1,、本次轉讓車位由轉讓方委托重慶錦宏物業(yè)管理有限公司經營管理,，委托合同期限截止至****。重慶錦宏物業(yè)管理有限公司將車位轉租給承租人,，系不定期租賃,。

2、本次轉讓車位為人防車位,。根據(jù)《重慶市****

3,、評估結果為不含增值稅評估值。

一,、本次車位轉讓，僅限雅豪麗景小區(qū)****

二,、意向受讓方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù),，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第2個工作日24時前交納，以到賬為準）,。

三,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權人）產生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉讓底價成交,；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權人）,，則采取互聯(lián)網競價（多次報價）方式確定受讓方。優(yōu)先權人要行權的,，須在掛牌期內到點擊登錄查看辦理意向受讓登記及按要求交納保證金,。若在掛牌期內未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權,?；ヂ?lián)網競價多次報價及優(yōu)先權人行權相關事宜詳見《網絡競價實施方案》。

四,、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益,，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約,，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因,，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后,，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的,；（3）在被確定為受讓方后,，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的,；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的,；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向受讓方被確定為受讓方后,，其交納的交易保證金可以按合同約定轉為交易價款。其余意向受讓方所交納的交易保證金,，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五,、意向受讓方須通過相關資料,、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等）,，若決定受讓,，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準,，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解,，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,，否則將視為違約,。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10 個工作日內與轉讓方簽訂交易合同,，并在合同生效之日起 5個工作日內將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶,。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外,，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易,，并將標的另行處置。

七,、本次轉讓車位掛牌價為不含增值稅價格,，受讓方須另行向轉讓方支付轉讓資產的稅金。標的涉及未繳納的大修基金,，由受讓方承擔,。除此之外，本次房產交易及過戶涉及的一切稅,、費（含重慶聯(lián)交所交易服務費用等）按相關規(guī)定由轉,、受讓雙方各自承擔。重慶聯(lián)交所收費標準詳見https://cquae.cqggzy.com/News2017/Content?id=30233。

八,、車位權屬證明系房產證大證,，尚未辦理分證。過戶手續(xù)由轉讓方負責辦理,，受讓方協(xié)助,。

九、標的存在不定期租賃,，承租人不放棄優(yōu)先購買權,。轉讓方負責自產權變更登記完成后20個工作日內以現(xiàn)狀移交標的至受讓方,。

十,、房產面積根據(jù)轉讓方提供《重慶市房產面積測算報告書》為依據(jù)。房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果,。

十一,、項目的備查資料:不動產權證、資產評估報告,、房產面積測算報告書,、法律意見書、關于賦予車位承租人優(yōu)先購買權的說明,。