出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****02163P

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)/政府部門(mén)

特別
告知

一,、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二,、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三,、出租標(biāo)的整體出租,，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四,、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋,，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五,、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,；

六,、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意,，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七,、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；

八、房屋租賃用途：僅限于理發(fā)店,，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè),。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料,。

一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前,，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)網(wǎng)（E交易平臺(tái)）（www.jscq.com.cn）,，按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的,，報(bào)名無(wú)效。

（一）意向承租方須提交的材料（所有材料加蓋公章）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，個(gè)體工商戶還須提供身份證雙面,；

2、法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書(shū)原件,，受托人身份證復(fù)印件（僅企業(yè)提供，公告附件,，自行下載）,；

3、承租承諾函（公告附件,，自行下載）,；

4、承租函（模板詳見(jiàn)附件）

5,、在江蘇省內(nèi)高等學(xué)?；蛟诰淙荼镜?fù)碛胁簧儆?家直營(yíng)店且經(jīng)營(yíng)時(shí)間不低于3年，提供直營(yíng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照和租賃合同,；

6,、截止公告發(fā)布之日前，企業(yè)法人在信用中國(guó)網(wǎng)站（https:****）無(wú)3年以內(nèi)失信記錄,；個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者征信報(bào)告無(wú)不良記錄,。

7、出租方要求提供的其他材料（如有）

委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的,，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的，為無(wú)效報(bào)名,；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）

二,、報(bào)名成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查,，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn),。

三、交易方式

項(xiàng)目公告期滿,，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方,，成交年租金不低于掛牌年租金底價(jià)；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,。

一、保證金金額：30000.00元整,，按照系統(tǒng)提示交納（省產(chǎn)權(quán)交易所收?。?/p>

二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后,，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金,，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。
三,、保證內(nèi)容：
1,、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租,；
2,、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；
3,、房屋租賃合同生效后,，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四,、處置方式：
1,、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶,。
2,、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,，其交納的交易保證金不予退回,，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租,。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外,。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后,，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。
4,、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:****,。