當(dāng)前位置：
風(fēng)險(xiǎn)提示
1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決,。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證,。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確,、不完整而導(dǎo)致的損失,，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān),。
4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名,。
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 薛傳喜 | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線下支付 | ||
| 位置 | 乜河村委會 | ||
|---|---|---|---|
| 權(quán)證編碼 | 目前用途 | 廠房 | |
| 建筑面積(平方米) | 1800 | 使用面積(平方米) | |
| 使用年限(年) | 已用年限(年) | ||
| 附屬設(shè)施 | 評估價(jià) | ||
| 標(biāo)的類型 | 房屋 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 453600.0 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式 | 分期付款 |
| 分期信息 | 樓房租賃期3年,。（具體日期以中標(biāo)后簽合同日期為準(zhǔn)）招標(biāo)年租金為底價(jià)151200元起,，在合同規(guī)定的租賃期開始實(shí)施的前五日，乙方即一次性將第一個(gè)半年度租金繳納給甲方,，以后的租金在每個(gè)半年租期到期前五日內(nèi)繳納,。即先交租金，后使用房屋,。乙方支付租金前,，甲方需向乙方出具相應(yīng)的稅費(fèi)發(fā)票，因甲方未及時(shí)出具相應(yīng)發(fā)票,，而導(dǎo)致乙方逾期付款,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因此造成乙方不能如期使用標(biāo)的,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、出租標(biāo)的用途為生產(chǎn)及庫房使用,，不可改變標(biāo)的用途,。 2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3,、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),，租賃合同自動(dòng)終止,，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金等款項(xiàng)全額無息退還給承租方,。 4、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。 租賃期間，標(biāo)的因不可抗拒的原因或當(dāng)?shù)卣婪▽ψ赓U物中的房屋進(jìn)行征收或政府動(dòng)遷造成租賃合同無法履行,，租賃合同終止,。承租方應(yīng)主動(dòng)配合出租方搬遷事宜，出租方應(yīng)當(dāng)將剩余期限的租金無息退還給承租方,。若承租方不配合政府征遷,，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件遷出，向征遷部門索要各種補(bǔ)償?shù)惹闆r,，承租方不按規(guī)定如期搬遷的行為,，給出租方造成的損失，由承租方負(fù)責(zé),。 5,、樓房租賃期3年。（具體日期以中標(biāo)后簽合同日期為準(zhǔn)）招標(biāo)年租金為底價(jià)151200元起,，在合同規(guī)定的租賃期開始實(shí)施的前五日,，乙方即一次性將第一個(gè)半年度租金繳納給甲方，以后的租金在每個(gè)半年租期到期前五日內(nèi)繳納,。即先交租金,，后使用房屋。乙方支付租金前,，甲方需向乙方出具相應(yīng)的稅費(fèi)發(fā)票,，因甲方未及時(shí)出具相應(yīng)發(fā)票,，而導(dǎo)致乙方逾期付款,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因此造成乙方不能如期使用標(biāo)的,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。 | ||
| 受讓方條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。意向承租方在繳納競價(jià)保證金前需對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物。意向承租方繳納競價(jià)保證金,，即表明對出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn),；如確有誤差,，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 50000.0 |
| 服務(wù)費(fèi) | 成交價(jià)格*2.0% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | 競價(jià)方式 | 正向競價(jià) |
| 階梯價(jià) | 1000 | ||
| 報(bào)名起始時(shí)間 | **** 09:00:00 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 16:00:00 |
| 競價(jià)起始時(shí)間 | **** 09:00:00 | 競價(jià)截止時(shí)間 | **** 10:10:00 |
| 價(jià)款劃入賬戶 | 賬戶名稱：黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | ||
| 開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司哈爾濱市**** | |||
| 賬 號：****950027 | |||
| 備注 | 報(bào)名聯(lián)系方式,、項(xiàng)目咨詢： 曲女士****,。 繳納保證金咨詢電話：****。 業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：****,。 一,、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的,，依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章處理,。 1,、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的,； 2,、對交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo),、拆標(biāo),，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3,、私自透露談判底價(jià),，造成經(jīng)濟(jì)損失的； 4,、提供虛假材料,，造成嚴(yán)重后果的。 5,、項(xiàng)目成交后,，無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價(jià)款的,； 6,、競價(jià)過程中連續(xù)亂出價(jià)等不正當(dāng)行為的； 7,、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為,，造成不良后果的。 二,、報(bào)名方式： 線下支付項(xiàng)目：先繳納保證金,，再報(bào)名。 附件上傳：自然人報(bào)名請上傳本人身份證,、繳納保證金憑證,。 單位報(bào)名請上傳營業(yè)執(zhí)照、對公繳納保證金憑證、身份證圖片,。 審批人選擇：金鵬聰 請意向方于報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名和繳納保證金,。 三、須知： 1,、競價(jià)時(shí)間截止,，所有意向受讓方均未報(bào)價(jià)導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)終結(jié)的，視為違約,，所有意向受讓方交納的競價(jià)保證金將不予退還,，劃歸出讓方所有（含唯一意向受讓方）。 2,、交易機(jī)構(gòu)將出讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出讓方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。 3,、意向受讓方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整,。 4,、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 5,、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn),；如確有誤差,，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6,、出租標(biāo)的成交后,，受讓方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7,、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議,、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或出讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。受讓方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的,，出讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。 9、本公告全部內(nèi)容由出讓方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān)。 10,、平臺顯示的合同為示范文本僅供參考,，具體合同以與出讓方簽訂為準(zhǔn)。 | ||
