紅陽(yáng)人防工程地下室用房標(biāo)的2競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目****

發(fā)布時(shí)間：**** 16:09:00

紅陽(yáng)人防工程地下室用房標(biāo)的2競(jìng)價(jià)招租公告****

受相關(guān)部門(mén)委托,，點(diǎn)擊登錄查看以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式向社會(huì)公開(kāi)出租如下標(biāo)的：（詳見(jiàn)租賃清單附件一）。

一,、資格條件：

1,、競(jìng)租人需是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù),，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

2、在“信用中國(guó)（ www.creditchina.gov.cn）”被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單的競(jìng)租人，不得參與競(jìng)租,。

二,、資格審查方式

承租人在簽訂《租賃合同》前需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期前,，未提供符合上述要求的材料,，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其承租資格,，已經(jīng)繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。

證明材料包括：

1、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；

2,、信用中國(guó)查詢(xún)截圖,；

出租人驗(yàn)原件，留存蓋章復(fù)印件,。

三,、承租條件：

1、承租人不得損壞工程內(nèi)現(xiàn)有的人防設(shè)備設(shè)施,。為了滿足辦公需要,，承租人可以對(duì)該工程進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修方案必須符合《中華人民共和國(guó)消防法》和《中華人民共和國(guó)人民防空法》的有關(guān)要求,。

2,、該工程配電房的主體設(shè)備、其他各機(jī)房設(shè)備設(shè)施(風(fēng)管,、消防噴淋,、水管、電力線路等)由承租方維護(hù),、維修,、保養(yǎng)管理，并配置符合消防部門(mén)規(guī)定要求的消防器材,。

3,、未經(jīng)出租人書(shū)面許可，合同期內(nèi),，承租人不得轉(zhuǎn)租,、分租、出借標(biāo)的,。

4,、承租人租賃的標(biāo)的所從事經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)必須符合土地用途及安全、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的規(guī)定,，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài),，不準(zhǔn)從事其他對(duì)周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃標(biāo)的內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品、易燃,、易爆物品,，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5,、成交結(jié)果公告發(fā)布后7日內(nèi),，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（1萬(wàn)元）,，并將全部租金,、交易費(fèi)（詳見(jiàn)公告第十條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶(hù),。

如有特殊要求，承租人需書(shū)面提出申請(qǐng)并說(shuō)明原因報(bào)出租人,，經(jīng)主管部門(mén)研究后再予以答復(fù),。

6,、3年租金費(fèi)須一次性付清,。

四、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：

公告發(fā)布之日起至****17:00登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站報(bào)名,。

五,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

自由報(bào)價(jià)期：****9:00至****10:00止，自由報(bào)價(jià)期止自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期,，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為2分鐘,，最低加價(jià)幅度0.01萬(wàn)元/次。

六,、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)租賃清單（附件一）,，到賬截止時(shí)間****9:00。

七,、看樣時(shí)間,、地點(diǎn)：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。

八,、咨詢(xún)電話：**** 胡工

看樣電話：****王先生

技術(shù)支持：****賈先生

詳情見(jiàn)網(wǎng)址: https:****

九,、《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心電子交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)人操作指南》查看方式：登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南。

十,、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南,。

點(diǎn)擊登錄查看

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紅陽(yáng)人防工程地下室用房標(biāo)的2競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目標(biāo)的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)須知

標(biāo)的說(shuō)明：

一、出租人：點(diǎn)擊登錄查看

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

二,、標(biāo)的基本情況：詳見(jiàn)租賃清單（附件一）,。

三、瑕疵告知:

1,、競(jìng)租人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查,，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料,，應(yīng)在公告期內(nèi)以書(shū)面的形式,，向出租人提出詢(xún)問(wèn)，并以出租人書(shū)面答復(fù)為依據(jù),，慎重決定競(jìng)租行為,。

2、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任,。成交后,，買(mǎi)受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由,，提出任何異議。出租人,、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

3、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心電子交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)人操作指南》,，并自主操作競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，因競(jìng)租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)全部后果,。

我方工作人員,、技術(shù)人員為競(jìng)租人提供項(xiàng)目交易過(guò)程中的業(yè)務(wù)咨詢(xún)和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。

