二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）CF202505號起叫價126萬元/畝，CF202506號起叫價119萬元/畝,，CF202507號起叫價171萬元/畝,，CF202508號起叫價142萬元/畝，CF202509號起叫價241萬元/畝,，CF202510號起叫價251萬元/畝,，CF202511號起叫價259萬元/畝，****號起叫價227萬元/畝,，CF202513號起叫價256萬元/畝,，CF202514號起叫價236萬元/畝。備注：宗地面積以實測為準(zhǔn),，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計文件,。 土地成交后，由縣自然資源和規(guī)劃局在5個工作日內(nèi)退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計利息）,。 （二）競買人資格 中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動（法律另有規(guī)定的除外）,。 CF202505、CF202506、CF202509,、CF202510,、CF202511、****,、CF202513,、CF202514競買人須為企業(yè)法人。 CF202507,、CF202508競買人須為企業(yè)法人,，該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)且注冊資本金不低于5000萬元人民幣。 為維護(hù)土地市****點擊登錄查看書面提出,。 2.競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 （四）競買登記 競買人須于****至****到長豐縣土地儲備交易中心獲取拍賣出讓文件,，辦理競買登記手續(xù),，逾期不再受理。 競買保證金到賬截止時間為****上午10時（以實際到賬為準(zhǔn)）,。 賬戶名稱：點擊登錄查看土地出讓競買保證金專戶 1.賬 號：******** 開戶行：安徽長豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 2.賬 號：******** 開戶行：安徽長豐科源村鎮(zhèn)銀行股份有限公司水湖支行 3.賬 號：******** 開戶行：中國工商銀行長豐支行 （五）競買須知 1.本次公告地塊拍賣起始時間為****下午15：00,，具體場次安排另行通知。以上時間如有變化,，另行通知,。 競買人（授權(quán)委托人）攜帶公章準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場。若競買成功,，競得人與地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》,?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后5個工作日內(nèi),，公布出讓結(jié)果。 2.本次公告地塊采取拍賣方式,，即：競買人以舉牌方式應(yīng)價,，報價最高者且不低于保留底價的，為競得人,。
個人不能參與競買住宅用地,。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照價高者得原則確定競得人,。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 拍賣出讓 文件,。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為**** 10時00分 ,。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在 **** 09時30分 前確認(rèn)其競買資格。

