當(dāng)前位置：
經(jīng)賀州市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以 掛牌 方式出讓 3(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）HTC—2025—28號(hào)
1.地塊位置：賀州市****
2.出讓面積：9251.33平方米。
3.土地用途：工業(yè)用地,。
4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè),。
6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地,。
7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。
8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬(wàn)元/公頃（200萬(wàn)元/畝）,。
9.產(chǎn)出強(qiáng)度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于4200萬(wàn)元/公頃（280萬(wàn)元/畝）,。
10.地均稅收：不低于175萬(wàn)元/公頃（11.67萬(wàn)元/畝）。
11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤,。
12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房,。
13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。
14.容積率：不高于2.0,，不低于0.8,。
15.建筑系數(shù)：不低于40%。
16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地,，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的,，綠地率不得超過(guò)20%）,。
17.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）,。
18.出入口方向：東北面、南面,。
19.建筑后退紅線：東北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米,、后退道路紅線不少于5米,，東面后退道路紅線不少于5米，南面后退道路紅線不少于3米,，西面,、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《賀州市****
20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》相關(guān)要求。
21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《賀州市技術(shù)管理規(guī)定（2023年修訂）》要求配置,。同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求,。
22.場(chǎng)地控制標(biāo)高：不高于123.90米。場(chǎng)地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》要求,，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),，場(chǎng)地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市****
23.其他方面詳見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則,，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求,。
24.競(jìng)得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清,。
25.該宗地產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè),，將該宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，競(jìng)得人簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”有償使用合同時(shí)須同步與園區(qū)管委簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議,，且按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：1.項(xiàng)目自土地交付之日起,，6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工,。2.項(xiàng)目固定投資強(qiáng)度不低于200萬(wàn)元/畝,，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于280萬(wàn)元/畝，地均稅收不低于11.67萬(wàn)元/畝,。3.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放,。4.該宗地按照土地使用條件建設(shè)。
26.開工建設(shè)前,，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn),、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策,。
27.開工建設(shè)前,，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施,。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣374萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金為人民幣374萬(wàn)元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬(wàn)元（超過(guò)10萬(wàn)元的以10萬(wàn)元的整數(shù)倍增加,，掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）,。
（二）HTC—2025—35號(hào)
1.地塊位置：賀州市****
2.出讓面積：25737.37平方米,。
3.土地用途：教育（高等教育）用地。
4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）,。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè),。
6.用地性質(zhì)：高等教育用地。
7.主體建筑物性質(zhì)：高等教育用房,。
8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房,。
9.容積率：不高于1.5，不低于0.5,。
10.建筑密度：不高于30%,，不低于20%。
11.綠地率：不低于35%,。
12.出入口方向：與周邊地塊協(xié)調(diào)解決,。
13.建筑限高：不高于36米。
14.建筑后退用地權(quán)屬界線：東面,、西面,、南面、北面均不少于3米,。并滿足《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求,。
15.停車位配置：機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于5.0個(gè)停車位進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車停車位按照每100個(gè)學(xué)生不少于15.0個(gè)停車位進(jìn)行配置,，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求,。
16.場(chǎng)地控制標(biāo)高：不高于113.44米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),，場(chǎng)地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地,、市****
17.其它方面詳見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求,。
18.競(jìng)得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
19.開工建設(shè)前,，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn),、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策,。
20.開工建設(shè)前,，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施,。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣2023萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金為人民幣1020萬(wàn)元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬(wàn)元（超過(guò)50萬(wàn)元的以50萬(wàn)元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）,。
（三）HTC—2025—38號(hào)
1.地塊位置：賀州市****
2.出讓面積：29983.46平方米。
3.土地用途：工業(yè)用地,。
4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）,。
5.總投資額：按照投資管理部門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地,。
7.準(zhǔn)入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè),。
8.投資強(qiáng)度：不低于3000萬(wàn)元/公頃（200萬(wàn)元/畝）。
9.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于4200萬(wàn)元/公頃（280萬(wàn)元/畝）,。
10.地均稅收：不低于175萬(wàn)元/公頃（11.67萬(wàn)元/畝）,。
11.項(xiàng)目能耗強(qiáng)度：萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。