4、競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金,，參與競(jìng)價(jià),，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其附件中的所有條款,。

四,、租賃年限：3年

五、租金支付方式：3年租金一次性付清,，先繳租金后使用,。

承租條件：

1、承租人不得損壞工程內(nèi)現(xiàn)有的人防設(shè)備設(shè)施,。為了滿足經(jīng)營(yíng)需要,，承租人可以對(duì)該工程進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修方案必須符合《中華人民共和國(guó)消防法》和《中華人民共和國(guó)人民防空法》的有關(guān)要求,。

2,、該工程配電房的主體設(shè)備、其他各機(jī)房設(shè)備設(shè)施(風(fēng)管,、消防噴淋,、水管、電力線路等)由承租方維護(hù),、維修,、保養(yǎng)管理，并配置符合消防部門(mén)規(guī)定要求的消防器材,。

3,、未經(jīng)出租人書(shū)面許可，合同期內(nèi),，承租人不得轉(zhuǎn)租,、分租,、出借標(biāo)的。

4,、承租人租賃的標(biāo)的所從事經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)必須符合土地用途及安全,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定,，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài),，不準(zhǔn)從事其他對(duì)周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃標(biāo)的內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品,、易燃,、易爆物品,，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5,、成交結(jié)果公告發(fā)布后7日內(nèi),，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（1萬(wàn)元）,，并將全部租金,、交易費(fèi)（詳見(jiàn)公告第十條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶(hù)。

如有特殊要求,，承租人需書(shū)面提出申請(qǐng)并說(shuō)明原因報(bào)出租人,，經(jīng)主管部門(mén)研究后再予以答復(fù)。

6,、3年房租費(fèi)須一次性付清,。

優(yōu)惠條件：

本項(xiàng)目給予紅陽(yáng)人防工程地下室用房免租金裝修期三個(gè)月，免租金裝修期不含在租期內(nèi),。

競(jìng)價(jià)須知：

一,、競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)及報(bào)名方式

競(jìng)買(mǎi)人自備電腦登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https:****）完成注冊(cè)后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名,，具體方法詳見(jiàn)《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心電子交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)人操作指南》,。

二、報(bào)名資料

競(jìng)租人報(bào)名時(shí),，需提交上傳如下資料掃描件：

1,、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

2,、授權(quán)委托書(shū)（格式見(jiàn)附件二,，法定代表人參與無(wú)需此件）、被授權(quán)人身份證,、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證,。

法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章,，競(jìng)租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰,，請(qǐng)各競(jìng)租人將上述材料做成一個(gè)PDF文件上傳至“其他證明材料”中,。

三、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)租賃清單（附件一）,，到賬截止時(shí)間****9:00,。

【保證金繳納】本項(xiàng)目保證金采用虛擬子賬戶(hù)繳納形式，節(jié)點(diǎn)提交后生成的保證金繳納訂單上為準(zhǔn),。

注意：競(jìng)買(mǎi)人若同時(shí)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目中多個(gè)標(biāo)的,，則需要對(duì)競(jìng)買(mǎi)的每個(gè)標(biāo)的分別提交訂單，每個(gè)標(biāo)的繳納信息都以系統(tǒng)生成的繳納訂單為準(zhǔn),。因競(jìng)買(mǎi)人自身原因錯(cuò)繳,、漏繳導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。

1,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在公告期內(nèi)使用自己的銀行賬戶(hù)，向?qū)?yīng)的保證金賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬,、電匯的方式足額繳納競(jìng)價(jià)保證金（不接受現(xiàn)金,、支付寶等其他方式繳款）。

2,、保證金支付以到賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn),，競(jìng)租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在公告約定的截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉,。

3,、如因賬戶(hù)信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足,、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬,、現(xiàn)金繳款、第三方平臺(tái)支付等原因造成不能參與競(jìng)價(jià)的,，競(jìng)租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果,。

4、承租人的競(jìng)價(jià)保證金在繳清首次租金,、交易費(fèi)后,，自動(dòng)退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào),。

