項目名稱

長春市****

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結束日期

****

標的展示時間,、地點

公告期即為展示期,；標的所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

張女士

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服****

電話

****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內容由出租方提供，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布,，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項目公告。

一,、標的簡介

擬出租標的為長春市****,，位于長春市****，共有1處,，按現(xiàn)狀整體出租,。

標的：位于****，無產權,，無抵押,，塘壩出租面積約5.4418公頃,、土地出租面積約1公頃，目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標的,。

（具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認為準。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差,，以實際面積為準,。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況,，一旦成交,，不能撤銷；即以成交價為三年租金,，價格不再作調整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任,。

二,、出租后的用途：意向承租方應在報名前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī),。

三,、出租期限：3年

四、租金及交納方式,、租金調整約定,、標的交付期限

1.三年租金掛牌價詳見明細表；

2.三年租金一次性交納,。成交后,，交易保證金轉為部分成交價款（三年租金），成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款；

3.三年租金保持不變,；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（三年租金）交齊后10個工作日內交付標的,。

五、招租方式及交易保證金

采用動態(tài)報價方式確定承租方,，交易保證金詳見明細表,。

六、承租相關要求

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系,。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔,。；3.承租期間所需費用由承租方自行承擔,。保證經營的合法性并接受工商,、稅務、衛(wèi)生,、物價,、治安、消防等有關部門的監(jiān)督和管理,；4.承租方不得擅自將標的轉租,、轉讓、入股或抵押,；5.承租方不得利用承租標的進行非法活動,，損害公共利益。

七,、稅費問題約定

1.以交接日期為準,，承租方負責承擔經營過程中所產生的一切稅費，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任,。2.承租期內,，承租方負責標的的維護、維修,，費用自理,。

八、期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的,，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權處置,。

九,、違約責任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約,，所交納的交易保證金予以扣除,。

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

點擊登錄查看

法定代表人

何冰

注冊資本（萬元）

0.0

經濟性質

其他

內部決策

情 況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議

√其他:黨委會

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

長春市九臺區(qū)財政局

批準內容

同意

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

8.3301 萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結

√變更公告內容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應當具有完全民事行為能力,；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

長春市****

[吉林銀行長春金恒支行********009)]

2.4

保 證 金

設定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點擊登錄查看（長春市政府采購中心）

開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價、簽約和履約的擔保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權益的,；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權益的,；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內容,、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為,，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任,。保證金金額不足以彌補出租方損失的,，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（公頃）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價對應的租期（月）

租金交納方式

租金調整約定

標的交付時限

附屬設施

備注

1

長春市****

長春市****

閑置

土地1公頃,，塘壩5.4418公頃

36

36

三年租金一次性交納,。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（三年租金）,，成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款

無

交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（三年租金）交齊后 10個工作日內交付標的

無