經(jīng)蘇尼特右旗人民政府批準,，點擊登錄查看以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權,，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

宗地編號：****,，宗地坐落蘇尼特右旗烏日根塔拉鎮(zhèn)貢寶拉格嘎查,，土地用途為工業(yè)用地,，擬建錫林郭勒京能智匯防沙治沙和風電光伏一體化工程2024年度蘇尼特右旗15萬千瓦風電項目，土地面積為40347㎡,，出讓年限：工業(yè)用地50年,。控制性指標：容積率≤0.3,；總建筑面積≤12104.1㎡,；建筑密度≤20%；綠地率≥5%,。

掛牌出讓底價（起始價）參考內蒙古國垚不動產(chǎn)評估服務有限公司評估結果,，擬定土地出讓價款為351.6241萬元，競買保證金351.6241萬元,，加價幅度16.7440萬元（掛牌出讓底價（起始價）的5%）,。

二、競買資格及要求

（一）中華人民共和國境內外的法人,、其他組織和自然人均可申請參加,，申請人應當單獨申請,。

（二）地塊所有建設內容應嚴格按照土地規(guī)劃條件規(guī)定執(zhí)行。

（三）競得人須按約定時間開工,，開工建設是指依法取得施工許可證后,，進入打基礎樁、深挖基坑等實質性施工,；竣工是指本項目已全部完成所有設計圖紙要求完成的工程量,，并依法取得建設工程規(guī)劃核實意見。

（四）在掛牌截止時,，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后,，預競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預成交通知書,，并按照公告要求完成審核資料的上傳,。成交審查合格后，出讓人,、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書,。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。

（五）在簽訂《成交確認書》之日起,，須在10個工作日內與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,；逾期不簽訂合同的，《成交確認書》失效,，出讓人可取消其競得資格并有權重新掛牌出讓,。

（六）凡在蘇尼特右旗行政區(qū)****

1．有拖欠地價款的；

2．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

3．存在非法轉讓土地使用權等違法行為的,；

4．開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

（七）競買人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,、所列公開出讓條件,，提交競買申請和參與競買視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀、所列公開出讓條件無異議并全面接受,，包括同意接受《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》的約束,，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任,。

（八）競買過程中的違約責任,。競買人有下列行為之一的，視為違約,，依據(jù)相關法律,、法規(guī)和規(guī)章予以取消競得資格，競買保證金或定金不予退還：

1．競買人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》,；

2．競買人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,；

3．競買人提供虛假文件或隱瞞事實的,；

4．競買人采取行賄、串通等非法手段競得的,。

三,、成交原則

本次出讓按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人，為無底價方式出讓,，由點擊登錄查看委托點擊登錄查看組織公開出讓,。

四、本次掛牌出讓活動有關時間安排

（一）公告時間：出讓方案經(jīng)旗人民政府批準后,，掛牌人土地市****

（二）報名和保證金繳納截止時間：以公告時間為準,。

（三）掛牌交易期限：公告期結束后即開始掛牌，掛牌不少于10天,。

五,、其他有關事項

（一）本次掛牌出讓通過內蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）進行。競買人從交易系統(tǒng)平臺上下載本次掛牌的出讓公告,、須知及有關文件,，同時按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）土地開竣工違約責任,。競得人未能按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的,，土地使用權予以收回；部分土地未開工建設的,，該部分土地予以收回,。競得人未能按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定日期、同意延期所另行約定日期竣工的或開工建設前尚未完善開發(fā)建設手續(xù)的,，土地使用權予以收回,。

（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，包括同意接受《競買須知》的約束,，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任,。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄,、電話、傳真,、電子郵件及口頭競買申請,。

（五）改變用途的違約責任。競得人未經(jīng)批準不得改變用途,，否則土地使用權予以收回,；其他違約責任從《國有建設用地使用權出讓合同》約定。

（六）申請人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權,，才能登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動,。

（七）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買人支付,，競買保證金以人民幣支付,，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時間為準。

（八）競得人應于競得之日起5個工作日內與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》,。競得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認書》的,，視為違約，出讓人可取消其競得資格并有權重新掛牌出讓,。競得人必須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,；逾期不簽訂合同的，《成交確認書》失效,，出讓人可取消其競得資格并有權重新掛牌出讓,。

（九）成交后，由點擊登錄查看向稅務局開具繳款通知書,，繳款人（競得人）依據(jù)繳款通知書向稅務局自行申報繳費,；繳費完成后,，稅務局為繳款人開具繳款憑證,，并實時向自然資源局推送繳款和退庫信息。點擊登錄查看代競得人將競買保證金繳入國庫,，保證金抵作地價款,，成交價款余款由競得人直接繳入國庫。

（十）土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準,。

（十一）競得人必須按有關規(guī)定繳交土地交易過程中產(chǎn)生的稅、費,，包括辦理不動產(chǎn)權證所需繳交的契稅等,。

（十二）競得人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的，應負責賠償,。

（十三）該地塊的建設開發(fā)要求,，競得人應嚴格按照《國有建設用地使用權出讓合同》的各項約定執(zhí)行。

（十四）所有建筑物設計應符合國家現(xiàn)行建筑設計標準,，規(guī)范的規(guī)定,。

（十五） 用地紅線內的建筑設計、建筑用途等必須符合土地利用及綠色建筑要求,，涉及到計劃,、規(guī)劃,、環(huán)保、消防,、綠化,、衛(wèi)生、人防,、民航,、防洪排澇、電力交通,、文物保護,、環(huán)衛(wèi)等問題，在符合專項規(guī)劃要求的情況下,，經(jīng)主管部門審批后建設,。

六、本次掛牌聯(lián)系人及聯(lián)系方式

點擊登錄查看 聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

點擊登錄查看 聯(lián)系人：群峰

電話：****