出租單位

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項目名稱

點擊登錄查看房屋招租

項目編號

****

掛牌起止日期（報名起止日期）

****09時00分 至 ****16時00分

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

項目終結(jié)

標的概況

標的編號

****001

標的名稱（坐落）

荷花池路36號

標的狀態(tài)

在租

標的面積

15.0 平方米

掛牌價

1.418 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金10%

競價時間

**** 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

租金前兩年不變,，第三年增長2%,。

交易條件

1．承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚州市城市管理要求，禁止經(jīng)營存放?；锲?，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實守信,。

3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負責(zé),。

4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動,，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負責(zé),。

5．租賃期間,，出租方以現(xiàn)有狀況交付，該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方負責(zé)（承租方使用不當(dāng)除外）,，對承租方的裝修裝飾部分出租方不負有修繕的義務(wù),。承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，承租方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修,，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持,。

7．承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預(yù)交給出租方,。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。

8．租賃期屆滿時,，出租方收回房屋,，承租方必須在合同期滿或解除后10日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方,，逾期不還,，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．成交后,，承租方需自行辦理工商,、消防、安檢等相關(guān)手續(xù),，如未能辦理,，不能以該現(xiàn)狀影響其以上手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

10．承租方須向出租方交納首年租金的10%作為履約保證金,，合同期滿并正常履約后退還,。

11．上述房屋意向承租方可以先到點擊登錄查看了解現(xiàn)有狀況。

12．本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分,，具體要求詳見租賃合同條款,，請意向承租方仔細閱讀后參與報名。

13．最終解釋權(quán)歸點擊登錄查看所有,。

意向承租方承諾

意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實,、合法、有效,、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項,，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權(quán)無條件解除合同,、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任,。
2.具有良好的財務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信,、合法經(jīng)營,，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租,。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物,，不要求任何的補償費用。
5.一旦報名,，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵,、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關(guān)政策法規(guī),。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權(quán)取消承租資格,，保證金不予退還。
7. 報名或注冊時提交的電話號碼,、地址是有效的聯(lián)系方式,，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達,。
如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則,，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

意向承租方報名時應(yīng)提交材料

請各意向承租方登錄揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https:****：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照,；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）,；
2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）,；
3.公告中要求的其他材料,。

交易保證金繳納及處置方式

繳納方式

意向承租方報名材料通過審核后，應(yīng)于報名截止時間前足額繳納交易保證金,，采用轉(zhuǎn)賬,、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶,。戶名：揚州市財政局,，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司揚州新城支行，賬號：********004,。繳納交易保證金時請務(wù)必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納,，并備注保證金繳納碼,。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）
注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：
1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準,，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的,；
2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的；
3.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的,。

處置方式

1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付,。 2,、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的,； （2）提供虛假材料的,； （3）相互串通，影響公平競爭,，侵害國家,、集體或他人合法權(quán)益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

交易方式

經(jīng)公開征集,，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網(wǎng)上競價,，確定承租方及成交價格,。

特別告知

1．意向承租方在項目報名前，應(yīng)仔細閱讀項目公告,、響應(yīng)方操作手冊等,，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名,，或操作失誤導(dǎo)致報名、競價失敗,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失,。 2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé),，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市****

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

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****/****

聯(lián)系人

王女士

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交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

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交易中心聯(lián)系地址

揚州市****