2025年江門電信房屋土地出租中介服務項目詢比公告

本詢比項目為2025年江門電信房屋土地出租中介服務項目（采購代理機構編號：/），采購人為點擊登錄查看,。項目資金已落實,，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比,，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加詢比響應,。

1. 項目概況與采購內容

1.1項目概況: 對江門電信本部（含各區(qū)縣）具備出租條件的部分閑置房屋土地委托專業(yè)中介公司進行出租服務。

1.2采購內容及標包劃分情況:

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結果,，請重點關注處理結果適用的供應商主體,、被處理產品、處理范圍,、禁限期,、處理措施等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網（https:****）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》,。

1.3 ★本項目設置最高響應限價,，最高響應限價為50000元人民幣（不含增值稅），供應商響應報價高于最高響應限價的,，其響應將被否決,。

2. 供應商資格要求

2.1 供應商基本資格要求

2.1.1 供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構,。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與應答的,，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

如供應商為個體工商戶的,，應提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,，并具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。

1.

2.

2.1

2.1.1

2.1.2 業(yè)績要求：供應商須具備近3年（****至本公告發(fā)布之日）全國范圍內的同類項目業(yè)績,，同類項目指房屋土地中介服務的相關經驗,。

備注：

（1）業(yè)績按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁掃描件（包含但不限于合同名稱,、標的,、金額、簽字蓋章頁）,；如提供的框架合同有具體合同總金額的,，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的,、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據(jù),；如提供的框架合同無具體合同總金額的,，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的,、符合本項目要求的訂單為依據(jù),；證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認可,。

（2）如法人參與應答的,，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構的業(yè)績證明材料均予以認可,；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與應答的,，則只認可該分支機構的業(yè)績證明材料。

（3）合同原件備查,，如評審時需要核查,，接到正式通知后,，須在規(guī)定時間內送達評審現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認可,。

2.1.3 項目團隊要求：

（1）報價人擬派1名項目負責人,，須提供項目負責人社保證明（由稅務局等社保經辦機構出具的****以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為供應商）,。

（2）報價人擬派項目團隊人員（不含項目負責人）2人或以上,。

請?zhí)峁┫嚓P的人員列表、身份證,、社保證明等材料,，同類項目經驗年限須在項目管理機構人員組成表中體現(xiàn)。

備注：如法人參與應答的,，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應商或供應商下屬不具備法人資格的分支機構,；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與應答的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應商或其法人,。

2.2 供應商不得存在的情形

2.2.1供應商不得存在下列情形之一：

（1） 為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）,；

（2） 被依法暫停或取消投標/應答資格的,；

（3） 被責令停產停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產,，或其他喪失履約能力的情形,；

（5） 在最近三年內（自****起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標/中選,、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的,；

（6） 在最近五年內（自****起）被判處單位行賄罪,，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內（自****日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）,；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單,，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單,，在最近三年內（****起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”公布的為準,，重大違法指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）,；

（10） 違反采購人公司規(guī)定納入特殊供應商（D類）的，或違反采購人公司規(guī)定納入特殊供應商（D類）的公司與供應商存在控股關系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在供應商的持股比例達到50%及以上）的,；

（11） 為本詢比項目提供過設計,、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（12） 為本工程項目的相關監(jiān)理人,，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系,；

（13） 為本詢比項目的代建人；

（14） 為本詢比項目的采購代理機構,；

（15） 與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人,；

（16） 與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；

（17） 其他按照中國電信供應商不良行為處理結果及《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》的結果執(zhí)行規(guī)則,，應對供應商及其響應產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的,；

（18） 法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形,。

備注：供應商是代理商的,，本條所指的供應商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應答的,，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。

2.2.2單位負責人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股,、管理關系的不同單位,，不得同時參加同一分包（標包）或者未劃分分包（標包）的同一項目詢比應答。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。

3. 詢比文件獲取

3.1 詢比文件獲取時間：【2025年6 月4 日至2025年6 月6 日】（法定公休日,、法定節(jié)假日除外），每日上午【08時30分至12時00分】,，下午【14時00分至17時30分】（北京時間,，下同）,。

3.2詢比文件獲取地點：江門市****

3.3詢比文件獲取方式：把營業(yè)執(zhí)照、應答授權函等報名資料發(fā)送至****@chinatelecom.cn,，并電話通知李先生：****,。

4. 資格審查

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的供應商,，其響應將被否決。

5. 響應文件的提交

5.1響應文件提交截止時間（即響應截止時間）和提交地點： 20【 25 】年【 6 】月【10 】日【 14 】時【 30】分,，提交地點為【廣東省江門市****

5.2本項目將于上述同一時間,、地點進行開啟響應文件，采購人邀請供應商的法定代表人或者其委托代理人準時參加,。

5.3出現(xiàn)以下情形時,，不予接收響應文件：

5.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.3.2未按照本詢比公告要求獲得本項目詢比文件的,。

6. 供應商注冊

供應商須在獲取詢比文件后5日內,，通過中國電信陽光采購網（https:**** ）完成供應商注冊。

7. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國電信陽光采購網（https:****）,、中國招標投標公共服務平臺（http:****）上發(fā)布,，其他媒介轉載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

7.1聯(lián)系方式

采 購 人：點擊登錄查看

地 址： 江門市****

郵 編： 529000

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話： ****

電子郵件：****@chinatelecom.cn

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網（https:****）后,，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出,。

采 購 人：點擊登錄查看

采購實施部門：采購供應中心（蓋章）

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