四、承租人確定方式

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),，有效最高報(bào)價(jià)者成為承租人（有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià),，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。）

特別注意：競(jìng)價(jià)自備電腦,，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng),，1366*768及以上分辨率，配備8G以上內(nèi)存,，10M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),，請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常競(jìng)價(jià),，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2,、《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后,；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地點(diǎn):登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)領(lǐng)取,；

《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：法人單位直接簽章領(lǐng)取,，或下載打印后簽字再掃描上傳至系統(tǒng),，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領(lǐng)取,。

五、履約保證金

1,、承租人需向出租人繳納月租金金額的履約保證金（1萬(wàn)元）（賬號(hào)由出租人另行提供）,。

六、關(guān)于合同簽訂

成交結(jié)果公告發(fā)布后7個(gè)工作日內(nèi),，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》,，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金，并將房租金,、交易費(fèi)支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶(hù)（收到交易費(fèi)后由交易機(jī)構(gòu)開(kāi)具交易費(fèi)發(fā)票）,。

七、關(guān)于標(biāo)的交付

1,、承租人與出租人簽訂《租賃合同》并繳清所有款項(xiàng)后,，出租人將標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人。

八,、關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理

1,、承租人利用人防工程及口部房的外墻設(shè)置廣告、招牌等,，須將方案經(jīng)相關(guān)執(zhí)法部門(mén)審批后方可實(shí)施,，設(shè)置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營(yíng)。禁止私自在住宅樓的外墻,、屋頂設(shè)置廣告,、招牌等，因此造成的一切后果由乙方自行妥善處理,。

2,、承租人承擔(dān)其自身消耗的包括水、電及電量增容,、氣,、熱、通信,、網(wǎng)絡(luò)及“創(chuàng)城”,、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)一部署的各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi),、停車(chē)費(fèi)等由承租人承擔(dān),，承租人自行協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的日常工作。

3,、承租人對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修裝飾的,，應(yīng)經(jīng)過(guò)出租人同意，在確保安全的前提下,，承租人按照向出租人提交的裝修方案對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修,，須遵守蚌埠市相關(guān)部門(mén)規(guī)定施工，經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審批后,，方可實(shí)施,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。承租人裝修不得改變?cè)瓨?biāo)的整體結(jié)構(gòu)和標(biāo)的外觀,，不得在承租范圍內(nèi)及周邊建設(shè)其他建筑物,。裝修必須符合安全、環(huán)保,、消防等相關(guān)要求,，手續(xù)由承租人自行辦理，正式營(yíng)業(yè)前應(yīng)向出租人提交相關(guān)驗(yàn)收合格證明,。

九,、其他約定

1、承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)無(wú)條件返還承租標(biāo)的及其附屬設(shè)施,。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在移交清單上簽字蓋章,，視為標(biāo)的實(shí)際返還時(shí)間。承租人拒不按約交房的,，承租人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,，出租人還有權(quán)不予退還履約保證金，承租人將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

2,、返還標(biāo)的時(shí),，承租人應(yīng)付清標(biāo)的使用期間所欠出租人及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。如拖欠水,、電,、氣等其他費(fèi)用，出租人有權(quán)從履約保證金中扣除,。

3,、租賃期間費(fèi)用承擔(dān)

租賃期間，租賃標(biāo)的發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊,、收視、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費(fèi)以及標(biāo)的、附屬物,、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用,，均由承租人承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付,。

4,、標(biāo)的及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租人應(yīng)保障該標(biāo)的及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時(shí)處于安全適用狀態(tài)，承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用,。承租人拒不維修，出租人可代為維修,，費(fèi)用由承租人承擔(dān),。標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由承租人負(fù)責(zé),，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

（二）承租人如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得出租人的書(shū)面同意后,，方可施工,。此施工如需向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)批，報(bào)批,、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由承租人承擔(dān),，出租人應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于承租人裝修、裝飾,、改善和增設(shè)的他物,，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。

（三）承租人應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)標(biāo)的及附屬設(shè)備,，因承租人原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的,，由承租人負(fù)責(zé)修理、更換或按市場(chǎng)價(jià)賠償,，具體方式由出租人決定,；承租人拒絕的，出租人有權(quán)自行維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用自履約保證金中扣除,，不足部分由承租人承擔(dān)。