| 附件下載 | 4號招租資產(chǎn)出租明細(xì)表.xlsx | ||
報(bào)名須知
一,、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個(gè)人的,，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行,、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價(jià)保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金。
意向受讓方為單位的,，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價(jià)保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價(jià)保證金,。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價(jià)保證金，將會造成競價(jià)保證金無法退還意向受讓方,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任,，由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號,。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號,。
二,、競價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價(jià)保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶,。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)的,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān),。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價(jià)保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一,。
三,、報(bào)名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn),。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個(gè)人的,，需提供本人身份證；
（2）受讓方為單位的,，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本,、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份,、合作社章程/公司章程（封面蓋章,，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議,。
2.繳款憑證,。
3.保證金退還所需報(bào)名人本人名下的有效銀行卡。
四,、報(bào)名：
競價(jià)保證金繳納后：
1.線下報(bào)名：攜帶競價(jià)保證金繳款憑證的原件以及報(bào)名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)（縣、市****
2.線上報(bào)名：點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕,，填寫報(bào)名信息,，以附件形式上傳競價(jià)保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片。
五,、實(shí)行網(wǎng)上電子競價(jià)的項(xiàng)目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站),，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄,，點(diǎn)擊“電子競價(jià)”,，在競價(jià)項(xiàng)目中找要競價(jià)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”,，進(jìn)入競價(jià)大廳,，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià)。
六,、受讓方
受讓方承諾在競價(jià)成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的,。
七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費(fèi)用后,，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的,；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的,；
（三）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的,；
（四）意向受讓方在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,，擾亂競價(jià)秩序的；
（五）意向受讓方惡意炒作,、操縱市場價(jià)格,、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的；
（六）意向受讓方在競價(jià)成功后未按約定支付合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的,；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的,；
（八）意向受讓方競價(jià)成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的,；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的,；
（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平,、公正,、誠實(shí)信用的行為。
保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方,、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會員損失的,，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
八,、法定節(jié)假日,、公休日不受理報(bào)名。
九,、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況,，對標(biāo)的有明確的認(rèn)識，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
十,、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律,、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況,，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：
1,、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障,、通訊故障,、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的,；
2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果,；
4,、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價(jià)的,；
5,、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競價(jià)資格的；
6,、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的,。
十一、鄭重提醒意向受讓方
報(bào)名前請仔細(xì)核對是否符合受讓方條件并對競價(jià)資格負(fù)責(zé),；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格,；報(bào)名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為,，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為,，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十二,、意向受讓方
應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》《報(bào)名須知》等全部的條款及內(nèi)容,，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn),，無任何異議,。
