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辛村村西人才驛站建設項目社會資本方采購招標公告
（招標編號：SXJXT-2025-06001）
招標項目所在地區(qū)：山西省-太原市-小店區(qū)
一,、招標條件
辛村村西人才驛站建設項目社會資本方采購（招標項目編號：****），已由相關部門批準,，項目資金來源為社會資本方,，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件,，現進行公開招標,。
二,、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：辛村村西人才驛站建設項目社會資本方采購
2.2 項目概況：為壯大村集體經濟，村集體通過對廢舊水渠的土地整治盤活農村建設用地,，于2023年5月申請辛村人才驛站項目立項,，村集體以建設用地使用權入股聯營通過與投資方合作，與中盛(山西)控股有限公司作為投資方共同合作進行辛村人才驛站項目建設,。開發(fā)建設4棟地上4層（框架結構）的人才驛站,，其中一層層高4M,二至四層層高3.6M，打造集居住,、商業(yè)于一體的綜合性區(qū)****
現欲招募社會資本方支付前期工程費共計795萬元,，并對上述已完成主體工程的3棟樓進行后續(xù)建設，直至竣工驗收合格完畢,。
項目投資估算：1895萬元（含前期工程費）
在項目建設期間,，由于設計變更、物價上漲(或降低)等原因造成項目總投資增加（或減少）的,，投資公司相應增加（或減少）投資額度,。
2.3 招標內容與范圍：本招標項目劃分為一個標段，本次招標為其中的：
001第一標段：辛村村西人才驛站建設項目社會資本方采購
招標范圍：由中標的社會資本方,，負責本項目的全部投資,、建設施工、組織竣工驗收等相關手續(xù)的辦理,、日常運營等與項目有關的一切工作內容,。
2.4建設地點：山西省太原市****
2.5合作期：
建設工期：6個月
運營期：自竣工驗收合格投入運營之日起20年
2.6投資及建設運營承諾：嚴格按照招標文件要求，確保項目投資到位且嚴格按照國家及地方相關規(guī)定開展建設,，如期完成項目竣工驗收,，并確保運營符合發(fā)包人相關要求。
三,、投標人資格要求
3.1資質條件：投標人在中華人民共和國內依法登記注冊,，具有獨立的法人資格，具有獨立承擔民事責任能力,，并且具有承擔本項目投資建設所必需的資金,、管理、人員等實施能力,；
3.2財務要求：近三年（2022年,、2023年、2024年）年度財務報告應當經具有資質的會計師事務所審計,，財務狀況良好,，每年的年末資產負債率均不大于70%（投標人公司成立不足三年的，提供成立以來的財務審計報告）,。
3.3投資能力要求：①具有不低于項目投資估算的投資能力,，以投標人上一年度（2024年）財務報告中年末的凈資產數值為準,；②投標人股東的出資信息：實繳資本不得低于本項目投資估算金額的20%，提供會計師事務所出具的驗資報告證明,。
3.4信譽要求：
（1）投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單,。
（2）未被工商行政管理機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http:****）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（事業(yè)單位除外）
3.5其他要求：
（1）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位,，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標,；
（2）不得存在下列情形之一：
1）處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照,、暫扣或者吊銷許可證,、吊銷資質證書狀態(tài)；
2）進入清算程序,，或被宣告破產,，或其他喪失履約能力的情形；
3）國家規(guī)定的其他情形（如國家強制性行業(yè)要求等）,。
3.6本項目不接受聯合體投標,；
四、招標文件的獲取
獲取時間：****17時00分至****17時00分
獲取方法：通過山西新點招投標交易平臺（https:****:1680/#/）在線獲取
五,、投標文件的遞交
遞交截止時間：****15時00分
遞交方法：遞交截止時間前,，在網站（https:****:1680/#/）上傳電子版投標文件（加密）。
遞交地址:山西新點招投標交易平臺（https:****:1680/#/）
六,、開標時間及地點
開標時間：****15時00分
開標方式：線上開標
七,、提交投標保證金的形式
本項目可以采用現金保證金或銀行保函、保證保險,、擔保機構保函,、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。
八,、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道：通過山西新點招投標交易平臺（https:****:1680/#/）提出
接收異議的聯系人：李女士
電 話：****
九,、其他公示內容
1.本次招標公告在《山西省招標投標協會/山西招標采購服務平臺》、《山西新點招投標交易平臺》上同時發(fā)布,。
2.招標文件售價：500元/份（售后不退，支付招標文件費后上傳繳費憑證下載招標文件）,。
開戶行及賬號如下：
開戶名稱：點擊登錄查看
開 戶 行：中國民生銀行股份有限公司濱河支行
賬 號：****
行 號：****
3.本次招標為全流程線上招標項目,，凡有意參與投標單位須在山西省公共資源交易平臺主體庫（http:jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注冊同時在山西新點招投標交易平臺（https:****:1680/#/）完成注冊后方可進行網上投標。
4.如需辦理CA數字證書,，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW址：http：//prec.sxzwfw.gov.cn/）中“數字證書交叉互認”（網址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）欄目。
5.平臺客服電話：****（工作時間9：00-12:00,13:30-18:00）
CA咨詢電話：****
十,、監(jiān)督部門
監(jiān)督部門：點擊登錄查看
十一,、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：山西省太原市****
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
招標代理：點擊登錄查看
地 址：太原市****
聯 系 人：李女士
電 話：****
電子郵件：****@163.com
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
