資產(chǎn)出租公告

我中心受托對(duì)點(diǎn)擊登錄查看四樓水吧公開(kāi)出租,，出租面積為9.6㎡,，出租底價(jià)為2010元/年,，出租期限為3年,，交易保證金為1000元,。

公告期,、展示期及保證金到賬期：****至****15時(shí)止。

展示地址：標(biāo)的所在地,。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****9時(shí),，競(jìng)價(jià)階梯：100元。

戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：****267

開(kāi)戶(hù)行：錦州銀行撫順?lè)中?/p>

請(qǐng)有意承租方登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名,。

撫順市公共資源交易網(wǎng)：http:****

點(diǎn)擊登錄查看：www.fsprec.com

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：****

承租須知

一,、此標(biāo)的僅限于經(jīng)營(yíng)水吧,。意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的具有合法獨(dú)立法人資格的企業(yè),，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,。提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）,，提供食品經(jīng)營(yíng)許可證。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,。提供財(cái)務(wù)制度,、近1年的財(cái)務(wù)報(bào)表。近三年內(nèi),，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,，提供書(shū)面聲明。

意向承租方須具備至少4年以上紅色文創(chuàng)研發(fā),、宣傳或銷(xiāo)售等相關(guān)經(jīng)驗(yàn),，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)能力。提供企業(yè)近4年參與紅色文創(chuàng)合作及傳播活動(dòng)的相關(guān)證明材料,，如活動(dòng)策劃方案,、活動(dòng)照片、媒體報(bào)道等,。案例數(shù)量不少于5個(gè),。

意向承租方須擁有自主開(kāi)發(fā)的紅色文創(chuàng)在售咖啡品牌。提供企業(yè)商標(biāo)注冊(cè)證書(shū),、品牌運(yùn)營(yíng)相關(guān)證明材料,，如品牌宣傳推廣方案、銷(xiāo)售合同等,。

意向承租方須獲得過(guò)省級(jí)以上行業(yè)相關(guān)榮譽(yù),，如省級(jí)以上文創(chuàng)大賽獎(jiǎng)項(xiàng)、省級(jí)以上文化產(chǎn)業(yè)示范基地等稱(chēng)號(hào),。提供企業(yè)獲得的省級(jí)以上文創(chuàng)行業(yè)相關(guān)榮譽(yù)證書(shū)復(fù)印件,。

意向承租方須擁有專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，同時(shí)具有履行合同所必需的設(shè)備,。提供基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等相關(guān)證明材料,。

意向承租方須提供與本單位IP主題相關(guān)的“咖啡店總體設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)闡述但不限于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念,、文化內(nèi)涵,、目標(biāo)受眾、市場(chǎng)定位等內(nèi)容,。

以上內(nèi)容經(jīng)出租方審核后取得意向承租資格方可參加報(bào)名,。

二,、意向承租方須認(rèn)可評(píng)估報(bào)告、出租底價(jià),、保證金等相關(guān)規(guī)定,。出租區(qū)****

三、為保證交易各方的合法利益,，意向承租方須自行了解關(guān)于承租標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求,，意向承租方一旦交納保證金且完成意向承租報(bào)名登記，即視為已經(jīng)查閱出租方提供的所有資料,、完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，并依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)如下內(nèi)容做出承諾,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方已交納的保證金不予退還，同時(shí)出租方及產(chǎn)權(quán)交易中心將保留對(duì)違約方追究其因違約帶來(lái)的一切責(zé)任,，包括但不限于因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、交通費(fèi),、復(fù)印費(fèi)、應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易中心支付的手續(xù)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用：

（1）意向承租方完成意向承租登記后單方撤回承租申請(qǐng)的,；

（2）進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,；

（3）在競(jìng)價(jià)程序中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià),，各意向承租方均不報(bào)價(jià)的；

