出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格,。

2,、承租方須親自勘驗(yàn)，了解水,、電,、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

3,、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****（請各意向方在工作日期間預(yù)約）,。

4,、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況，向相關(guān)部門咨詢,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

5、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。

7,、特別提示：意向方報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致,，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),，面積變化不調(diào)整租金,。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金。

2,、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付年租金及交易服務(wù)費(fèi),。

3、中心在收到全部的租金,、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并在收到《價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書》后將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4,、交易憑證出具后7個(gè)工作日內(nèi),，出租方與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

5,、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的,。不得改變租賃用途、不得新增固定設(shè)施設(shè)備,，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同,，已支付租金不予退還。承租方不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等,。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品,，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。在租賃期間,，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施,，如需進(jìn)行部分修繕,、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工,，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

6,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借、抵押,、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為,，否則出租方有權(quán)無條件解除租賃合同。

7,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

8、標(biāo)的租賃期間如因政府收回,、征用,、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,，則租賃合同自行終止,，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用,。

9,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、收視,、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、采暖、房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修等費(fèi)用）均由承租方承擔(dān),。租賃期間標(biāo)的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的,，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、送達(dá)費(fèi),、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）,。

10,、在租賃期間對消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，消防安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營,、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用,，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求,。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。