首次使用“山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”的用戶應(yīng)當(dāng)首先登陸“山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”注冊(cè)成為供應(yīng)商，登陸“山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，點(diǎn)擊用戶注冊(cè)，根據(jù)平臺(tái)提示填寫企業(yè)信息,、上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證以及各類資質(zhì)證書(shū)電子版,，并提交審批,。

點(diǎn)擊登錄查看受 點(diǎn)擊登錄查看的委托，對(duì)點(diǎn)擊登錄查看龍城坤園項(xiàng)目西區(qū)****

一,、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看龍城坤園項(xiàng)目西區(qū)營(yíng)銷單位采購(gòu)

二,、項(xiàng)目編號(hào)： ****

三、項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍

1.采購(gòu)背景：龍城坤園項(xiàng)目位于山東省濟(jì)寧市****

2.采購(gòu)內(nèi)容：①銷售代理:包括但不限于負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的管理,、接洽客戶,、維護(hù)銷售系統(tǒng)及客戶檔案、協(xié)助客戶辦理貸款資料,、認(rèn)購(gòu)手續(xù),。②中介渠道：通過(guò)整合的渠道資源為龍城坤園項(xiàng)目帶訪客戶并促進(jìn)成交，包含目前在售西地塊高層,、小高層,、洋房、疊墅等甲方指定的房源,。③營(yíng)銷推廣：針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)需求,，制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上項(xiàng)目推廣及線下包裝,、暖場(chǎng)等,，包括但不限于推廣主題策略，活動(dòng)包裝,，廣告設(shè)計(jì),，媒體投放，活動(dòng)策劃及物料制作等,。④商業(yè)租賃：為商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位及出租運(yùn)營(yíng)建議與服務(wù)等,。

3.采購(gòu)預(yù)算金額：697萬(wàn),。

4.服務(wù)期限：一年,。

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：①銷售代理：執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃與任務(wù)，提報(bào)具體年度營(yíng)銷方案,；完成團(tuán)隊(duì)組建,，服務(wù)案場(chǎng)的人員不低于10人；②中介渠道：負(fù)責(zé)對(duì)渠道資源進(jìn)行整合,，簽訂合作單位不少于3家,，并及時(shí)支付渠道費(fèi)用；③營(yíng)銷推廣：根據(jù)年度銷售任務(wù)制定有效的市****

6.標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段。

四,、供應(yīng)商資格要求：

1.供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè),，具備獨(dú)立法人資格，具有履行合同所必需能力的單位,；

2.業(yè)績(jī)要求：****至今承擔(dān)過(guò)地產(chǎn)類項(xiàng)目銷售代理服務(wù),，單項(xiàng)合同額不低于300萬(wàn)，合同服務(wù)內(nèi)容至少包括銷售代理,、中介渠道,、營(yíng)銷推廣、商業(yè)租賃中的三項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,；

3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好,，需提供2022年度-2024年度(或2021年度-2023年度)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)出具的財(cái)務(wù)報(bào)告，新成立的公司據(jù)實(shí)提供,；

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單,，信用信息以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布為準(zhǔn)；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

五,、磋商登記及磋商文件獲取:

1、磋商登記

凡同意參加報(bào)價(jià)者,，請(qǐng)于2025年 6 月 3 日 09 時(shí) 00 分至2025年 6 月 6 日 17 時(shí) 00 分,，網(wǎng)上進(jìn)行登記。

操作方法：注冊(cè)成功后的供應(yīng)商,，登錄平臺(tái)點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“在線報(bào)名”,，找到所填報(bào)的項(xiàng)目填報(bào)相關(guān)信息并按照供應(yīng)商資格要求將報(bào)名資料（①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)近三個(gè)月社保繳納證明（含人員姓名）,；②業(yè)績(jī)合同,；③財(cái)務(wù)報(bào)告；④信用中國(guó)截圖,；⑤法人授權(quán)委托書(shū)）原件掃描（PDF格式）上傳至“報(bào)名所需材料”,，并關(guān)注審核狀態(tài)。平臺(tái)網(wǎng)址http://www.sdtdfz.com/,。點(diǎn)擊電子招標(biāo)投標(biāo)入口,。

2、磋商文件獲取

審核通過(guò)后可登陸平臺(tái)點(diǎn)擊“文件下載”菜單下載電子文件,。操作方法：

1）供應(yīng)商登陸“山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”,，點(diǎn)擊“供應(yīng)商/供應(yīng)商”登陸，進(jìn)入山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái),；

2）供應(yīng)商下載磋商文件：點(diǎn)擊 “投標(biāo)管理”—“文件下載”—“確認(rèn)下載”—“下載”

六,、響應(yīng)文件遞交時(shí)間、截止時(shí)間、遞交地點(diǎn)及地址

R電子文件遞交方式:

1,、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（報(bào)價(jià)截止時(shí)間,，下同）為2025年 6 月13日09時(shí)30分 ，逾期遞交的或者未遞交的響應(yīng)文件,，山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不予受理,。

2、遞交方法：響應(yīng)文件編制完成后,，供應(yīng)商登陸土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái),，點(diǎn)擊左側(cè)“投標(biāo)管理”—“我的項(xiàng)目”—“操作”—“網(wǎng)上報(bào)價(jià)”，在此頁(yè)面填寫報(bào)價(jià)并在附件中上傳電子響應(yīng)文件,。電子響應(yīng)文件應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求編制,，其中要求加蓋單位印章和（或）法定代表人簽字的地方，可以蓋章簽字后用掃描件方式或采用電子印章方式,。

3,、報(bào)價(jià)地點(diǎn):登錄 山東土地招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) 參與報(bào)價(jià)。

4,、報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年 6 月13日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

七,、公告媒體

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.ygcgfw.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。

八,、聯(lián)系方式

1,、采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：濟(jì)寧市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

2、 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：濟(jì)南市****

聯(lián)系人：蔣元元

聯(lián)系電話：****,、****