(yǎng)殖場租賃期間如因政府收回,、征用、出賣,、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,，則租賃合同自行終止，同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部設(shè)施,、房產(chǎn)的權(quán)利,，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的,，承租方需無條件搬出并交還該設(shè)施,，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算,。

10,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

11,、承相方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

勘驗(yàn)期內(nèi)：公告期內(nèi)；

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索,。

（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的,；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分,；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，其保證金將在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。