為深入貫徹落實《自然資源部關(guān)于學(xué)習(xí)運用“千萬工程”經(jīng)驗深入推進全域土地綜合整治工作的意見》（自然資發(fā)〔2024〕149號）,、《河北省自然資源廳關(guān)于學(xué)習(xí)運用“千萬工程”經(jīng)驗推進全域土地綜合整治工作的實施意見》（冀自然資發(fā)〔2024〕23號）等文件精神,，結(jié)合我縣****

一、實施主體

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二,、項目概況

項目名稱：赤城縣****全域土地綜合整治項目

實施范圍：赤城縣****

投資規(guī)模：投資額度暫定12億元（投資額最終以省級批復(fù)

的實施方案為準(zhǔn)）,。

實施內(nèi)容：

1.優(yōu)化農(nóng)村地區(qū)****

2.推動農(nóng)用地集中連片整治；

3.盤活閑置低效建設(shè)用地,；

4.保護修復(fù)自然生態(tài)本底,；

5.結(jié)合實際豐富整治內(nèi)容。

項目期限：實施周期原則上3～5年,，建成后運營期不得低于15年,。

三、社會資本投資模式

通過遴選方式確定投資方進行合作,，投資方按照“全額投資,、全程運作,、全擔(dān)風(fēng)險”的原則，進行項目申報,、建設(shè)及運營,。

項目的申報、建設(shè)及運營須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，如項目申報成功后,，項目公司具備自行設(shè)計、建設(shè),、運營的資格能力,，則由項目公司自行完成；如不具備相關(guān)資質(zhì),，則需通過招投標(biāo)方式選擇第三方單位完成相關(guān)工作,。

四、社會資本方要求及準(zhǔn)入條件

（一）基本要求

1.具有相應(yīng)資格的獨立法人企業(yè)或聯(lián)合體（聯(lián)合體成員不得超過5家,，須明確1家牽頭單位,，并提供聯(lián)合體協(xié)議）。

2.企業(yè)信用良好,，未被列入“信用中國”網(wǎng)站的失信被執(zhí)行人,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體,。

（二）企業(yè)經(jīng)濟實力資質(zhì)要求

1.遴選投資方應(yīng)具備較強的經(jīng)濟實力,、投融資能力及專業(yè)技術(shù)實力，需提交遴選投資方銀行存款證明材料,，賬戶內(nèi)余額不低于20億元人民幣,。

2.在項目實施方案獲得省自然資源廳批復(fù)后30日內(nèi)，投資方完成項目公司的設(shè)立,，并實繳注冊資本金不低于2000萬元人民幣,。

五、社會資本方確定方式

本項目遵循公平,、公正,、科學(xué)、擇優(yōu)的原則,，面向社會公開遴選確定投資方,。報名合格的投資方在3家及以上時，根據(jù)投資方對項目要求條件的響應(yīng)情況及其綜合實力確定投資方,，并按國家相關(guān)規(guī)定協(xié)商,、簽訂相關(guān)協(xié)議；如報名合格的投資方不足3家時，視為本次遴選活動未形成有效競爭,，另行再次組織遴選,。如連續(xù)兩次遴選活動均未形成有效競爭,，則直接進入?yún)f(xié)議談判階段,，與兩次均參加報名遴選活動的投資方，按國家相關(guān)規(guī)定協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議,。

六,、遴選程序：

（一）響應(yīng)文件要求

參與遴選投資方需按照本遴選公告要求編寫響應(yīng)文件，具體內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下方面：

1.企業(yè)基本信息：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證明,、銀行存款證明、承諾函等相關(guān)證明材料,。

2.業(yè)績證明：提供近三年內(nèi)同類項目案例業(yè)績證明材料,。

3.企業(yè)信譽聲明：出具企業(yè)信用承諾書，并附未被列入“信用中國”網(wǎng)站的失信被執(zhí)行人,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,、重大稅收違法失信主體的查詢證明截圖 。

4.投融資方案：詳細(xì)闡述項目資金的籌集計劃,，包括自有資金,、融資渠道、融資計劃安排等,；說明基于項目收益的資金平衡計劃以及應(yīng)對資金風(fēng)險的措施,，體現(xiàn)企業(yè)強大的投融資能力 。

5.項目實施計劃：涵蓋項目總體策劃思路,，各子項目（如農(nóng)用地整理,、建設(shè)用地整理、生態(tài)保護修復(fù)等）的規(guī)劃設(shè)計,，明確項目建設(shè)的時間節(jié)點,、進度安排以及質(zhì)量保障措施，展示對項目全流程運作的整體把控能力,。

6.產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與運營規(guī)劃：結(jié)合赤城縣****實際情況,，制定具有針對性和可行性的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入計劃，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,、目標(biāo)以及實施步驟,；闡述項目建成后的運營管理模式，包括運營團隊組建,、運營策略,、收益預(yù)測等，確保項目長期穩(wěn)定運營。

（二）遴選程序

1.由縣政府成立引入社會資本投資赤城縣****全域土地綜合整治項目遴選工作專班,，負(fù)責(zé)遴選工作的具體實施,，并負(fù)責(zé)組建專家評審委員會。

2.專家評審委員會將從資格,、業(yè)績,、資金、信譽等方面進行資格審核,，并對參與遴選投資方提交的各項方案進行綜合評分,，選定評分最高的為投資方。

3.公示：選定投資方后,，將遴選結(jié)果進行公示,，公示期不少于5個工作日，并接受社會監(jiān)督（監(jiān)督電話：****）,。

4.簽訂合作協(xié)議：公示期滿無異議后,，由點擊登錄查看與中選投資方在5個工作日內(nèi)簽訂合作協(xié)議。合作協(xié)議將明確項目內(nèi)容,、投資規(guī)模,、建設(shè)運營期限、雙方權(quán)利義務(wù),、違約責(zé)任等核心條款,，作為雙方合作的法律依據(jù)。若中選投資方無正當(dāng)理由拒絕簽訂合作協(xié)議,，視為放棄中選資格,，對因此而產(chǎn)生甲方損失的，政府有權(quán)按照實際產(chǎn)生的損失和因此產(chǎn)生的其他關(guān)聯(lián)損失向拒簽協(xié)議的中選投資方進行索賠,，并按照綜合評分排序依次遞補或重新組織遴選,。

七、報名及文件的遞交

報名時間：****至****止（工作日9:00-17:00）

文件遞交截止時間：****10:00

報名地址：赤城縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：點擊登錄查看 劉 鵬

聯(lián)系電話：****

八,、其他

本公告是公告方和不特定企業(yè)進行戰(zhàn)略合作的總體基本要求,，構(gòu)成雙方開展具體業(yè)務(wù)合作的基礎(chǔ)，雙方之間任何具體項目的達(dá)成以另行簽署的具體業(yè)務(wù)合作協(xié)議約定為準(zhǔn),。如參與方符合本公告要求,，但最終未達(dá)成合作協(xié)議，不得依據(jù)本公告向公告方主張任何賠償,、補償或違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)未簽約的法律后果,。本次公開遴選,，參選企業(yè)自行承擔(dān)參選相關(guān)成本,。本公告未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，解釋權(quán)歸赤城縣引入社會資本投資****全域土地綜合整治項目遴選工作專班所有,。

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