12.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房,。
13.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房,。
14.容積率：不高于2.0，不低于0.7,。
15.建筑系數(shù)：不低于35%,。
16.綠地率：不高于20%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的,，綠地率不得超過(guò)20%）,。
17.建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。
18.出入口方向：東面,、西面,、南面。
19.建筑后退紅線：西面后退用地權(quán)屬界線不少于5米,、后退道路紅線不少于3米,，北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，東面,、南面后退道路紅線不少于3米,，并滿足《賀州市****
20.工業(yè)項(xiàng)目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》相關(guān)要求,。
21.停車位配置：機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車泊位按照《賀州市技術(shù)管理規(guī)定（2023年修訂）》要求配置。同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求,。
22.場(chǎng)地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》要求,，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場(chǎng)地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地,、市****
23.其他方面詳見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則,，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
24.競(jìng)得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清,。
25.開工建設(shè)前,，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù),，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策,。
26.開工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù),，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施,。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1436萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為人民幣1436萬(wàn)元,，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣10萬(wàn)元（超過(guò)10萬(wàn)元的以10萬(wàn)元的整數(shù)倍增加,，掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
二,、競(jìng)買人范圍及資格審查
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。競(jìng)買人申請(qǐng)應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買人申請(qǐng)屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。存在以下行為者及其控股股東不得參加競(jìng)買：
1.存在銀行資信不良記錄的,；
2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；
5.仍存在欠繳賀州市本級(jí)土地出讓價(jià)款的；
6.在賀州市本級(jí)范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的,。
（二）競(jìng)買人參加掛牌出讓時(shí),，除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外,，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,。
（三）競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買前須到點(diǎn)擊登錄查看辦理數(shù)字證書（作為參與本期網(wǎng)上交易活動(dòng)的身份憑證）。
（四）符合以上競(jìng)買條件并辦理數(shù)字證書,、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng),。
三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)得人的原則確定競(jìng)得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買人可于****至****到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”,，網(wǎng)址：http:****/）獲取掛牌出讓文件,。
五、競(jìng)買人可于****至****到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/）提交書面申請(qǐng),。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)00分前,，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或以銀行出具的見(jiàn)索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng),。經(jīng)審核,，競(jìng)買人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的,，將在 ****09時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格（競(jìng)買人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后,，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)資格）。
六,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/） 進(jìn)行,。掛牌時(shí)間為:****00時(shí)00分至 ****10時(shí)00分。
競(jìng)買人逾期提交競(jìng)買申請(qǐng),、掛牌報(bào)價(jià)的,，點(diǎn)擊登錄查看不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話,、傳真,、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則進(jìn)入系統(tǒng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)階段,。
（二）競(jìng)買人須于****至****憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金必須在****（報(bào)名截止日）17時(shí)00分前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或以銀行出具的見(jiàn)索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng),。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****00時(shí)00分至 ****10時(shí)00分,。注：以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）。
（三）地塊具體信息詳見(jiàn)本期公開出讓文件,，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/） 自行下載,。
（四）數(shù)字證書辦理咨詢
廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司（http:****）?？头峋€：400-0771-110,。
1.意向競(jìng)買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西●賀州）（http:****/） 進(jìn)行用戶注冊(cè)。
2.意向競(jìng)買人通過(guò)登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http:****。
3.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè),。
4.意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名,。
5.意向競(jìng)買人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒賀州)競(jìng)買人用戶手冊(cè)頁(yè)面（http:****/gywm/004
002/****/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作。
（五）查詢網(wǎng)址
本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http:****）,、點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http:****:****/）,。
八、聯(lián)系方式
出讓人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：賀州市****點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
委托代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：賀州市****
聯(lián)系人：何堂春 聯(lián)系電話：****
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