（4）意向承租方被確定為承租方后,，未在規(guī)定期限內(nèi)簽署成交確認(rèn)書(shū),、產(chǎn)權(quán)出租合同的；

（5）意向承租方被確定為承租方后未按約定支付交易租金的,；

（6）意向承租方存在其他違約情形的,。

四、出租過(guò)程中,，發(fā)生的所有稅,、費(fèi)由承租方承擔(dān)。出租方提供出租標(biāo)的租金的票據(jù),。

五,、承租方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。保證該標(biāo)的用于合法經(jīng)營(yíng),，不得從事有毒,、有害,、危險(xiǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則按違約處理,，甲方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的,。

六、意向承租方自公告發(fā)布之日起至報(bào)名有效期截止,，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,。意向承租方在報(bào)名有效期內(nèi)登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http:****），（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)CA電子簽章鎖,，約1-3個(gè)工作日取得；自然人需上傳身份證,，無(wú)需購(gòu)買(mǎi)CA電子簽章鎖,；如聯(lián)合體承租需要提供相關(guān)協(xié)議、聯(lián)合體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證）并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《申請(qǐng)意向承租登記表》,、《承諾函》,、《認(rèn)可書(shū)》（可自行下載填報(bào)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證等相應(yīng)材料,，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)公告和承租須知等其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議,，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn),。意向承租方應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性,、合法性和有效性負(fù)責(zé),。

七、本次標(biāo)的公告期間只產(chǎn)生一個(gè)意向承租方時(shí),，競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始時(shí)直接按協(xié)議轉(zhuǎn)讓確定成交,，公告期間產(chǎn)生兩個(gè)以上（含兩個(gè)）意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,，每次加價(jià)幅度為100元或100元的整數(shù)倍。意向承租方應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,，無(wú)法修改或者撤回。意向承租方在公告期內(nèi)支付1000元保證金至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)內(nèi),，否則視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格,。意向承租方登記報(bào)名成功后，須認(rèn)可標(biāo)的底價(jià)，如對(duì)標(biāo)的造成流標(biāo),，意向承租方自動(dòng)放棄保證金,，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八,、標(biāo)的成交后,，承租方交納的保證金1000元可抵等額租金，未成交意向承租方保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息返還,。

九,、報(bào)名審核通過(guò)后，意向承租方須登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)領(lǐng)取《競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)書(shū)》方可參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。

十,、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段：

1、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間意向承租方可以隨時(shí)報(bào)價(jià),。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間,，如果只有1人報(bào)過(guò)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該意向承租方為最高報(bào)價(jià)并成交,；如2人或2人以上報(bào)價(jià),，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。

2,、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià),。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià),，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

3,、有意向承租方報(bào)價(jià)的,，最高報(bào)價(jià)者即為承租方，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買(mǎi)受人通知書(shū)》,。

4,、因意向承租方使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障,、停電,、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼,、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因,，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的,，后果由意向承租方自行承擔(dān),。

十一、承租方確定后,，如承租方單方放棄承租權(quán),，視同違約，保證金不予退還,，并取消其資格,，標(biāo)的由出租方收回。承租方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)《出租合同》,、《成交確認(rèn)書(shū)》等交易文件,，否則視為放棄承租權(quán)。

十二,、產(chǎn)權(quán)出租合同生效后,，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)，按照《點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》將首年的租金和產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)（年租金的5%）支付到產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù),。次年及以后各年租金承租方須按合同租期提前一個(gè)月交納到出租方指定賬戶(hù)。

十三,、承租方付清租金,、費(fèi)用及簽署《出租合同》、《成交確認(rèn)書(shū)》完畢后,，于3日內(nèi)雙方在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,。

特別提示：意向承租方已經(jīng)認(rèn)真閱讀了《承租須知》并詳細(xì)了解了標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)和現(xiàn)狀，一旦參加競(jìng)標(biāo)即表示對(duì)上述現(xiàn)狀及事實(shí)無(wú)條件接受,。

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