5,、標(biāo)的的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)出租人同意,，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借所承租標(biāo)的及場(chǎng)地,，承租人因擅自轉(zhuǎn)租、分租,、出借所承租的標(biāo)的及場(chǎng)地,，導(dǎo)致標(biāo)的損毀、滅失的,，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)維修賠償責(zé)任,；與第三方發(fā)生糾紛的，出租人概不負(fù)責(zé),。

6,、有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該標(biāo)的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該標(biāo)的因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）因自然原因?qū)е略摌?biāo)的毀損,、滅失,，或者被鑒定為危險(xiǎn)標(biāo)的的。

因上述原因而解除合同的,，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的，按天計(jì)算,，多退少補(bǔ),。若因前款第（一）,、(二）項(xiàng)解除合同。

十,、澄清答疑期及方式

1,、競(jìng)租人如對(duì)本交易文件及其附件或交易公告有疑問(wèn)，應(yīng)在公告截止時(shí)間前3個(gè)工作日之前,，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機(jī)構(gòu)提出,。逾期提交的不予受理。競(jìng)租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至****@qq.com郵箱

2,、出租人可對(duì)交易文件,、公告進(jìn)行澄清、答疑,、更正或更改,，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：https:****），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,，對(duì)競(jìng)租人具有約束力,。競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。出租人,、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。

3、在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前,，出租人可以視具體情況,，延長(zhǎng)公告（報(bào)名）截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告,。

十一,、免責(zé)條款

1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行,，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平,、公正和信息安全時(shí)，除競(jìng)租人自身責(zé)任外,，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng),；

（二）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作,；

（三）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn),；

（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的,；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行；

（六）其他無(wú)法保證交易過(guò)程公平,、公正和信息安全的,。

2,、出租人有權(quán)在延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，出租人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十二,、責(zé)任和違約處理

1、發(fā)生下列事項(xiàng),，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格,，承租人所繳競(jìng)價(jià)保證金先用于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)繳納的交易費(fèi)，剩余部分用于對(duì)出租人的補(bǔ)償,，不足部分出租人有權(quán)追償,。

（1）承租人對(duì)提交的登記材料弄虛作假的。

（2）經(jīng)監(jiān)管部門(mén)查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的,。

（3）承租人不按約定簽訂《租賃合同》的,。

（5）承租人不按期繳納首次租金、全部交易費(fèi)的,。

2,、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同,，收回租賃權(quán),，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還,，且不承擔(dān)承租人任何補(bǔ)償,。

（1）承租人不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足履約保證金達(dá)30日以上的；

（2）不滿足創(chuàng)城,、創(chuàng)衛(wèi),、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未落實(shí)整改的；

（3）承租人擅自改變承租標(biāo)的的用途的,；

（4）承租人擅自拆改變動(dòng)或損壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的,；

（5）承租人擅自將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的,；

（6）逾期30日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用的,；

（7）承租人其他違反本合同約定義務(wù)的。

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附件一：租賃清單

【競(jìng)價(jià)保證金繳納】節(jié)點(diǎn)提交后生成的保證金繳納訂單上為準(zhǔn),。

注意：競(jìng)買(mǎi)人若同時(shí)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目中多個(gè)標(biāo)的,，則需要對(duì)競(jìng)買(mǎi)的每個(gè)標(biāo)的分別提交訂單，每個(gè)標(biāo)的繳納信息都以系統(tǒng)生成的繳納訂單為準(zhǔn),。因競(jìng)買(mǎi)人自身原因錯(cuò)繳,、漏繳導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。

請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10,、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān),。

附件二：

授權(quán)委托書(shū)

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本授權(quán)書(shū)聲明：我 系 （單位）的法定代表人,，現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名） （身份證號(hào)）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴單位組織的紅陽(yáng)人防工程地下室用房標(biāo)的2競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目（****）中,，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。

競(jìng)租人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權(quán)人（姓名）： 聯(lián)系電話：

2025年 月 日

附件包：

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