項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看位于老河口市17套房產(chǎn)

項(xiàng)目編號

****

標(biāo)的掛牌價(jià)

詳見各標(biāo)的房屋明細(xì)表

報(bào)名保證金

100000.00元／套

掛牌起始日

****

掛牌公告期

10個(gè)工作日

掛牌截止日

****

轉(zhuǎn)讓方

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聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

****

標(biāo)的簡況

標(biāo)的位于老河口市水西門小區(qū)、群運(yùn)小區(qū),、藍(lán)天花園3處存量住宅房屋17套,，現(xiàn)狀為毛坯，標(biāo)的明細(xì)詳見附表（房屋明細(xì)表）,。

評估情況

評估機(jī)構(gòu)

湖北弘正資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

****

評估報(bào)告文號

鄂弘正評報(bào)字[2025]1016號

評估總值

****.00元

評估備案情況

備案機(jī)構(gòu)

老河口市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局

交易方式

征集到一個(gè)意向受讓方

協(xié)議轉(zhuǎn)讓

征集到兩個(gè)及以上意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

是否延期掛牌

否

價(jià)款結(jié)算

支付方式

一次性付清

支付要求

在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)一次性付清尾款及交易費(fèi)用。

重大事項(xiàng)披露/情況說明

1,、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的中位于群運(yùn)小區(qū)四套房產(chǎn)（標(biāo)的10—標(biāo)的13）使用權(quán)類型為劃撥,，本次評估值/掛牌價(jià)不包含土地出讓金。意向受讓方報(bào)名登記前,，須自行前往相關(guān)部門了解土地出讓金情況,。根據(jù)劃撥用地相關(guān)規(guī)定，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，受讓方須向相關(guān)部門繳納土地出讓金,，變更土地使用權(quán)類型。

2,、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)均未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,。因標(biāo)的房產(chǎn)辦證過戶周期較長，具體時(shí)間尚不明確,。成功受讓后,，受讓方需自行承擔(dān)延期過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

3、意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求,，能辦理相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù),，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。

4,、本次轉(zhuǎn)讓的17套房產(chǎn)不存在抵押,、擔(dān)保等限制交易的情形。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他交易條件

1,、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納相應(yīng)項(xiàng)目保證金到光谷聯(lián)交所襄陽公司指定賬戶,。（以掛牌截止時(shí)17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“E產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作,；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/p>

2,、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在合同簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及受讓方應(yīng)付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單,，完成對交易價(jià)款及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的確認(rèn)付款操作,。

3、受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在收到全部的交易價(jià)款和全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)將收到的交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。

4,、本次標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。受讓方需認(rèn)可湖北弘正資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報(bào)告書》（鄂弘正評報(bào)字[2025]1016號）全部內(nèi)容,，并對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀予以完全認(rèn)可的基礎(chǔ)上自愿參與購買,。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及房權(quán)證載明信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn),、土地部門實(shí)測核定為準(zhǔn),，面積差額及用途不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。

5,、意向受讓方在提交受讓申請前須自行到現(xiàn)場查勘標(biāo)的后報(bào)名,。遞交受讓申請及交納報(bào)名保證金時(shí)須承諾已了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并自行承擔(dān),，不因資產(chǎn)受讓后（包括但不限于過戶,、辦理權(quán)證、移交,、稅費(fèi)交納等）可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所襄陽公司進(jìn)行追責(zé)和索賠,。

6、意向受讓方在提交受讓申請前需自行了解相關(guān)政策及相關(guān)稅費(fèi),，并自行審核是否具備并完全符合相關(guān)政策的要求,，成交后,，若因受讓方原因無法辦理過戶而產(chǎn)生損失的，由受讓方自行承擔(dān),。

7,、交易雙方在光谷聯(lián)交所襄陽公司產(chǎn)生的交易費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān)。

8,、成功受讓后,，受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方予以配合提供相關(guān)資料,，涉及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān),，涉及到土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān)。

受讓方

資格條件

1,、意向受讓方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，及良好的商業(yè)信用，保證成交款能一次性付清,。

2,、意向受讓方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其他組織,。

3,、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保證金交納

保證金額

100000.00元／套

交納截止時(shí)間

掛牌截止日17：00前,，以銀行賬戶實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬,；不接受擔(dān)?；虻谌酱叮蓤?bào)名人賬戶交納,。

保證金

處置方式

（1）掛牌截止后,，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù),，則采取協(xié)議的方式成交,，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,。掛牌截止后,，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易,，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,。競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后,，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方,，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）,。

（2）經(jīng)資格審核,，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出,，完成交易保證金提現(xiàn)操作）,。

（3）如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將按照武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽產(chǎn)權(quán)交易有限公司的要求，直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償,，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失,，轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所襄陽產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后,，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的,；③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應(yīng)價(jià),，或者在被確認(rèn)為受讓方后,，未按要求簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》并放棄受讓的。

除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定,，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時(shí)起,，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止,，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行,。

受讓方需

提供資料

自然人

1、持身份證原件及交款憑證,；

法人/其他組織

1,、營業(yè)執(zhí)照；

2,、法定代表人身份證,；3、公司章程,；

4,、內(nèi)部決議；5,、授權(quán)委托書,；6,、經(jīng)辦人身份證；

7,、交款憑證,；8、其他需要提供的資料,。

*提供復(fù)印件的需要加蓋公章,，多頁需要加蓋騎縫章。

現(xiàn)場報(bào)名地點(diǎn)

1,、襄陽市****

2,、老河口市****