本出租方依照公開、公平、公正,、誠信的原則作出如下承諾：點擊查看全文

1.本次掛牌出租標的的重大事項揭示及瑕疵詳見江西鷹潭同信資產(chǎn)評估事務所出具的鷹同信所評報字(2025)第001號《房地產(chǎn)估價報告》,。 2.標的新舊、質量,、狀況,、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃,。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,，以交付時的房屋狀況為準,，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考,，面積,、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢,、勘察,、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵。意向承租方應事先考察,，意向承租方報名提交承租申請后,，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件,。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時，出租方有權終結交易,，并重新掛牌處置標的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有權繼續(xù)追償,。 3. 承租方須在簽訂合同時支付履約保證金至出租方指定賬戶，雙方確定以三個月租金（成交價）作為履約保證金,，金額四舍五入取整到元,。 4.房屋經(jīng)營范圍：酒店住宿及餐飲經(jīng)營 。承租方保證,，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不得擅自改變約定的用途, 不得經(jīng)營錄像室、麻將館,、游戲室,、卡拉OK廳、舞廳,、按摩房以及其他有礙事業(yè)單位文化屬性的經(jīng)營項目,，且不得利用該租賃房產(chǎn)從事非法、犯罪活動,。 5.未經(jīng)出租方書面同意,，租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)均不得對外轉租、分租,，不得以其他任何形式給第三人使用,。 6.在租賃期內(nèi)，未征得出租方書面同意,，不得改變酒店現(xiàn)有裝修設計,，不得改變和破壞房屋的外墻、承重墻,、柱及各種大小結構梁等設施,，不得對樓體結構進行改造或加寬加層,，不得影響租賃房屋使用安全，不得污染周邊環(huán)境,，不得引起相鄰關系糾紛等,。如因私自改變房產(chǎn)結構造成的一切后果及責任由承租方承擔，并賠償因此導致出租方及/或任何第三方受到的全部損失,。 7.出租方給予承租方2個月的免租期用于營業(yè)準備,，免租期不計入租賃期，免租期起始日以標的交付日期為準,。 8.標的房屋內(nèi)的物品，不屬于出租范圍,，承租方如需使用,，需與出租方另行協(xié)商使用費用。 9.房屋踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看,，**** ,。 10.信息披露公告未涉及條款詳見《房屋租賃合同》。合同詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件,。,。

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后,，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險,。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起,，交易各方須在7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的,，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔,。（2） 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務費,，由承租方承擔,；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外,，還需按3年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費,。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《江西省公共資源交易集團有限公司（江西省公共資源交易中心）交易服務收費目錄》的規(guī)定收取,。（3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結算賬戶進行無息結算,。 6.【標的交付】首期租金、交易服務費及履約保證金支付完畢,，合同簽訂后7個工作日內(nèi),，出租方將標的交付承租方,，標的以交付時為準。 7.【清場責任】由承租方負責清場,，出租方予以配合,。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向點擊登錄查看提交認可,、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請,，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金,，確需代交的,，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱）,，否則不能取得竟租資格,。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00。

發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后,，剩余部分予以返還,；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后,，作為對相關方的補償,，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追償：(1)意向承租方提出承租申請并交納保證金后,，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的,；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的,；（3）意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的,；（4）意向承租方采取不正當手段獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權益的,；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的,；（6）合同簽訂后,，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的,；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 承租方交納租金時其交納的保證金轉為等額首期租金及交易服務費，期間保證金利息按照相關規(guī)定返還原提交賬戶,。全部首期租金及交易服務費未支付完畢前,，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算,，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾,。

1.根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，交易當事人應按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性、完整性,、有效性負責,。點擊登錄查看對披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2.點擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成點擊登錄查看對任何項目的任何交易建議,。意向方獨立承擔所有風險,，點擊登錄查看不承擔任何法律責任。
3.點擊登錄查看對供電中斷,，設備,、網(wǎng)絡及系統(tǒng)故障，自然災害等不可抗力作出的應急措施,，交易各方不得對此主張索賠,。