六,、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 15時00分在點擊登錄查看 進(jìn)行,。

七、 其他需要公告的事項：
1.出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測繪部門實測為準(zhǔn),，地塊參考價不含契稅,、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn),。 2.競買人在辦理競買登記手續(xù)時,，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對地塊現(xiàn)狀（含地上,、地面,、地下現(xiàn)狀，以及地塊周邊道路,、供水,、供電、供氣,、排水,、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀,，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充分了解,，且愿意在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》,，且不以對地塊現(xiàn)狀有異議為由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾,。 3.競得人在簽訂出讓合同后30日內(nèi)付清全部土地成交價款。 4.CF202507,、CF202508房屋建成后,，將用于下塘鎮(zhèn)已征遷居民回遷安置。競買人在辦理登記手續(xù)前,，須向下塘鎮(zhèn)政府充分了解地塊建設(shè)的相關(guān)要求,，并提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料,、對地塊現(xiàn)狀和建設(shè)的相關(guān)要求已充分了解，并嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實施建設(shè)的書面材料,。下塘鎮(zhèn)政府在收到意向競買人書面材料后5個工作日內(nèi),，出具書面確認(rèn)函，意向競買人辦理競買申請時須提交該確認(rèn)函,。 5,、****競得人須按照規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，項目建成后,，地塊內(nèi)建筑物由競得人整體持有,、整體運營，不得分割轉(zhuǎn)讓,。建筑物自持時間為自不動產(chǎn)登記之日起8年,。此款由縣資規(guī)局會同雙鳳經(jīng)開區(qū)管委會、縣住建局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實,。 6,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與土地競拍，不得接受其股東違規(guī)對其提供借款,、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等,。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人,、法人,、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。競買人須說明資金來源情況,，在報名時須提交《購地資金來源情況申報表》、購地資金《承諾書》及相應(yīng)證明材料,。在競買保證金繳納后,，提交由競買保證金轉(zhuǎn)出金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。 CF202507,、CF202508競得人在繳清所有土地出讓金后7個工作日內(nèi),，須提供經(jīng)會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證的《商住用地交易資金來源情況申報表》及審計報告。由市自然資源和規(guī)劃局會同地方金融監(jiān)督管理局等部門審核,，經(jīng)審核，競得人資金來源違反規(guī)定的按照《合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)商住用地開發(fā)資質(zhì)和購地資金審查等有關(guān)工作的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔2021〕250號）要求進(jìn)行處理,。 7.競得人須在土地成交后10個工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。簽訂出讓合同的同時，競得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力,。承諾內(nèi)容為：愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù),，在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時，無條件接受出讓人按國家,、省,、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的,，終止供地,，競買保證金不予返還。 8.競買人在競買申請書中自行選擇明確成立項目公司的,，競得后應(yīng)由競得人在3個月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門,、地塊所在地政府或管委會三方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。 9.競得人自持房屋的位置,、分?jǐn)傉嫉氐慕缇€,、用途和計容建筑面積，須嚴(yán)格執(zhí)行市土委會2016年第七次主任（擴(kuò)大）會議紀(jì)要的規(guī)定,。即：由自然資源和規(guī)劃部門會同住房保障和房產(chǎn)管理部門,、地方政府（或開發(fā)區(qū)管委會）在批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案中明確。自持房屋在辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時,，應(yīng)土地使用權(quán)人申請,，可登記在土地使用權(quán)人或其全資子公司或?qū)ζ?00%控股的母公司名下。 10.①競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個月內(nèi)開工建設(shè),，一年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）,。②竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間的確定，應(yīng)執(zhí)行市土委會2017年第11次主任（擴(kuò)大）會議紀(jì)要明確的標(biāo)準(zhǔn)和要求,。③如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂）,，根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，由地方政府（或開發(fā)區(qū)管委會）會同市自然資源和規(guī)劃部門按合政〔2014〕31號文件要求,，進(jìn)行認(rèn)定并處置,。④競得人須按《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)項目管理工作的通知》（合政辦〔2014〕12號）第一款規(guī)定按時向自然資源和規(guī)劃部門書面報告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項，并在《建設(shè)項目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工,、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時間,。 11.競得人在實施建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)和運營改造等時，須嚴(yán)格執(zhí)行****開始實施的《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定,，以及地塊規(guī)劃設(shè)計條件中明確的綠色建筑等級以及技術(shù)指標(biāo)要求,。此款由地塊所在地政府(或開發(fā)區(qū)管委會)會同城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。 12.競得人須嚴(yán)格按照《合肥市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》（合政辦〔2019〕22號）及相關(guān)配套文件要求執(zhí)行,。此款由地塊所在地政府或管委會會同市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實,。 13,、本次公告地塊中的商品住宅，須根據(jù)《合肥市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于重新調(diào)整商住用地競價方式有關(guān)事項的通知》（合自然資規(guī)發(fā)〔2022〕150號）要求,，達(dá)到商品住宅基本品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（詳見出讓文件）,。 14、CF202507,、CF202508競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施,，居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在三層以下，并在建筑一層設(shè)置獨立的出入口,、電梯和無障礙坡道,，方便老年人出入和活動，滿足通風(fēng)和日照等條件,。配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和托育服務(wù)設(shè)施應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)和的通知》（建標(biāo)〔2022〕60號）有關(guān)要求,。 15、CF202507,、CF202508競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)文體活動室及室外文體活動場地,，并充分利用地塊內(nèi)空間資源，嵌入式布置體育運動設(shè)施和場地,。 16,、CF202507、CF202508競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè),，公服配套設(shè)施須與首期住宅同步建設(shè),、同步交付。此款由地塊所在地政府,、開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督落實,。 17、商品住宅銷售要求：①對于未列入容積率計算的地下部分不得作為住宅面積對外銷售,。具體由發(fā)展和改革部門會同住房保障和房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督落實,。②地塊競得人須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦〔2016〕43號）,，項目內(nèi)所建居住房屋辦理預(yù)售時,，不得拒絕公積金貸款購房。③經(jīng)營性住宅用地全面實行“交房即發(fā)證”,，競得人須嚴(yán)格執(zhí)行《合肥市全面推行新建商品房“交房即發(fā)證”工作方案》（合自然資規(guī)發(fā)〔2022〕309號）相關(guān)規(guī)定,。 18.土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)，由長豐縣土地儲備交易中心向競得人辦理土地現(xiàn)狀交付手續(xù),。 點擊登錄查看對本公告保留解釋權(quán),，以上事項如有變更，一律以長豐縣人民政府網(wǎng)站發(fā)布的公告為準(zhǔn),。 聯(lián)系方式：長豐縣土地儲備交易中心,，聯(lián)系地址：長豐縣水湖鎮(zhèn)南一環(huán)與楊公路交口北部綜合樓,，聯(lián)系人：王工,、程工,，聯(lián)系電話:**** 點擊登錄查看地址：長豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽北路與濟(jì)水路交口北城綜合服務(wù)中心。詳情請登錄中國土地市****

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：長豐縣****
聯(lián) 系 人：王工,、程工
聯(lián)系電話：****
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